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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Laurent Nouan (41220)"

163000 € - Vente - Maison Crouy sur Cosson

4 pièces
2 chambres
76.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : MAISON DE SOLOGNE - 76 m² - TERRAIN 836 m² ( vidéo de la maison disponible sur ma page professionnelle au besoin ) Une maison pleine de charme en Sologne, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de village construite en 1964 offre environ 76 m² habitables sur un beau terrain de 836 m². Son environnement calme, ses espaces bien pensés et son potentiel extérieur en font une propriété particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable salon / salle à manger, lumineuse et conviviale, véritable pièce centrale de la maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Sur ce niveau comprend une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être adapté selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le sous-sol propose une seconde chambre, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun. Vous y trouverez également un cellier, ainsi qu'un second WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel, avec un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, permettant de moduler le chauffage en fonction des saisons et de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 836 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, un coin détente, un potager ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Un balcon vient également compléter les espaces extérieurs. Coté commodités : l'école maternelle et l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée se trouvent à environ 500 mètres. Alors ne passer pas à coté de cette belle opportunité ! N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779060)

163000 € - Vente - Maison Crouy sur Cosson

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison sur sous-sol semi-enterré – Crouy-sur-Cosson (41220)

À découvrir sur la commune de Crouy-sur-Cosson (41220), cette agréable maison sur sous-sol semi-enterré d'environ 75 m², implantée sur un terrain clos de 836 m² avec portail électrique. La partie habitable se compose de : Une cuisine aménagée. Un salon / salle à manger lumineux. Une chambres. Une salle d'eau équipée d'une douche. Un WC. Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, de dressing ou d'espace télétravail avec un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, qui comprend : Une chambre supplémentaire Un WC Une partie buanderie. Un garage offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, d'un appentis fermé ainsi que d'une cabane de jardin, idéals pour le stockage ou le bricolage. Assainissement : tout-à-l'égout. Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, à proximité des commodités et de la nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33561014)

287000 € - Vente - Maison La Ferte St Cyr

5 pièces
160.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Charme et Authenticité garantis au cOEur du village pittoresque solognot la Ferté-Saint-Cyr. Laissez-vous séduire par cette longère datant du XIXe siècle, un havre de paix alliant caractère historique et confort avec ses 160 m² habitables. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un projet de chambre d'hôte. Au rez-de-jardin : vous accueille un espace de vie généreux avec cheminée de caractères, une salle à manger avec sa cuisine semi ouverte et un bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une grande chambre, une salle de bain avec WC séparé. Se rajoute à cela une belle véranda chauffée, une buanderie et une cave. À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres dont une pour enfant et sanitaires. Coté extérieur : Un parc arboré exceptionnel près de 4000 m² et un garage attenant et un carport. * Authenticité préservée (XIXe siècle), volumes généreux et luminosité plus un grand terrain bucolique. Votre futur 'coin de paradis' vous attend pour une nouvelle vie au calme, à proximité des joyaux de la Sologne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 273400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 13600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 273 400 ¤. (gedeon_6727_33232758)

189000 € - Vente - Maison St Laurent Nouan

5 pièces
4 chambres
148.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Saint-Laurent-Nouan -- Maison ancienne de caractère, 148 m², 4 chambres Entre Blois et Beaugency, en cOEur de bourg. À proximité immédiate de la Centrale nucléaire de Saint-Laurent-Nouan. Soigneusement entretenue, cette maison ancienne déploie 148 m² sur trois niveaux. Le séjour de 40 m² conserve le cachet de l'existant tout en offrant un espace de vie généreux. Cuisine, arrière-cuisine et salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Àu dessus, quatre chambres dont une suite de 39 m² avec bureau et WC privatifs -- un espace à part entière, adaptable selon les besoins. Un extérieur agréable et bien exposé avec abri. Performance énergétique maîtrisée pour une maison de ce caractère. Un bien rare en cOEur de bourg, à fort potentiel locatif. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495390)

301000 € - Vente - Maison St Laurent Nouan

7 pièces
3 chambres
169.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : ? Maison de plain-pied - 4 chambres - Terrain de 2 000 m² - Saint-Laurent-Nouan Située à Saint-Laurent-Nouan, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, de la pharmacie, des écoles, du collège et des chemins de randonnée. Son emplacement est idéal : à seulement 10 minutes de Beaugency (gare, lycée, commerces), 15 minutes de Mer (gare, autoroute, commerces), 20 minutes du château de Chambord et 1 h 10 du péage de Saint-Arnoult. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau. Trois chambres disposent de placards intégrés. Vous trouverez également un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce indépendante bénéficiant d'une grande baie vitrée et d'un accès direct à l'extérieur. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, salle de loisirs ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store banne et d'un jardin clos et arboré. Les dépendances complètent ce bien : o Garage avec porte motorisée o Préau o Abri de jardin o Portail motorisé Côté confort : ? Huisseries PVC double vitrage ? Volets roulants solaires avec moustiquaires intégrées dans les chambres ? Volets roulants solaires sur le reste de la maison ? Volets battants en bois ? Tout à l'égout Une maison idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, un grand jardin et des espaces modulables, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite selon l'avancement de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33584011)

285500 € - Vente - Maison La Ferte St Cyr

5 pièces
3 chambres
121.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison récente de plain-pied - 3 chambres - Au cOEur de la Sologne - La Ferté-Saint-Cyr Située au calme, aux portes de la forêt, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, habitable de suite, offrant confort moderne et de beaux volumes. D'une surface d'environ 121 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier / buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing, espace salle de bains comprenant douche italienne, baignoire, double vasque et WC. L'étage dispose d'un grenier entièrement aménageable selon vos besoins et envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos dans un environnement agréable et verdoyant. Prestations : Maison de 2021 Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Maison habitable immédiatement Grenier aménageable Situation idéale : Commerces et écoles à 2 minutes en voiture 15 min de Beaugency 15 min de Saint-Laurent-Nouan 20 min de Mer 30 min de Blois 1h10 du péage de Saint-Arnoult Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, la nature et le confort d'une construction récente. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284330)

407000 € - Vente - Maison Villeny

6 pièces
4 chambres
165.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison de plain-pied avec Tiny House indépendante - Villeny, au cOEur de la Sologne. Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 165 m², implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 600 m², dans un village calme et paisible. Un cadre idéal pour une vie de famille, avec en prime une Tiny House indépendante de 28 m², parfaite pour recevoir des proches, aménager un bureau à distance ou envisager un projet locatif. À l'intérieur, la maison propose : - Un séjour spacieux - Une cuisine équipée et aménagée - 4 chambres, dont une suite parentale - Une salle de bains - Une buanderie - Un garage surmonté d'une pièce à aménager selon vos besoins - Une véranda de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse Côté extérieur, un véritable espace de vie et de détente : Une terrasse conviviale Une piscine chauffée Un jacuzzi 5 places Un terrain entièrement clos et arboré, préservant intimité et tranquillité Une Tiny House de 28 m² comprenant salon, kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC Les points forts du bien : Maison de plain-pied 16 panneaux photovoltaïques Tiny House indépendante de 28 m² Piscine chauffée par pompe à chaleur (30 m³) Véranda lumineuse de 20 m² Garage avec buanderie Chauffage : pompe à chaleur air / air, plancher chauffant, poêle à granulés Une propriété qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations -- idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611187)

940000 € - Vente - Maison La Ferte St Cyr

11 pièces
5 chambres
520.00 m²

Vente Domaine 11 pièces

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : LA FERTE-SAINT-CYR - DOMAINE 12 HA - MANOIR ET DEPENDANCES T11 520 m² Aujourd'hui, je vous emmène au cOEur de la Sologne, à La Ferté-Saint-Cyr, pour découvrir une propriété tout simplement hors du commun. Un domaine privé de 12 hectares, bordé par la rivière du Cosson, avec ses forêts, ses prairies, son étang, son manoir et ses dépendances. Si vous rêvez de grand air, de chasse, de nature ou d'un projet d'investissement d'exception, ce domaine est pour vous ! o La Situation Idéale À seulement 15 minutes de l'autoroute A10 et de la gare de Mer, vous êtes ici au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des plus beaux joyaux du Val de Loire : le Château de Chambord, les bords de la Loire, Blois, et le Zoo de Beauval. Le compromis parfait entre déconnexion totale et accessibilité. L'espace parking offre une grande possibilité de stationnement. o Le Manoir Principal : 403 m² de lumière (surface habitable) Orienté plein sud, ce manoir de caractère construit en 1960 domine l'étang et la forêt. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue. Une vaste entrée principale avec un superbe escalier vient distribuer harmonieusement l'ensemble des pièces du manoir Au rez-de-chaussée : La pièce maîtresse. Un séjour monumental d'environ 143 m² avec une immense cheminée et une luminosité incroyable. On retrouve aussi une grande suite parentale avec cheminée, son propre bureau et dressing, une cuisine séparée avec office, et une buanderie avec accès indépendants, un WC séparé avec un espace lavabo. À l'étage : Une grande mezzanine dessert deux autres suites avec cheminée, chacune avec sa salle de bain et WC. Le sous-sol (environ 180 m²) : Un espace de stockage impressionnant de près de 120 m², une cave, la chaufferie et une réserve. Côté stationnement et logistique, tout a été pensé pour accueillir famille et invités : un grand espace de parking permet de garer facilement plusieurs véhicules. Pratique pour la vie de tous les jours comme pour recevoir, on trouvera également un carport et un appentis pour abriter facilement votre matériel. o Les Dépendances et Équipements Ce n'est pas tout ! En contrebas du manoir, deux autres maisons indépendantes viennent compléter le domaine : 1. Une maison T3 de 86 m²habitable avec 2 suites parentales et son jardin privé. 2. Un studio de 30 m²habitable avec mezzanine et un garage attenant d'environ 77 m². Pour les amoureux de nature et de chasse, le domaine est déjà équipé : chenils pour chiens, hangars agricoles, mirador et accès direct aux rives du Cosson. L'étang, la rivière le Cosson, les bois et les prairies du domaine vous permettront d'être au contact de la faune et de la flore de la Sologne. Un Potentiel Unique à Révéler Avec plus de 520 m² habitables au total et un terrain de 12 hectares, cette propriété n'attend plus qu'un beau projet de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Résidence familiale d'exception, gîtes de charme ou domaine de chasse : tout est envisageable. Contactez - moi pour organiser une visite de cette propriété remarquable et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numér...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685826)

282000 € - Vente - Maison Villeny

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Élégante maison familiale avec piscine au cOEur d'un écrin de verdure * Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder * Située à Villeny, charmante commune de Sologne, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A71 (15 min), à Lamotte-Beuvron (15 min), à Romorantin-Lanthenay (30 min) et à Orléans (45 min). Un emplacement recherché offrant le parfait équilibre entre nature préservée et facilité de déplacement. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. ? Découvrez ce bien d'exception : Dès l'entrée, la luminosité des espaces de vie crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace salon et un espace séjour, agrémentés d'une cheminée à insert, offrent un cadre spacieux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec ces deux espaces. La cuisine aménagée et fonctionnelle est complétée par un cellier-buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant de 22 m². ? À l'étage, édifié sur un plancher béton, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou salle de jeux ou chambre d'appoint. Il dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau moderne et un WC séparé. ? Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature : Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 467 m² agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. La piscine creusée constitue un véritable atout et promet de beaux instants de détente durant les beaux jours. Un chalet de stockage complète l'ensemble pour répondre à vos besoins de rangement. Espace de stationnement. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare, particulièrement recherché par les amoureux de la nature et de la tranquillité. ? Des prestations de qualité - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Très bonne isolation - Fibre optique - Interphone - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Système d'alarme - Vide sanitaire - Menuiseries PVC et aluminium à double vitrage - Assainissement (tout-à-l'égout) Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Une opportunité rare aux portes de la Sologne pour les familles en quête d'espace, de sérénité et de nature. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ACHAT o VENTE o LOCATION o IMMOBILIER PROFESSIONNEL M. & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en Immobilier Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et engagement à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451811)

820000 € - Vente - Maison La Ferte St Cyr

15 pièces
11 chambres
408.00 m²

Vente Domaine 15 pièces

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : Propriété de charme en Sologne -- La Ferté-Saint-Cyr Nichée au cOEur de la nature solognote, cette propriété de caractère associe authenticité, élégance et potentiel économique. Trois maisons entièrement rénovées, matériaux nobles et naturels : deux dédiées à l'accueil gîte, la troisième réservée à l'habitation principale. Surface habitable totale : 408,78 m² Maison de gardien -- 54,97 m² -- 2 ch., séjour / cuisine ouverte, 2 salles d'eau -- DPE F, chauffage électrique Maison principale -- 200,90 m² -- 5 ch., séjour, salon, cuisine, 2 SDB -- DPE E, chauffage fioul Dépendance -- 143,81 m² -- 4 ch., séjour, cuisine, 2 salles d'eau -- DPE C, PAC air / eau (3 DPE réalisés en mai 2024, valables jusqu'en 2034) Le tout est assis sur un foncier d'environ 6 ha de terrain, agrémenté d'un étang et d'un court de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel propice à la détente et aux activités de plein air. Idéalement positionnée pour un projet de tourisme rural haut de gamme ou une résidence familiale d'exception, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Sologne. À noter : l'assainissement individuel est à mettre aux normes selon l'usage futur du domaine, une partie de la toiture de la maison solognote nécessite une intervention -- points connus, sans incidence sur la valeur du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089794)

330000 € - Vente - Maison La Ferte St Cyr

8 pièces
7 chambres
228.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité, ensemble de deux maisons au cOEur de la Sologne, aux portes de Chambord En lisière de forêt, sur un superbe parc arboré de presque 8 000 m², vous découvrirez deux maisons pleine de charme et une dépendance, à seulement quelques minutes du Domaine de Chambord. La maison de plain-pied offre un grand salon-séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain et une cuisine conviviale, parfaite pour la vie de famille. La seconde, sur deux niveaux, propose une chambre au rez-de-chaussée, deux à l'étage, une salle d'eau en bas et une salle de bain à l'étage, ainsi que de beaux volumes à aménager selon vos projets. Idéal pour une résidence secondaire, un gîte ou des activités annexes, ce lieu séduit par son atmosphère paisible, sa nature préservée et son potentiel. Vous êtes à moins de minutes en voiture d'un petit bourg offrant école, boulangerie, supérette et deux restaurants, le confort d'un quotidien autonome, dans un environnement rural protégé. L'accès est simple et rapide : la sortie A10 (Mer) se trouve à environ 15 minutes en voiture, garantissant une connexion facile vers Orléans, Tours ou Paris. Un cadre authentique et rare, parfait pour concrétiser vos envies de vie ou vos ambitions d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699635)

224000 € - Vente - Maison La Ferte St Cyr

5 pièces
4 chambres
106.27 m²

Maison 6 pièces 108 m²

Description générale : Cette maison récente (construite en 2019) est située dans la commune de La Ferté-Saint-Cyr, un emplacement avantageux avec commerces et école accessibles à pied, ce qui est un atout important pour les familles ou les personnes recherchant la proximité des commodités. Configuration et surface : Nombre de niveaux : 2 Rez-de-chaussée : Salon-séjour ouvert sur cuisine avec espace repas, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. Chambre parentale de 12 m² avec salle d'eau attenante, offrant un confort et une intimité appréciables. WC indépendant. Garage intégré de 14,79 m², pratique pour stationner ou pour du rangement. À l'étage : Trois chambres de tailles généreuses : 14,55 m², 13,79 m², et 13,02 m², idéales pour une famille. Salle de bain avec WC intégré. Espace buanderie, un plus fonctionnel pour le quotidien. Dégagement de 8,71m² pour coin lecture, bureau, etc. Terrain : Surface du terrain : 534 m², offrant un espace extérieur suffisant pour le jardin, ou autres aménagements. Équipements et confort : Chauffage : Gaz + poêle à pellets, ce qui permet une bonne gestion du chauffage avec une solution économique et écologique. Assainissement : Tout-à-l'égout, garantissant une installation conforme et pratique. Garantie décennale : La maison est sous garantie décennale, ce qui sécurise l'acheteur contre les défauts majeurs. Fiscalité : Taxes foncières : 880 euros par an, un montant raisonnable pour une maison de cette taille et dans cette zone. Les points forts : Maison récente et bien entretenue. Proximité des commerces et école à pied. Configuration familiale avec 4 chambres. Garage intégré. Terrain de bonne taille. Chauffage combiné gaz et poêle à pellets. Garantie décennale pour la tranquillité de l'acheteur. Conclusion : Cette maison à La Ferté-Saint-Cyr présente un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement. Elle conviendra particulièrement bien à une famille cherchant un cadre de vie pratique avec des commodités proches, tout en bénéficiant d'une construction récente et sécurisée. Le terrain de plus de 500 m² offre aussi de belles possibilités d'aménagement extérieur. Prix : 224.000,00 euros charge vendeur, (honoraires d'agence inclus). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026. DPE : Classe B : 63 Kg CO2/m²/an. GES : Classe B : 8 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Ag ence.immo Agent commercial (Entreprise individuelle)

224000 € - Vente - Maison La Ferte St Cyr

5 pièces
4 chambres
106.27 m²

Maison 6 pièces 108 m²

174000 € - Vente - Maison Dhuizon

6 pièces
4 chambres
138.00 m²

À découvrir à Dhuizon Au coeur de la Sologne

Située dans un environnement paisible, au coeur de la Sologne, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver, d'une cuisine séparée ainsi que d'une lingerie fonctionnelle. L'espace nuit offre quatre chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, assurant confort et praticité pour toute la famille. Un grenier aménageable, déjà équipé d'un escalier et de fenêtres, offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...). Le rez-de-jardin propose de généreux espaces de rangement et de stockage avec un garage double, une cuisine d'été, des ateliers et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, complété par une dépendance et un puits, parfait pour les amoureux de nature. A proximité du centre et de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, maison médicale...) Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.

170400 € - Vente - Maison St Laurent Nouan

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

SAINT LAURENT NOUAN, MAISON AVEC POTENTIEL

Centre-bourg de Saint-Laurent-Nouan, avec un beau potentiel, cette maison a tout pour séduire. Elle offre une vie de plain-pied avec un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau et les pièces d'eau, formant un ensemble fonctionnel et immédiatement habitable. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable et d'un garage, un vrai confort en plein centre-bourg. Le véritable atout se trouve à l'étage : un espace entièrement aménageable permettant d'imaginer facilement des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un volume rare, prêt à être transformé selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent surtout une opportunité de créer un intérieur à votre image. Une visite vous permettra de mesurer tout l'intérêt de cette maison de bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397100 € - Vente - Maison St Laurent Nouan

7 pièces
4 chambres
260.00 m²

SAINT LAURENT NOUAN - LONGERE DE CARACTERE - 260 M2 DE CHARM

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? À Saint-Laurent-Nouan, cette authentique longère d'environ 260 m2 conjugue le cachet de l'ancien, le confort , de magnifiques volumes et un environnement privilégié. Une maison où chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire de famille. Le salon de 55 m2, baigné de lumière et réchauffé par une cheminée, devient le lieu idéal pour partager les soirées d'hiver et les moments en famille. Le rez-de-chaussée offre le confort recherché avec une grande cuisine, un beau séjour, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois grandes chambres, une vaste salle de bains ainsi qu'une grande pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace cinéma, atelier d'artiste ou cinquième chambre... Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m2, la propriété offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000 € - Vente - Maison La Ferte St Cyr

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Projet de rénovation : Maison solognote avec grand terrain,

Située dans le village de LA FERTE SAINT CYR, idéale pour les amateurs de briquettes, de colombages et plus généralement du charme de l'ancien, venez découvrir sur un terrain de plus de 3800 m2 cette maison typique solognote à rénover. Au rez-de-chaussée, vous entrerez par la cuisine ouverte sur la salle à manger et découvrirez un grand salon cathédral équipé d'une imposante cheminée à foyer ouvert. Côté nuit, vous trouverez une vaste chambre, une salle de bains attenante et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées et une pièce destinée à l'aménagement d'une salle de bains avec WC. Une chaufferie attenante et un garage indépendant complètent l'ensemble. Les nombreux travaux à prévoir, électricité, plomberie, isolation, menuiserie et couverture, vous permettront de personnaliser et de vous approprier le charme de cette jolie maison nichée au coeur d'une vaste parcelle arborée. À seulement 15 minutes de CHAMBORD, 30 minutes de BLOIS et 40 minutes d'ORLÉANS, cette maison mérite votre attention. Je me tiens donc à votre disposition pour venir la découvrir. Bien non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Contactez Anthony DUBOIS - D&W Immobilier Réf. annonce : 2024-001 Prix : 162 000 EUR HAI (Honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 EUR net vendeur)