Maison St Leger sur Dheune (71510)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Située dans le village dynamique de Saint-Léger-sur-Dheune, profitez d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre Autun et Chalon-sur-Saône. Commodités : Boulangeries, pharmacie, supermarché et restaurants accessibles à pied. Transports : Gare SNCF dans le village et accès rapide à la RCEA. Maison à rénover située à Saint-Léger-sur-Dheune, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : 4 grandes chambres Une salle d'eau Un WC séparé Une spacieuse cuisine de 24 m² Un salon lumineux de 23 m² Un sous sol de plus de 75 m² Cette maison conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation ou aux bricoleurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Idéalement située dans un village avec commerces de proximité et services médicaux, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant pratique au quotidien. Côté équipements : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Panneaux solaires Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122444)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 1 010.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu
• Cave

Diagnostics énergétiques