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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Lambert la Potherie (49070)"

448000 € - Vente - Maison St Lambert la Potherie

7 pièces
5 chambres
170.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Manon Coudray vous propose : À découvrir DOMAINE DES ÉCOTS - Maison familiale de 170 m² sur un parc de plus de 3 000 m², 5 CHAMBRES. Située dans le CADRE PRIVILÉGIÉ et recherché du Domaine des Écots, cette propriété d'environ 170 m² HABITABLES offre un environnement calme, sans NUISANCE SONORE, idéal pour concrétiser tous vos projets de vie en famille. Édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements desservant un salon-séjour, offrant une agréable vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue un second salon pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier sur toute la surface de la maison complète cet ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Le sous-sol total comprend un double garage, un atelier, une salle de jeux aménagée ainsi que plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les atouts : Environnement calme et verdoyant. Parc de plus de 3 000 m². 5 chambres (possibilité supplémentaire). Sous-sol complet avec double garage. Grenier sur toute la maison. Fort potentiel d'aménagement. Emplacement privilégié au cOEur du Domaine des Écots. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823013)

332800 € - Vente - Maison St Lambert la Potherie

9 pièces
5 chambres
165.00 m²

Maison 4 chambres + bureau, dont 1 de plain-pied, avec studio indépendant

À proximité des écoles, commerces et services de Saint-Lambert-la-Potherie, Maison familiale comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains, WC indépendant, une véranda. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un petit grenier pouvant servir de dressing ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un double garage et d'un studio indépendant, offrant un espace supplémentaire idéal pour projet personnel ou locatif. Le tout sur un terrain de 895 mètres carrés. Travaux réalisés : véranda rénovée en 2006, isolation des combles en 2007, porte aluminium/bois en 2021, fenêtres doubles vitrage en 2022 et insert tubé en août 2024. Chauffage électrique. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir ! Cette annonce référence 346607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028. Prix du bien : 332 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

404000 € - Vente - Maison St Lambert la Potherie

6 pièces
4 chambres
175.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * EXCLUSIVITE * SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE - Maison familiale avec VIE DE PLAIN-PIED de 175 m² sur SOUS-SOL TOTAL et TERRAIN ARBORE de 2 000 m² Rare - Aux portes d'Angers, dans un environnement boisé, découvrez cette maison familiale de 175 m² habitables à FORT POTENTIEL, implantée sur un terrain arboré de plus de 2000 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale dessert une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux ouvert sur le jardin. Ce niveau propose également 3 chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement mène à une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de coin détente ou d'espace nuit. Une chambre, une salle de douche, des WC et un grenier complètent cet étage. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier et stockage. Côté équipements : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et isolation récente des combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766269)

375000 € - Vente - Maison St Lambert la Potherie

6 pièces
3 chambres
136.54 m²

A VENDRE MAISON SAINT LAMBERT LA POTHERIE

ACHAT MAISON SAINT LAMBERT LA POTHERIE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Coup de coeur assuré pour cette belle maison de plain-pied de 1978, entièrement rénovée avec soin, offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes, le tout dans un environnement agréable et calme à proximité des commodités et d'Angers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour chaleureux avec poêle, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie complète cette partie de la maison. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intimiste et confortable. Vous disposerez également d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol de plus de 90m2, offrant un potentiel de rangement et d'aménagement particulièrement intéressant. Vous y trouverez notamment une salle de jeux, un atelier, ainsi que de nombreux espaces permettant de répondre à tous vos besoins : stockage, bricolage, loisirs ou encore espace dédié aux passions de chacun. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse, donnant sur un agréable terrain d'environ 550m2. La maison est non mitoyenne, vous garantissant tranquillité et intimité. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et sans travaux, dans un secteur recherché aux portes d'Angers. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et la qualité de cette maison ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d'Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d'Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d'Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d'Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140). ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000 € - Vente - Maison Beaucouze

6 pièces
4 chambres
146.00 m²

Maison avec confort thermique : à personnaliser

SOUS COMPROMIS Exprimez vos envies déco dans une maison ou le CONFORT est déjà de mise. - Toiture et isolation refaites intégralement - Climatisation reversible - Volets électriques - Velux récents avec volets antichaleur - Grand garage de 36 m² avec mezzanine et 2 velux offrant un potentiel - Matérieux de grande qualité : marbre , huisseries chêne ... Maison parfaitement entretenue, elle offre une base très qualitative avec de très beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur de Beaucouzé. Au rez-de-chaussée d'environ 90 m², vous découvrirez une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE de plus de 40 m², sans vis-à-vis, ouverte sur un jardin exposé plein sud, également sans vis-à-vis. La cuisine attenante de plus de 20 m² (avec ouverture existante vers la pièce de vie) laisse entrevoir la création d'un superbe espace de vie de plus de 60 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain parfaitement entretenue (marbre rouge alicante) avec douche et balnéo ainsi que d'un espace buanderie pouvant être repensé afin de créer une chambre de de plain-pied en conservant un coin buanderie. (Plan réalisé). À l'étage, d'une surface au sol d'environ 90 m², la maison propose actuellement DEUX TRES GRANDES chambres d'environ 19 m² chacune, une salle d'eau, un WC ainsi que deux pièces mansardées. Son potentiel est tout aussi intéressant dans le cadre d'une rénovation optimisée avec la possibilité d'aménager : - TROIS CHAMBRES d'environ 14 m² chacune - une salle de douche - un WC indépendant - Un vaste espace mansardé de plus de 40 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une pièce complémentaire selon les besoins. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 33 m² surmonté d'un grenier/mezzanine offrant près de 60 m² exploitables supplémentaires. Cet espace peut permettre la création d'un logement locatif très recherché sur le secteur tout en conservant une zone de stockage, ou être intégré à l'habitation principale afin de développer une surface exploitable totale de plus de 260 m² au sol. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace à l'avant permettant le stationnement facile de deux véhicules. Vous profiterez également d'un agréable jardin à l'arrière, sans vis-à-vis et parfaitement exposé. Autre atout majeur : l'ensemble des rénovations déjà réalisées l'a été avec des matériaux et prestations de qualité : - isolation performante - fenêtres récentes et performantes - velux neufs - volets roulants électriques avec domotique - climatisation réversible installée dans toute la maison Les plans réalisés ainsi que les devis estimatifs vous permettront de vous projeter sereinement dans ce projet. Contactez-moi. Cette annonce référence 336055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1512.00 € et 2046.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000 € - Vente - Maison Beaucouze

6 pièces
5 chambres
141.00 m²

Maison vie de plain-pied - belle parcelle

Laissez libre cours à vos idées avec cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel intéressant. Idéalement située, à l'abri des regards, sur une belle parcelle de plus de 800 m², elle se trouve à proximité à pied de toutes les commodités. Vous profiterez d'une vie de plain-pied complétée par une agréable véranda de 28 m² équipée d'une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année. Pour vous aider à vous projeter sereinement, des devis de rénovation ont déjà été réalisés. La maison offre actuellement : Une pièce de vie avec un potentiel de plus de 50 m² après réaménagement, 3 chambres au rez-de-chaussée, Une salle d'eau avec WC À l'étage, un vaste espace avec : 2 chambres supplémentaires, Une salle d'eau, Un WC. Un grand sous-sol avec 2 garages, une buanderie et de l'espace de stockage, complète l'ensemble. Un bien à fort potentiel ! Cette annonce référence 338740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364000 € - Vente - Maison Beaucouze

7 pièces
5 chambres
132.00 m²

Maison 5 chambres Beaucouzé

En exclusivité : Située dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une arrière cuisine fonctionnelle avec buanderie complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. Elle communique avec un garage de 16 m² avec porte motorisée. A l'étage, la maison dispose de 5 chambres, toutes de belles dimensions, sans mansardes. 3 chambres sont équipées de placards et dressings. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 vasques. WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un patio avec carport d'environ 14,5 m² ainsi qu'un jardin exposé SUD. Stationnement confortable sur la parcelle devant le garage. La maison bénéficie de prestations appréciables : PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES avec autoconsommation et revente (environ 440 € par an de revenus). POÊLE à granulés installé en 2024. Volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle parfaitement entretenue dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités de la commune de Beaucouzé. BEAUCOUZE EST UNE COMMUNE QUI VOUS OFFRE un cadre de vie verdoyant et calme, aux portes d'Angers. Idéalement située, elle permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en moins de 10 minutes en voiture, la gare en 12 minutes grâce à la ligne E20. Vous bénéficiez de l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, professionnels de santé, écoles, transports en commun… À proximité des universités, collèges et lycées. Très dynamique sur le plan sportif, culturel et associatif, Beaucouzé s'adresse à toutes les générations et propose une vie locale riche tout au long de l'année. Vous profiterez également de nombreux parcs, chemins piétonniers, pistes cyclables, aires de jeux pour enfants, d'une médiathèque, d'une piscine et de nombreux équipements qui contribuent à une qualité de vie particulièrement appréciée. Cette annonce référence 342306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

518000 € - Vente - Maison Beaucouze

8 pièces
6 chambres
187.00 m²

Maison volumes généreux - emplacement idéal

SOUS OFFRE Bien RARE, pensé pour s'adapter à différents projets de vie (famille, investisseurs, projet d'entreprise ...) Une configuration flexible et évolutive : la maison est édifiée sur trois niveaux. EMPLACEMENT IDÉAL : Idéalement située au cœur de Beaucouzé, à proximité immédiate des commerces de la commune, des écoles et des transports. À moins de 10 minutes du centre-ville d'Angers, des transports en commun (bus et tramway) et à quelques minutes à pied du campus de Belle-Beille. L'emplacement peut également convenir à un professionnel en recherche de visibilité. Cette maison de 187,59 m² habitables, avec un sous-sol de 130 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Rez-de-chaussée confortable permettant une vie de PLAIN-PIED sur 130 m² (2 ou 3 chambres) - Étage communiquant ou indépendant de 91 m² au sol (accès extérieur indépendant possible et déjà en place) - Sous-sol complet de 130 m² Au RDC : Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine Un espace nuit comprenant 2 chambres (dont une très grande, divisible pour créer une 3ème chambre) Une salle de bain Deux WC indépendants Espaces de rangement À l'ÉTAGE Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une grande pièce polyvalente de 30 m² (espace divisible en plusieurs chambres ou STUDIO locatif) avec accès privatif escalier extérieur et parking privatif. Une grande terrasse agréable L'étage peut être loué en T2 selon la configuration actuelle. L'étage est accessible depuis le RDC séparation par une porte en haut et bas de l'escalier. Il est également accessible depuis l'extérieur. Au SOUS-SOL : Sous-sol complet 2 portes de garage Espaces de stockage, atelier, chaufferie Les extérieurs : Jardin avec espace paysager Cour avec stationnement goudronné À découvrir et à s'approprier selon vos envies. VIDEO disponible sur demande Cette annonce référence 336607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 518 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

432550 € - Vente - Maison Beaucouze

5 pièces
4 chambres
118.00 m²

Beaucouzé, Maison neuve à vendre 5 pièces (49)

Maison neuve à vendre sur plan à Beaucouzé proche bourg sur 300 m² de terrain, comprenant 4 chambres dont deux de plain pieds, terrasse plain sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°325 628 428 Greffe de ANGERS) 06 08 42 92 83 (réf. 612886 )

214000 € - Vente - Maison St Lambert la Potherie

4 pièces
3 chambres
89.31 m²

Maison de plain pied 89 m² - 3 Chambres et Garage - Saint-Lambert-la-Potherie

Maison de plain pied 89 m² - 3 Chambres et Garage - Saint-Lambert-la-Potherie Découvrez cette maison de 89 m² situé sur la commune de Saint Lambert la Potherie, dans un environnement calme. Cette maison offre une vie de plain pied et un agencement fonctionnel. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendants. Un grand garage complète l'ensemble. La maison est implantée sur une parcelle de 472 m² et offre un beau jardin. Le bien est actuellement occupé par un locataire, garantissant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249000 € - Vente - Maison St Lambert la Potherie

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Florian Leveque vous propose : À vendre à Saint-Lambert-la-Potherie, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison construite en 2017 offre une surface habitable d'environ 82 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un cellier extérieur permet également de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. Une place de stationnement ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Construite en 2017 selon la réglementation RT 2012 et encore sous garantie décennale, cette maison récente bénéficie d'une conception économe et fonctionnelle. Son emplacement, à proximité des commodités de Saint-Lambert-la-Potherie (écoles, commerces, cabinet médical...), permet de rejoindre Angers en seulement 10 minutes en voiture. Dynamique et agréable à vivre, la commune offre un cadre de vie recherché aux portes de l'agglomération angevine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711913)

466000 € - Vente - Maison St Lambert la Potherie

5 pièces
3 chambres
167.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * EXCLUSIVITE * SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE - Maison de plain-pied de 113 m² - Parc arboré de 5 550 m² - Sous-sol total - Dépendance rénovée de 54 m² - Hangar de 140 m² À seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette maison de plain-pied de 113 m² offrant un beau potentiel d'évolution sur une magnifique parcelle arborée de 5 550 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un sous-sol total complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, d'un superbe parc arboré et de plusieurs dépendances : - une maison indépendante rénovée de 54 m², idéale pour accueillir la famille, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif, - un hangar de 140 m², parfait pour un artisan ou les passionnés d'automobiles. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et l'assainissement individuel est réalisé par une microstation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505018)

265000 € - Vente - Maison Beaucouze

5 pièces
3 chambres
103.00 m²

Maison

BAISSE DE PRIX. En EXCLUSIVITÉ Maison de 1996 d'environ 103 m2 à 10 minutes d'ANGERS 49000. Au rez-de-chaussé : une entrée, un salon-séjour lumineux,une cuisine, une arrière cuisine et un wc. A l'étage : 3 chambres, une pièce avec possibilité de bureau ou dressing, une salle de bain spacieuse et un wc. Un grand garage avec un jardin clos donnant sur une terrasse plein sud. Toiture en ardoises. Pas de vis à vis. Maison fonctionnelle proche de toutes commodités et accessible aux transports. Rare sur BEAUCOUZÉ 49070 Nos vendeurs sont ouverts à une négociation DPE D. Prix : 265000 euros honoraires d'agence inclus dont 10000 € à la charge de l'acquèreur (3.9%). Prix hors honoraires 255000 euros. SAS REVO IMMO - Annabelle OLIVE-FUSTINONI - 07 89 97 92 94 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 490101313) Négociatrice immobilier salariée Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) SAS REVO IMMO - MITTEAULT Emmanuel - 02 52 35 24 62 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 490101313)

330000 € - Vente - Maison Beaucouze

5 pièces
3 chambres
91.00 m²

Maison

Cette maison sur Beaucouzé 49070, à 5mn du quartier Angers Lac de Maine 49000, à 10mn de Bouchemaine 49080, à 5mn d'Avrillé 49240, dans une impasse au calme, est idéalement située à proximité de l'école Maurice Ravel, des commerces, d'un parc...jardin clos et à l'abri des regards. Elles est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon séjour dont une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), WC, d'une buanderie et d'un garage avec portail motorisé. L'étage dispose de trois chambres dont une de 17m² (chambre bureau), d'une salle de bain et d'une salle d'eau, WC), deux parkings extérieurs possibles à l'intérieur de la parcelle. Agent commercial RSAC ANGERS 377 772 553 Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - MITTEAULT Emmanuel - 02 52 35 24 62 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 490101920)

367000 € - Vente - Maison Beaucouze

7 pièces
5 chambres
130.00 m²

Maison

EXCEPTIONNEL ET RARE SUR LE MARCHÉ - EN EXCLUSIVITÉ-Maison 5 chambres dont 1 au rdc , très beau salon séjour avec cuisine aménagée et équipée (ilot central )de plus de 44 m2 exposé plein sud .1 chambre au rdc avec salle de douche privative et de nombreux rangements -4 chambres à l'étage avec 1 salle de bains et 1 salle de douche de nouveau privative .wc en haut et en bas .Maison de 2013 avec vmc double flux , poele à granules ,atelier ; 1 terrasse au nord et 1 terrasse au sud .Jardin clos entretenu et paysager -Parcelle d'environ 400m2 .Très belles prestations pour le prx demandé .DPE :B .Un carport 2 voitures et atelier .Bus et commerces à proximité -49070 sur BEAUCOUZÉ- A 5 mn du lac de maine -ANGERS 49000 - SAS REVO IMMO - Annabelle OLIVE-FUSTINONI - 07 89 97 92 94 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 490102328) Négociatrice immobilier salariée Honoraires : 4,86 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - MITTEAULT Emmanuel - 02 52 35 24 62 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 490102328)