Propriété St Laurent de la Salanque (66250)

Maison vigneronne – 19 ème siècle- Surface totale 343 M² - 5/6 chambres – Double garage ( Secteur TOREILLES PLAGE - OCCITANIE – Sud de France 66 250 )

Située à 7 kms de TOREILLES PLAGE ( OCCITANIE – SUD DE France ) , au cœur d’un village authentique de 10 000 habitants avec toutes les commodités au quotidien ( commerces , boulangeries, restaurants , banques …etc…) , découvrez cette maison de caractère de début du XXe siècle entièrement rénovée dans le respect de son authenticité . Ses lettres de noblesse et son âme ont été préservées . Carreaux ciment , tomettes , cheminées , moulures , ferronneries et boiseries d’époque donnent le ton à cette propriété développant une surface habitable de 297 m² habitables sur 3 niveaux ( de surface utile de 343 M² ) . Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée indépendante, de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d’eau. Au 3 -ème et dernier étage, nous trouvons « un open space / un espace de vie » de plus de 70 m² donnant accès à une terrasse et idéal pour un espace de travail ou un espace de vie avec couchage en retrait du reste de la propriété ( télétravail ) . À l’extérieur : vous serez étonnés par le caractère atypique d’un « patio intérieur de plein ciel sans vis-à-vis » , clos de murs , de surface de 100M² environ , de type hispanique ( murs en pierre, faïences d’époque ) et où vous pourrez organiser des tablées conviviables entre amis ou en famille en toute quiétude et à l’abri des regards. Un double garage permet l’accès direct à ce patio pour un confort maximal au quotidien . Cette propriété atypique est réservée aux amoureux des bâtisses authentiques chargées d’histoire et ne manquera pas de susciter de réelles émotions . Le confort moderne et l’authenticité des lieux : un mariage réussi pour cette propriété aux prestations irréprochables !!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François , Expert Immobilier Agréé, Agent Immobilier et Responsable de l'Agence - Tél 06 18 38 07 34 - Email: [email protected] ( Délégation de mandat avec Agence MC SAUVAIRE - ST LAURENT DE LA SALANQUE )

• Propriété de 298.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 193.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée