Maison St Leger de Montbrun (79100)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Découvrez à Saint-Léger-de-Montbrun, cette maison en pierre pleine de charme. Cette maison avec une vie de plain-pied, est située précisément à Orbé au bout d'une impasse qui possède une surface habitable de 170 m² implantés sur un terrain arboré de 2 200 m² entièrement clos. Dès l'entrée, à gauche se situe les toilettes et un rangement de l'autre coté avec une chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. On retrouve un salon de 27 m² avec cheminée ouverte, une cuisine séparée et fonctionnelle avec tous les éléments de 25 m² avec insert fermé qui donne accès à une véranda chauffée et isolée de 25 m² avec un espace lingerie. A l'étage, trois chambres avec placards dont une mansardée avec réservation des arrivées d'eau et évacuation pour une création de salle d'eau. Un garage est à l'extérieur avec dépendances et cave. Une autre partie rénovée est une pièce annexe isolée et avec raccordement électrique pour recevoir vos convives. Les plus, Pompe à chaleur air / eau, couvertures en tuiles de 2023, salle d'eau de 2019 et raccordement au tout à l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770260)

En Exclusivité

• Maison de 170.00 m²
• Terrain de 2 200.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking
• Cheminée