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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Laurent du Pape (07800)"

259 000 € - Vente - Maison Beauchastel

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : BEAUCHASTEL - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GARAGE ET JARDIN Située dans un lotissement agréable et en IMPASSE, à proximité des écoles, des bus et des commerces, venez découvrir cette belle villa de PLAIN-PIED, très bien entretenue, implantée sur un terrain CLOS de 453 m². La maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine entièrement ÉQUIPÉE, puis à un agréable salon-séjour LUMINEUX tourné vers la TERRASSE et le JARDIN. L'espace NUIT se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. La maison offre de nombreux équipements appréciables au quotidien : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, CLIMATISATION réversible, radiateurs électriques et CHEMINÉE. Des panneaux PHOTOVOLTAÏQUES complètent l'installation. L'isolation des combles a été refaite et la maison est équipée de la FIBRE optique. L'entrée a été conçue pour permettre un accès PMR. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN CLOS, d'une terrasse couverte et d'une PISCINE sécurisée de 6 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un GARAGE et un ABRI JARDIN complète la propriété. Autre ATOUT appréciable : l'eau du Rhône est à disposition pour l'ARROSAGE du jardin. Une maison, FONCTIONNELLE, prête à vivre, confortable et parfaitement ENTRETENUE, idéalement située à proximité des commodités ! À découvrir sans tarder ! Bien RARE sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023664)

295 000 € - Vente - Maison St Laurent du Pape

6 pièces
5 chambres
146.00 m²

Propriété familiale à fort potentiel, 5 chambres et dépendan

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 146 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 300 m2, dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à Saint-Laurent-du-Pape. Construite entre 1973 et 1976, cette maison saine et lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Répartie sur deux niveaux, chacun accessible de plain-pied, elle se compose actuellement d'un séjour d'environ 25 m2, d'une cuisine indépendante d'environ 13 m2, de 5 grandes chambres entre 12 et 14 m2, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de pièces annexes. Un grand garage d'environ 31 m2 disposant d'une configuration idéale vous permettra d'avoir une belle capacité de stockage ou de créer un logement indépendant, un espace professionnel ou développer davantage la surface habitable de la maison. À l'étage, les pièces à vivre donnent accès à un vaste balcon-terrasse couvert d'environ 30 m2, exposé Sud et Est, laissant place à un agréable espace extérieur. La propriété bénéficie également d'un grand garage indépendant de 60 m2 avec cave voûtée et d'une terrasse située au-dessus, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain de plus de 2 300 m2 arborée, en grande partie plat et en partie piscinable constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Il accueille notamment un verger composé de cerisiers, amandier, cognassier et pieds de vigne, ainsi que différents espaces permettant d'envisager potager et espaces de détente. La maison dispose également d'équipements appréciables : pompe à chaleur air/eau, production d'eau chaude solaire, climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques et fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de personnaliser cette propriété et d'en révéler pleinement le potentiel. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services du village, elle bénéficie également d'un accès rapide à la Dolce Via et aux paysages remarquables de la vallée de l'Eyrieux. Le village vit bien avec 2 écoles, une poste, un tabac-presse, une médiathèque, un tennis, et des commerces (épicerie, boucher, boulanger, traiteur, bar-restaurant,...) L'autoroute A7 est accessible en environ 15 minutes, permettant de rejoindre facilement Valence, Loriol et la vallée du Rhône. La Gare TGV de Valence accessible en 30 min vous permettant de rejoindre ensuite LYON en 30 min et PARIS en 2h, Une propriété rare par son terrain, son environnement et ses possibilités d'évolution, idéale pour une grande famille, un artisan, une résidence secondaire, un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou de logement indépendant. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 295 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière : environ 1459 EUR Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). DPE D / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 EUR et 3890 EUR par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv Villageavec2écoles,mairie-poste,tabac-presse,médiathèque,tennis,prochevéloroute,gîtes,campingetcommerces(épicerie,boucher,boulanger,traiteur,bar-restaur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € - Vente - Maison Charmes sur Rhone

6 pièces
3 chambres
170.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Claire Argand vous propose : CHARMES-SUR-RHÔNE - MAISON EN PIERRE & EXTENSION - 170 m² - 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 530 m² Je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre, agrandie par une extension plus récente, qui développe environ 170 m² habitables sur un terrain de 530 m². Entre le charme de la pierre, les poutres apparentes et des espaces de vie pensés pour le quotidien, la maison offre une atmosphère chaleureuse et soignée. Ici, tout est réuni pour s'installer et simplement profiter de son nouveau chez-soi. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa convivialité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour, constitue le véritable cOEur de la maison. Elle se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un second salon, lumineux et chaleureux, complète ce niveau. Avec sa salle d'eau attenante, il pourra conserver sa fonction actuelle ou devenir très facilement une quatrième chambre, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant et une grande buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres spacieuses et une salle de bain composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin clos et agréable, d'une terrasse et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine. Le bien bénéficie par ailleurs d'un double garage avec point d'eau, d'une cave ainsi que d'un puits équipé d'une pompe, particulièrement pratique pour l'arrosage du jardin. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une chaudière fioul, permettant de conjuguer confort et différentes solutions de chauffage selon les saisons. Une maison familiale, authentique et soigneusement entretenue, qui offre à la fois le charme de l'ancien, le confort d'une extension plus récente et de belles possibilités d'évolution. Je vous invite à venir la découvrir : certaines qualités prennent tout leur sens lorsque l'on franchit la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807629)

249 900 € - Vente - Maison St Georges les Bains

5 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison de Hameau

VENTE INTERACTIVE au prix de départ 249999 EUR TTC Récupération des offres ascendantes par pallier de 1000EUR, Le jeudi 16 octobre 2026 de 19H à 20H sur une plateforme digitale ou en RDV physique. CIF-IMMO Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilièere, vous présente, ARDECHE :Proche de SAINT-GEORGES Les BAINS, 30 minutes de Valence cente et 45 minutes de la Gare TGV. Evasion assurée dans un environnement naturel, verdoyant et calme, avec vue panoramique sur la vallée et le Vercors. Maison individuelle d'environ 95m2, sur 2 niveaux avec cave, dépendances (garage et ancienne étable 40m2) 3 chambres (dont une en mezzanine, séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes, buanderie offrant un potentiel de 16m2 habitables supplémentaires. Chauffage poele à bois en fonte et électrique, climatisation, panneaux photovoltaïques, toiture rénovée. Beau potentiel pour cette ensemble mêlant harmonieusement les matériaux (pierre, bois et verre), pour vous offrir un intérieur chaleureux Evasion et déconnexion assurées dans ce paysage ardèchois. CIF-IMMO, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet CIF-IMMO Cette annonce vous est proposée par Bruno PARDI - EI - NoRSAC: 401 506 555, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 900 € - Vente - Maison Charmes sur Rhone

7 pièces
5 chambres
150.00 m²

Charmante maison de rue avec jardin

CIF-IMMO Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilière, vous présente : VENTE INTERACTIVE au prix de départ 235000 EUR TTC Récupération des offres ascendantes par pallier de 1000EUR, Le lundi 16 novembre 2026 de 19H à 20H sur une plateforme digitale ou en RDV physique. EXCLUSIVITE : Proche de Charmes sur Rhône, Charmante maison de rue avec terrasse et jardin offrant 5 chambres sur 150 m2 : Au RDC un hall d'entrée, un salon, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains/wc - Au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une donnant sur grand dressing/bureau, une salle de bains/wc - Au 2ème étage : 2 spacieuses chambres, une salle d'eau/wc - Terrasse de 32 m2 donnant sur jardin clôturé/arboré - Caves voûtées saines et spacieuses - Chauffage central Gaz de ville. Tout à l'égout. Stationnement dans la rue - Proche de toutes commodités - Rare à la vente - A visiter au plus vite ! CIF-IMMO Drôme-Ardèche, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet Cette annonce vous est proposée par Bruno PARDI - EI - NoRSAC: 401 506 555, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365 000 € - Vente - Maison St Georges les Bains

6 pièces
4 chambres
112.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Caroline Artal vous propose : Située sur la commune prisée de Saint-Georges-les-Bains, découvrez cette agréable maison de plain pied d'une superficie habitable de 112.23 m², construite en 2018 et implantée sur un terrain clos de 528 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un vaste séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à la terrasse exposé au Sud et à la piscine. L'espace nuit est parfaitement agencé avec : d'un côté un coin enfants comprenant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant et de l'autre côté, une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une terrasse abritée par ses canisses, une piscine de 6 x 4 m au chlore, idéale pour les beaux jours, une entrée gravillonnée avec la possibilité de jouer à la pétanque, un coin potager ainsi qu'un garage sur une parcelle de terrain de 528 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible et de menuiseries double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Son excellent état général vous permettra de vous installer immédiatement, sans prévoir le moindre travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83¤ par mois (soit 70 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 70 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736711)

350 000 € - Vente - Maison La Voulte sur Rhone

6 pièces
4 chambres
151.00 m²

Maison de Maître en Pierre avec Jardin et Piscine

Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison d'env 151 m² habitables, idéalement située proche des commodités dans le village de La Voulte-sur-Rhône Cette Maison de Maître en pierres apparentes a été entièrement rénovée tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien. Elle se compose au rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un wc, d'un salon d'env 25m² et d'une salle à manger avec cuisine équipée d'env 37m². Cette pièce s'ouvre sur la terrasse et la piscine pour un prolongement parfait de l'espace de vie. Par un magnifique escalier en pierre et fer forgé vous accéderez au 1er étage pour retrouver 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une buanderie et un wc séparé. Au deuxième étage, le grenier vous attend pour laisser libre cours à votre imagination et à vos besoins. Il est composé d'un plateau d'env 85m² et dispose déjà de 3 belles ouvertures. Besoin de chambres supplémentaires, de salle de jeu, d'une salle de sport... l'espace est idéal ! Le jardin, clos et arboré offre un refuge privé au cœur de la ville. Ici, vous disposez d'un joli jardin, d'une aire de jeux pour les enfants, de deux espaces terrasses pour les repas estivaux et d'un espace piscine. Côté dépendances, le rez de chaussée de la maison offre plus de 80m² de pièces de stockage ou d'ateliers et un carport est installé pour abriter 2 véhicules. Surface : 151 m² Prix du bien : 350000 € - Honoraires charge vendeur DPE : C GES : C Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine SARTRE 07.82.65.98.75 Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

370 000 € - Vente - Maison Charmes sur Rhone

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison contemporaine - Charmes-sur-Rhône

Coup de cœur assuré ! Sur les hauteurs de Charmes-sur-Rhône, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de 110 m², construite en 2025, implantée sur un terrain de 657 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec un WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier et d'un garage de 25 m². Construite en 2025, elle offre des prestations modernes et confortables : pompe à chaleur, aspiration centralisé, double vitrage, volets roulants électriques dans toute la maison et système d'alarme. Les + : - Maison récente, aucun travaux à prévoir - Environnement calme sur les hauteurs - 110 m² habitables - Terrain de 657 m² - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - 3 chambres dont une suite parentale - Terrasse - Garage de 25 m² - Cellier - Pompe à chaleur - Aspiration centralisée - Volets roulants électriques - Alarme Une maison moderne, confortable et clé en main, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de belles prestations et d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder! Ne manquez pas cette magnifique opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848413332.

235 000 € - Vente - Maison St Georges les Bains

6 pièces
4 chambres
106.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Caroline Artal vous propose : Sur le secteur recherché de Saint-Georges-les-Bains, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offrant une superficie habitable de 106,54 m². Dès l'entrée, un hall dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un toilette indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace de vie. La partie nuit se poursuit avec une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 577 m², agrémenté de plusieurs terrasses permettant de profiter des différents espaces du jardin tout au long de la journée, au soleil comme à l'ombre. Le jardin, aménagé à l'avant et à l'arrière de la maison, constitue un véritable espace de détente pour petits et grands. Un garage de 23 m² ainsi que plusieurs places de stationnement le long de la maison viennent compléter les prestations de ce bien. Toiture refaite en 2021, charpente traitée. Quelques finitions à prévoir permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon familial. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Georges-les-Bains, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714381)

88 000 € - Vente - Maison La Voulte sur Rhone

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Maison de village

6ARDECHE: La Voulte sur Rhône CIF-IMMO Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilièr, vous présente, Maison de village à saisir. Idéal primo-accédents ou investisseur Accessible en voiture, : maison de village sur 2 niveaux, comportant un garage.sur commune limitrophe. Beau potentiel pour cet habitation d'environ 90m2, nécessitant un budget raffraîchissement et rénovation. Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau au RDC 2 chambres, un bureau et toilettes à chaque étage, Beaux volumes. Exposition SUD Proximité des commdités dont transports en commun. Prévoir une enveloppe rénovation. RARE sur le secteur. CIF-IMMO Drôme-Ardèche, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet Cette annonce vous est proposée par Bruno PARDI - EI - NoRSAC: 401 506 555, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

445 000 € - Vente - Maison St Georges les Bains

8 pièces
6 chambres
175.00 m²

Maison Bourgeoise en ville

CIF-IMMO Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilière vous présente : PROCHE deSaint-Georges Les Bains IDEAL grande famille 175m2 Lorsque les yeux rencontrent le coeur, le charme des lieux et la quiétude de l'esprit se croisent en cette demeure du début du XXeme siècle. Sur 2 niveaux, avec 6 chambres (parquet bois), plusieurs salles d'eau, des prestations de qualité, des espaces lumineux et accueillants, un grand jardin paysager et soigné (1100m2 plat), clos, arboré. Les photos parlent d'elles-mêmes. Et surtout présence de l'Or Bleu du XXI eme siècle, un forage permet d'avoir l'eau à volonté toute l'année (arrosage automatique) Pas de travaux à prévoir, piscine, au bout d'une impasse. Proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet CIFimmo.com Cette annonce vous est proposée par Bruno PARDI - EI - NoRSAC: 401 506 555, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290 000 € - Vente - Maison Beauchastel

7 pièces
6 chambres
155.00 m²

Maison familiale avec 6 chambres et grand terrain

*** Beauchastel*** Découvrez cette spacieuse maison familiale de 155m2 offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste garage motorisé de 55 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires soit un total de 6 chambres. Vous apprécierez également la terrasse et le terrain de 1100 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année avec un DPE en C. Une visite ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290 000 € - Vente - Maison Beauchastel

7 pièces
6 chambres
155.00 m²

Maison familiale avec 6 chambres et grand terrain

249 000 € - Vente - Maison La Voulte sur Rhone

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Grande maison avec terrain d'exception à découvrir et dépendance

Située sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, en position dominante au sein d'un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle construite dans les années 1984 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité, vue dégagée et proximité des commodités accessibles en seulement quelques minutes. Le centre-ville, les commerces, les écoles et le collège se rejoignent en 2 à 3 minutes en voiture, permettant de concilier parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. La maison développe une surface habitable totale d'environ 150 m² et s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, le tout prolongé par un accès direct à une terrasse et à un terrain exceptionnel d'environ 4 541 m², sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux projets de vie en extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, tandis qu'un demi sous-sol vient compléter les espaces de rangement et de fonctionnalité. Un studio indépendant, aujourd'hui à rénover entièrement suite à des problèmes d'humidité, représente un atout supplémentaire pour un projet locatif, professionnel ou familial. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation, l'électricité, les menuiseries ainsi que la mise en place d'un système de chauffage performant, le bien étant actuellement équipé de convecteurs électriques, mais l'ensemble constitue une base solide pour créer une propriété à votre image dans un environnement recherché. Ce bien ne se raconte pas totalement, il se découvre… et pourrait bien dépasser vos attentes. Une visite s'impose avant de passer à côté d'une opportunité aussi rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605170)

285 000 € - Vente - Maison Beauchastel

5 pièces
3 chambres
129.00 m²

Maison de charme T3 + Gîte T2

Niché au coeur du dynamique village, classé, Ardéchois de Beauchastel, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de charme de + 100 m² au sol environ et d'un gîte indépendant de 29 m². - La maison principale offre au RDC : un spacieux salon / salle à manger et une grande cuisine. Au premier étage vous trouverez, deux chambres et une salle d'eau / WC. - Le gîte propose au rez-de-chaussée un espace cuisine / salon. À l'étage, il y a une chambre et une salle d'eau / WC. Une grande cave voûtée, plusieurs terrasses dont l'une de 20 m² et des balcons complètent ce bien atypique. Le chauffage au gaz avec dalles chauffantes, ses nombreuses fenêtres à double vitrage apportent tout le bien être souhaité. La taxe foncière s'élève à 670 euros. Situé à seulement 15 minutes de Valence et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier de caractère a certainement toutes les chances d'être fait pour vous ! contact Visites : Sandra Corallo 06 64 18 62 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CORALLO, Tél. : 06 64 18 62 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 879283778.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536806)

189 000 € - Vente - Maison La Voulte sur Rhone

5 pièces
4 chambres
97.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : LA VOULTE-SUR-RHÔNE - MAISON RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES avec COUR PRIVATIVE - DPE C Vous recherchez une maison familiale, sans travaux, avec de beaux espaces et un extérieur facile à entretenir ? Découvrez cette charmante maison de village rénovée de 97 m² habitables (111 m² hors carrez), idéalement située à proximité immédiate des COMMERCES, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie CONVIVIALE avec cuisine équipée ouverte sur le SÉJOUR, créant un espace CHALEUREUX et FONCTIONNEL pour partager les moments du quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable COUR privative d'environ 50 m², un véritable prolongement de la maison où vous pourrez profiter des REPAS en extérieur, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. A l'étage nous retrouvons deux belles chambres ainsi qu'une vaste SALLE DE BAINS fonctionnelle. Au dernier niveau, les combles aménagés avec leurs POUTRES apparentes apportent beaucoup de CHARME et offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace détente ou salle de JEUX particulièrement apprécié des familles. Pour votre CONFORT la maison dispose de menuiseries DOUBLE VITRAGE, de la FIBRE optique, de CLIMATISATIONS réversibles connectée (domotique) et de radiateurs électriques assurant une bonne performance ÉNERGÉTIQUE. Une CAVE complète également ce bien. Le STATIONNEMENT est facilité grâce à de nombreuses places disponibles à proximité immédiate ! Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort d'une RÉNOVATION RÉCENTE (aucun travaux à prévoir) et la praticité d'un emplacement proche de toutes commodités. Une belle opportunité pour une famille souhaitant POSER SES VALISES dans un logement chaleureux et FONCTIONNEL. A découvrir sans TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298054)

249 000 € - Vente - Maison La Voulte sur Rhone

5 pièces
3 chambres
89.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : LA VOULTE SUR RHÔNE - Au sein d'un lotissement CALME, venez découvrir cette très belle VILLA récente de PLAIN-PIED avec GARAGE implantée sur un terrain de 510 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie extrêmement LUMINEUSE, ouverte sur le JARDIN grâce à de larges baies vitrées, offrant un cadre de vie AGRÉABLE et convivial. La cuisine CONTEMPORAINE, fonctionnelle et moderne, dispose d'un accès direct au GARAGE par un CELLIER / BUANDERIE offrant praticité au quotidien. Côté nuit nous retrouvons 3 chambres avec placards et une salle d'eau élégante et SPACIEUSE. Pour votre CONFORT la maison dispose de menuiseries DOUBLE vitrage PVC, de radiateurs ELECTRIQUES, d'un POÊLE à GRANULÉS pour des moments chaleureux, d'un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE ainsi que de PANNEAUX Photovoltaïques : de quoi assurer une excellente PERFORMANCE énergétique ! Côté extérieur, vous profiterez également d'une cuve de récupération des eaux de pluie, idéale pour l'arrosage du POTAGER et la maison est édifiée sur un vide sanitaire accessible. Le JARDIN vous invite à partager de beaux moments en FAMILLE ou entre AMIS ! Il ne reste plus qu'à l'agencer et le paysager selon vos ENVIES ! Proche de toutes COMMODITES à pied (commerces, écoles...), et départ de nombreuses balades venez poser vos valises dans cette belle maison INDIVIDUELLE qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771152)

82 000 € - Vente - Maison La Voulte sur Rhone

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Alexandre Jullien vous propose : Charmante Maison de rue à La Voulte-sur-Rhône - Idéal Investissement ou Premier Achat Dans la charmante commune de La Voulte-sur-Rhône, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaite pour un investissement locatif ou comme premier achat, cette maison de 49 m² sur deux étages présente un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une cuisine aménagée, au premier étage un espace salon confortable et au dernier étage une grande chambre avec une salle d'eau et toilettes. L'agencement soigné et optimisé offre un véritable cocon pour le quotidien. À l'étage, une chambre spacieuse et accueillante vous invite à la détente et au repos. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère conviviale et apaisante. Cette maison bénéficie d'une bonne qualité de construction et d'un entretien régulier, assurant un confort durable. Les radiateurs électriques assurent une chaleur agréable en toutes saisons. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un excellent rapport qualité prix. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à La Voulte-sur-Rhône. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jullien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 993630789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988240)

290 000 € - Vente - Maison Charmes sur Rhone

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

Maison à vendre Charmes-sur-Rhône

À découvrir sur Charmes-sur-Rhône, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² qui offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités de la commune. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 255 m², elle dispose d'une terrasse d'environ 40 m², de deux abris voitures pouvant être facilement transformés en garages, d'une cave et de plusieurs dépendances. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage récentes, de panneaux solaires et d'un chauffage bois et électrique. Quelques travaux de modernisation (sol pièce de vie et cuisine) permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Les + : plain-pied, 4 chambres, terrain clos, nombreuses dépendances, panneaux solaires et beau potentiel d'évolution. Une maison idéale pour une famille Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Stéphane Knopes Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Maison St Laurent du Pape

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison à vendre Saint-Laurent-du-Pape

Au coeur du village de Saint-Laurent-du-Pape, découvrez cette ancienne maison de maître d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes, un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison séduit par ses parquets anciens, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 80 m² avec une vue dégagée sur les collines environnantes, constituant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le bien dispose également de deux garages ainsi que d'un vaste sous-sol/cave d'environ 60 m², idéal pour le stockage, un atelier ou de futurs aménagements. Les atouts du bien : Situation centrale au coeur du village, avec les commodités accessibles à pied Terrasse de 80 m² avec vue dégagée Deux garages Sous-sol/cave de 60 m² Charme de l'ancien : parquets, cheminée et beaux volumes Environnement calme Caractéristiques : Surface habitable : 120 m² 5 pièces 3 chambres Cuisine indépendante Salle de bain et WC Chauffage individuel au fioul Double vitrage Assainissement collectif Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, notamment concernant le système de chauffage, certaines huisseries et l'étanchéité de la terrasse. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de charme souhaitant créer un lieu de vie unique au coeur d'un village recherché de la vallée de l'Eyrieux. Pour plus d'informations et/ou recevoir la visite virtuelle et la vidéo de présentation envoyer le SMS SLP210 au 06 86 88 29 62 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Stéphane Knopes Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 000 € - Vente - Maison St Laurent du Pape

7 pièces
3 chambres
194.00 m²

Maison de village

Exclusivité dans la Vallée de l'Eyrieux, à 20 minutes de Valence. EMPLACEMENT N°1 : À SAINT-LAURENT-DU-PAPE. Vous avez le projet, voici le lieu. Située stratégiquement à l'angle des rues principales, cette bâtisse de caractère du XVIIe siècle offre une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale. Oubliez les loyers commerciaux à perte : ici, vous êtes maître de vos murs et de votre destin. Le Rez-de-Chaussée : Votre futur outil de travail Anciennement exploité en boulangerie, cet espace de 66 m² bénéficie de plusieurs entrées indépendantes et de vitrines lumineuses. L'Habitation : Un duplex de 128 m² avec cachet Au-dessus de votre activité, découvrez un appartement traversant : Un séjour ouvrant sur un balcon Une cuisine avec coin repas, trois chambres Un intérieur à restaurer pour refléter votre identité. la structure est solide et entretenue. Toiture refaite en 2010. Menuiseries récentes (double vitrage). Extension en brique parfaitement intégrée à la pierre de taille d'origine. Saint-Laurent-du-Pape est la commune idéale pour ceux qui veulent l'effervescence de Valence (20 min) et la proximité de La Voulte (5 min), tout en profitant d'un cadre de vie ardéchois privilégié (écoles, commerces et rivières à pied). La maison ne dispose pas de terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

790 000 € - Vente - Maison La Voulte sur Rhone

400.00 m²

ARDECHE PROPRIETE DE CHARME 10 HA

Bastide de Prestige & Domaine Équestre 10 Hectares de Sérénité, à 30 min de Valence et à 40 mn de la Gare TGV. Le luxe de l'espace, l'excellence du confort. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception située dans la vallée de l’Eyrieux. Entièrement restaurée, cette bastide est le trait d’union parfait entre le cachet de l'ancien et les performances énergétiques de pointe (DPE classé B). Dominant un domaine de 10 hectares, elle offre un panorama à couper le souffle sur les vallons ardéchois. Une Demeure de Caractère aux Prestations Haut de Gamme. L'intérieur, baigné de lumière, a été pensé pour un art de vivre fluide et raffiné : Un vaste double séjour cathédrale avec cheminée monumentale. Une cuisine contemporaine de haute facture s'ouvrant sur une terrasse couverte, véritable salon d'été pour vos réceptions. 5 chambres spacieuses avec rangements sur mesure et 2 salles d'eau au design minimaliste et soigné. Technicité : Pompe à chaleur, isolation haute performance, domotique, garage, cave et atelier. Un Éden Équestre Clé en Main : Pour les passionnés, les installations ont été conçues pour l'excellence et le bien-être animal : 2 grands boxes, sellerie équipée et aire de préparation. Une carrière de travail avec vue panoramique sur la vallée. 3 hectares (sur les 10 ha au total) de prairies sécurisées avec abris de qualité et 7 hectares de bois privés avec accès direct aux sentiers de randonnée. Loisirs & Art de Vivre : À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'un couloir de nage élégant, bordé de larges terrasses solarium. Bien que située dans un écrin de nature absolue, la propriété reste à proximité immédiate d'un village dynamique (commerces, écoles, tennis). Notre avis : Une propriété 'zéro défaut' où chaque détail a été soigné. Rare sur le marché ardéchois, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille exigeante ou d'un projet de tourisme équestre de luxe. Posez vos valises et profitez.

210 000 € - Vente - Maison La Voulte sur Rhone

6 pièces
4 chambres
148.49 m²

LA VOULTE SUR RHONE : MAISON ANNÉES 70 - 6 PIÈCES

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Située à LA VOULTE SUR RHONE, sur les hauteurs, jolie maison des années 70 édifiée sur 446 m2 de terrain entièrement clos. Elle se compose au RDC, d'un garage réaménagé en cuisine d'été, deux chambres avec point d'eau, des WC. A l'étage, un hall desservant un salon-séjour ayant accès à un balcon avec superbe vue dominante. Une salle de bains, des WC séparés. Une cuisine rénovée, ainsi que deux autres chambres. Un abri ainsi qu'un garage complètent ce bien. Facilité de stationnement sur la parcelle. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 3470 EUR et 4760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).