Maison T5 164m² Carrez, calme et ensoleillée

Idéalement située sur la commune de Saint-Laurent-du-Cros, à moins de 15 minutes de Gap et 10 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur, cette maison de 2009 (mitoyenne par l'Est) s'impose comme un véritable havre de paix alliant volumes généreux et confort de vie. D'une surface habitable d'environ 164 m², elle profite d'un bel espace extérieur de 607 m² comprenant plusieurs stationnements au nord et un magnifique jardin exposé plein Sud. Côté pratique, un garage double avec espace de stockage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Pensée avec intelligence, la villa offre une véritable vie de plain-pied grâce à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage se compose de trois belles chambres, dont une suite avec dressing et une autre agrémentée d'une mezzanine, ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne dans chaque pièce. Enfin, le confort de vie est assuré par un système de géothermie avec plancher chauffant, complété par un insert à bois, garantissant une ambiance chaleureuse pour une consommation d'énergie très maîtrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823306469.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33213695)

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 607.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 5 parkings