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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Leger sur Roanne (42155)"

86 400 € - Vente - Maison Villemontais

4 pièces
2 chambres
99.00 m²

VILLEMONTAIS (42) -maison 99 m2 avec terrain et cave

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de VILLEMONTAIS (Loire 42), cette agréable maison mitoyenne avec terrain et grande cave voutée.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.A l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un agréable terrain et d'une terrasse, parfaits pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour s'y sentir rapidement chez soi.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56, ou votre interlocuteur habituel. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

149 800 € - Vente - Maison Villemontais

5 pièces
3 chambres
93.80 m²

VILLEMONTAIS (42) -maison 94 m2 avec garage, terrain et dépendances

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de VILLEMONTAIS (Loire 42), cette agréable maison mitoyenne avec terrain, garage, terrasse et dépendance attenante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi qu'un WC.Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Un garage ainsi qu'une dépendance attenante à la maison viennent compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Cette maison fonctionnelle offre de beaux volumes et un cadre agréable, idéal pour une famille.A visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56, ou votre interlocuteur habituel. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

240 000 € - Vente - Maison Pouilly les Nonains

10 pièces
5 chambres
146.71 m²

A VENDRE - POUILLY-LES-NONAINS - MAISON 5 CHAMBRES AVEC TERR

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - POUILLY-LES-NONAINS - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Cette maison idéalement située à seulement quelques minutes de Renaison, dans un environnement avec une vue dégagée sur la campagne. Elevée sur sous-sol avec garage, cuisine d'été, atelier, cave, chaufferie et WC, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée, séjour double ouvrant sur terrasse, cuisine, salle de bains, WC, 3 chambres et à l'étage, 2 chambres, salon, salle de bain et WC. Terrain arboré d'environ 2507 m2. Cette propriété offre de beaux volumes, plusieurs niveaux et surtout un important potentiel d'aménagement pour un projet familial, une rénovation ou la création d'espaces supplémentaires. 'Logement à consommation excessive : Classe G'. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

330 000 € - Vente - Maison St Leger sur Roanne

8 pièces
5 chambres
310.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW180112 : Saint leger sur roanne, secteur R?sidentiel, Maison d'environ 310 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1223 m2 - Construction 1943 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cave - chauffage : Granules D?pendance attenante 80 m? - atelier. - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6690 et 9100 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250 000 € - Vente - Maison Villemontais

10 pièces
8 chambres
250.00 m²

Maison 250 m2 habitabes avec terrain de 1816 m2

En exclusivité dans votre Agence L'IMMOBILIERE 42 Ne ratez pas cette magnifique opportunité qui peut répondre à de nombreux projets : famille nombreuse et heureuse, chambres / tables d'hôtes, besoin d'un logement ou d'un espace indépendant pour une activité libérale... ce bien est fait pour vous ! Intéressé ? Lisez la suite... Maison de 1970 env., construction traditionnelle avec une partie avec un habillage en bois. 250 m2 env. hab. composé : - Au rez-de-chaussée : une entrée, chaufferie, 2 chambres, salon d'été, cuisine d'été, SDE - WC. -Au 1er étage : hall, séjour, véranda, cuisine équipée, 2 chambres, SDB, WC. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec clim réversible + poêle à granules. -Au 2ème étage (sous combles) : entrée, 4 chambres, SDE-WC. Un garage attenant et 2 garages indépendants complètent ce bien. Piscine avec petit local technique Terrain de 1816 m2 clos et arobré. 2 entrées indépendantes. Une partie de la maison nécessite quelques travaux. Les + : le 1er étage a été rénové, la vue est magnifique, l'environnement calme. DPE en cours. 250 000 EUR FAI hon. chg vendeur Contactez moi sans attendre ! Linda PEREZ - L'IMMOBILIERE 42

229 000 € - Vente - Maison Ouches

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

OUCHES - MAISON d'environ 130 m2 sur 5000 m2 de TERRAIN - 3 CHAMBRES - GARAGE - SOUS SOL SEMI ENTERRE

A OUCHES, À seulement 5 minutes de Roanne et Riorges, je vous invite à découvrir cette MAISON d'environ 130 m², implantée dans un environnement particulièrement CALME, sans voisin proche. Édifiée sur un superbe TERRAIN clos et arboré de près de 5 000 m², cette propriété séduira les amoureux d'ESPACE, de NATURE et de TRANQUILITE. La maison comprend un salon, une cuisine et trois chambres. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec une cuisine d'été et un second salon, parfaits pour recevoir ou imaginer un espace détente indépendant. À l'extérieur, le magnifique PARC arboré constitue un véritable atout. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un GARAGE d'environ 30 m² avec porte automatique ainsi qu'un portail d'entrée motorisé complètent les prestations. Une modernisation intérieure permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une PROPRIETE pleine de potentiel, rare par son environnement et sa proximité immédiate de Roanne. Ne perdez plus de temps et appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.969104

285 000 € - Vente - Maison Pouilly les Nonains

7 pièces
4 chambres
118.84 m²

A VENDRE- POUILLY LES NONAINS : MAISON 4 CHAMBRES SUR TERRAI

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - POUILLY LES NONAINS- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Agréable maison familiale située à l'écart de la circulation, offrant calme, espace et fonctionnalité. Élevée sur sous-sol avec cuisine d'été, salle de jeux, une chambre, salle de sports, salle d'eau-WC et cave-buanderie, elle propose à l'étage une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse, ainsi que trois chambres, salle d'eau et WC. Terrain avec piscine, pergola, chalet, garage indépendant, abri pour camping-car et petites dépendances; Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

229 000 € - Vente - Maison St Leger sur Roanne

5 pièces
4 chambres
99.00 m²

Saint-Léger-sur-Roanne — Maison de plain-pied 99m², 4 chambres et terrain de 2 224 m²

À Saint-Léger-sur-Roanne, à quelques minutes de Roanne, découvrez cette maison de plain-pied de 99 m² offrant calme, intimité et vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres de 9, 9 et 11 m², ainsi qu'une suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage double de 40 m² complètent la maison. Le terrain de 2 224 m² s'organise autour d'une cour, de deux terrasses, d'un jardin d'agrément, d'un potager avec serre et d'un pré pouvant accueillir un cheval. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, fibre et récupération d'eau de pluie. Les panneaux photovoltaïques de 3 kWc génèrent environ 700 € de revenus par an, avec encore cinq années de contrat. La propriété bénéficie d'un droit de passage permettant de rejoindre la route. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 615719 )

234 900 € - Vente - Maison St Leger sur Roanne

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison de plain pied 3 chambres

KAWECKI stéphane vous propose à st léger sur roanne, cette maison entièrement rénovée en 2024 , piscine également de 2024, 5,50 m * 3 m. Offrant, pièce de vie, cuisine équipée, aménagée, 3 chambres dont une avec douche, salle de bains, buanderie, wc séparé. Chauffage clim. 130€ de consommation par mois tout compris avec piscine. Double vitrage/ Volets motorisés. Cette annonce référence 347992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 234 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Maison Villemontais

5 pièces
3 chambres
99.63 m²

Côte Roannaise - villa neuve contemporaine de 99.7 m² sur 743m² de terrain

Située sur la Côte Roannaise sur la petite commune de VILLEMONTAIS, au coeur d'un environnement prairie, calme et très recherché, découvrez cette maison neuve de 100 m², implantée sur un terrain clos de 743 m², et profitant d'une vue exceptionnelle sur le Roannais et les vignes de la côte roannaise.Nichée dans un petit ensemble résidentiel de 5 maisons, parfaitement aéré et paisible, cette villa offre un cadre de vie rare, mêlant nature, confort et prestations de qualité.La maison, entièrement de plain-pied, se compose de :Un hall d'entrée avec vestiaireUne spacieuse pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine entièrement équipée et vue imprenable sur les présUn espace nuit comprenant :3 belles chambres de 12 m², toutes équipées de placardsUne salle de bains spacieuseUne buanderieUn garage attenantLes plus :Maison neuve, aucun travaux à prévoirSecteur très calme, en bordure de présEnvironnement nature et dégagéFrais de notaire réduits3 autres maison neuves dispos à partir de 260 000 euros !Un bien unique, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !Contacter Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

280 000 € - Vente - Maison Villemontais

5 pièces
3 chambres
105.92 m²

EXCLUSIVITE Côte Roannaise - Villa neuve contemporaine de 106 m² sur 573 m² de terrain

Située sur la Côte Roannaise sur la petite commune de VILLEMONTAIS, au coeur d'un environnement prairie, calme et très recherché, découvrez cette maison neuve de 106 m², implantée sur un terrain clos de 573m², et profitant d'une vue exceptionnelle sur le Roannais et les vignes de la côte roannaise.Nichée dans un petit ensemble résidentiel de 5 maisons, parfaitement aéré et paisible, cette villa offre un cadre de vie rare, mêlant nature, confort et prestations de qualité.La maison, entièrement de plain-pied, se compose de :Un hall d'entrée avec vestiaireUne spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse, avec cuisine et accès sur terrasse de 22.30 m²Un espace nuit comprenant :3 belles chambres avec placardsUne salle de doucheUne buanderieUn garage attenantLes plus :Maison neuve, aucun travaux à prévoirSecteur très calme, en bordure de présEnvironnement nature et dégagéPrévoir aménagement cuisine, meuble salle de bains, placardsFrais de notaire réduitsUn produit clé en mains, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !Contacter Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

260 000 € - Vente - Maison Villemontais

5 pièces
3 chambres
90.23 m²

Côte Roannaise - villa neuve contemporaine de 90m² sur 413 m² de terrain

Située sur la Côte Roannaise sur la petite commune de VILLEMONTAIS, au coeur d'un environnement prairie, calme et très recherché, découvrez cette maison neuve de 90.23 m², implantée sur un terrain clos de 413m², et profitant d'une vue exceptionnelle sur le Roannais et les vignes de la côte roannaise.Ce bien comporte également un carport de 14.28m2.Nichée dans un petit ensemble résidentiel de 5 maisons, parfaitement aéré et paisible, cette villa offre un cadre de vie rare, mêlant nature, confort et prestations de qualité.La maison, entièrement de plain-pied, se compose de :Un hall d'entrée avec vestiaireUne spacieuse pièce de vie de 44m² et vue imprenable sur les présUn espace nuit comprenant :3 belles chambres Une salle de bains spacieuseUne buanderieUn carportLes plus :Maison neuve, aucun travaux à prévoirSecteur très calme, en bordure de présEnvironnement nature et dégagéPrévoir à aménager cuisine et meuble salle de bainsFrais de notaire réduitsUn bien unique, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !Contacter Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

220 000 € - Vente - Maison Pouilly les Nonains

6 pièces
3 chambres
188.16 m²

A VENDRE- POUILLY LES NONAINS- MAISON SUR 2 NIVEAUX SUR TERR

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - POUILLY-LES-NONAINS- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans secteur calme, à l'abri de la circulation, maison des années 70, comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC, une chambre, cave, cellier, salle d'eau, chaufferie, atelier, cuisine aménagée et équipée ouvrnat sur séjour et véranda; à l'étage, un hall dessert, cuisine et séjour double donnant sur un balcon offrant une belle vue dégagée sur la Cöte Roannaise, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC. Beau terrain de 2346 m2 avec garage indépendant et plusieurs dépendances ( poulailler, abri-bois, abri de jardin...) 'Logement à consommation énergivore:F' Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

369 000 € - Vente - Maison St Leger sur Roanne

8 pièces
5 chambres
303.00 m²

St Leger aux portes de Roanne, belle maison familiale 300m2 avec 5 chambres terrain 1864 m2 Piscine et Jacuzzi; dépendance 400m2

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de : 5 chambres spacieuses Une salle de jeux Une très belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Un salon-séjour lumineux de 50 m² Une maison répartie sur 3 niveaux Le confort est assuré par un chauffage au gaz, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Extérieurs et annexes Implantée sur un terrain de 1 864 m² exposé plein sud, la propriété offre : Une grande terrasse en bois de 98 m² Un balcon de 25 m² Une piscine hors-sol Un jacuzzi Une cave enterrée, buanderie. En complément : Une dépendance exceptionnelle de 400 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'appartements, ateliers, activité professionnelle ou libérale) Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car car belle hauteur Les + du bien Maison entièrement réhabilitée avec soin Aucun travaux à prévoir Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel grâce aux dépendances Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € - Vente - Maison St Leger sur Roanne

10 pièces
5 chambres
303.00 m²

A VENDRE-SAINT-LÉGER-SUR-ROANNE- GRANDE MAISON FAMILIALE AVE

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95- SAINT-LÉGER-SUR-ROANNE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose cette vaste maison familiale, située dans un secteur demandé, offrant un cadre exceptionnel pour accueillir une grande famille ou développer un projet de vie ambitieux. Accueil et fonctionnalité avec ce grand hall avec placard. Rez-de-jardin convivial avec une immense pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, accès direct à une grande terrasse avec piscine et jacuzzi américain, salle de jeu, WC et chaufferie. Au premier étage, confort familial avec salon-bibliothèque, salle de couture, dégagement avec placard, une chambre avec dressing et une avec placard, WC et salle de bains-douche. Au deuxième étage, un espace de nuit additionnel, avec mezzanine, dressing, salle d'eau-WC, bureau et 2 chambres dont une avec dressing. Un potentiel rare avec une grande dépendance à exploiter comprenant garage, grange et une ancienne habitation offrant de multiples possibilités: logement indépendant, chambres d'hôtes, activité professionnelle, espace de stockage ou atelier, idéal pour artisans. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Agent Immobilier L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO;

245 000 € - Vente - Maison Villemontais

10 pièces
6 chambres
180.48 m²

A VENDRE- CHERRIER- ANCIEN CORPS DE FERME AVEC MAISON D'HABI

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - SECTEUR VILLEMONTAIS- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Belle propriété offrant un ensemble immobilier idéal pour une activité de gîte, un projet familial ou une résidence principale avec logement indépendant. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau-WC, d'un dégagement avec placards et d'une chambre avec dressing. À l'étage, le palier dessert une chambre avec balcon, une salle d'eau-WC et une pièce à terminer, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire. Le gîte, entièrement organisé pour accueillir confortablement vos hôtes, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier sous l'escalier; au demi-étage une porte donne accès au garage. Au premier étage, le palier dessert WC, salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres et au dernier étage, une chambre parentale avec WC et salle d'eau. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété : un abri de jardin en bois avec cuve de récupération des eaux de pluie, une grange située entre le gite et la maison d'habitation, avec cellier, cave et terrasse couverte avec cuisine d'été, une ancienne porcherie et bergerie offrant de beaux espaces de rangement, avec poulailler en partie inférieure et 2 terrasses situées de part et d'autre du bâtiment et un grand garage situé derrière le gîte, avec espace buanderie. L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 3300 m2, avec verger, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

200 000 € - Vente - Maison Ouches

6 pièces
4 chambres
101.65 m²

A VENDRE- OUCHES-MAISON 4 CHAMBRES

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - OUCHES- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Proche village, au bout d'un petit chemin, maison élevée sur sous-sol avec 2 grands garages, cave, atelier, buanderie et une chambre, comprenant au rez-de-chaussée surélevé, grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, WC et salle de bains. Belle vue sur la côte Roannaise. Terrain plat de 1517 m2 avec pergola, terrasse avec barbecue et piscine hors-sol. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

340 000 € - Vente - Maison Pouilly les Nonains

6 pièces
4 chambres
128.73 m²

A VENDRE- SECTEUR RENAISON - MAISON 4 CHAMBRES SUR TERRAIN A

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - POUILLY LES NONAINS- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans un environnement particulièrement calme, à proximité du bourg et de ses commodités, belle maison de 1998 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 594 m2, la propriété dispose d'une piscine au sel de 10 x 3,5 m équipée d'un volet solaire, d'un local technique, d'une pergola idéale pour les repas d'été, d'une cabane de jardin, d'un abri-voiture facilement transformable en garage par l'ajout d'une porte, ainsi que d'un espace de rangement attenant. La maison comprend au rez-de-chaussée,hall d'entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée; au demi sous-sol, une chambre avec placards et arrivée d'eau permettant la création d'une salle d'eau, buanderie-chaufferie, cellier et WC; au premier étage, un palier desservant une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC; au niveau supérieur, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing bénéficiant également d'une arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une autre salle d'eau. Prestations complémentaires : climatisation réversible installée il y a 3 ans, chaudière gaz de 2023, fibre optique, maison lumineuse et fonctionnelle, possibilité de créer facilement 2 salles d'eau supplémentaires. DPE C Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

325 000 € - Vente - Maison St Leger sur Roanne

10 pièces
7 chambres
283.00 m²

A VENDRE - SECTEUR SAINT-LÉGER-SUR-ROANNE - MAISON RÉNOVÉE S

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - SECTEUR SAINT-LÉGER-SUR-ROANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme cette belle maison familiale rénovée style Île-de-France des années 70, élevée sur sous-sol comprenant grand garage, buanderie, bureau, WC et atelier, cave, chaufferie et rangements. De rez-de-chaussée composé d'une entrée, cuisine américaine ouverte sur séjour double, salon, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC. Au premier étage un grand hall dessert quatre chambres, une salle de projection cinéma, salle d'eau et WC. Le tout sur terrain clos avec parterre goudronné, pool house avec barbecue et four à pizza, piscine couverte, kiosque et terrasse ainsi qu'un immense balcon/terrasse attenant à l'espace de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

275 000 € - Vente - Maison Pouilly les Nonains

5 pièces
4 chambres
117.00 m²

A VENDRE- POUILLY LES NONAINS- MAISON 5 CHAMBRES

INFOS APPELEZ AMELIE 07 82 35 46 64 - POUILLY-LES-NONAINS- AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO, vous propose : Maison familiale comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour et un WC. Au premier niveau, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC. Au deuxième niveau, une quatrième chambre et des combles aménageables offrant la possibilité de créer une 5e chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Grand garage double avec une partie cave et buanderie. Le tout sur un terrain entièrement clos. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un puits avec pompe. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 840 146 286 - Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

240 000 € - Vente - Maison Lentigny

5 pièces
3 chambres
97.16 m²

A VENDRE-LENTIGNY-MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - LENTIGNY - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et son extérieur aménagé. Vous entrez directement dans une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur 2 terrasses dont une côté piscine avec pergola pour des moments détente assurés. Côté nuit, 3 chambres, WC et salle d'eau avec douche à l'italienne. Très pratique, une salle d'eau-WC-buanderie ouvre directement sur l'extérieur côté piscine Vue dégagée sur les prés et la Côte Roannaise, cadre idéal avec pisciine traditionnelle et terrain d'environ 1186 m2, clos et arboré. Petites dépendances attenantes à la maison avec local technique de la piscine et appentis. Chalet de jardin Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

540 000 € - Vente - Maison St Jean St Maurice sur Loire

10 pièces
7 chambres
288.36 m²

A VENDRE-ST JEAN ST MAURICE SUR LOIRE- PROPRIÉTÉ DE CARACTÈR

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE SUR LOIRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Très belle vue et environnement calme pour cette magnifique propriété de charme offrant un ensemble immobilier rare composé d'une maison de maître, d'une maison à rénover, de nombreuses dépendances et d'un terrain d'environ 1ha avec prés, bois et mare. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : chaufferie, cave voûtée, salle d'eau-WC, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée et séjour. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une avec salle d'eau, dressing et salle de bains-douche-WC. La maison dispose également d'une partie gîte indépendante en duplex, idéale pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis, comprenant au premier niveau : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-WC et au second niveau, grande chambre avec poêle à bois, salon, dressing, salle d'eau et dortoir Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel : maison en pierres à rénover avec grange dont une pièce déjà aménagée pour l'activité de gite, ancien cuvage, grange avec garage, étable et atelier, préau, dépendance avec préau et chambre élevée sur sous-sol et four à pain. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel privilégié avec jardin, verger, mare, prés et bois sur environ 1 ha de terrain. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité de gîtes ou chambres d'hôtes ou autre projet touristique. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

129 000 € - Vente - Maison Villemontais

3 pièces
2 chambres
103.00 m²

A VENDRE - SECTEUR VILLEMONTAIS - AUTHENTIQUE MAISON EN PIER

INFOS APPELEZ MARION AU 06.12.64.56.39 - A VENDRE - SECTEUR VILLEMONTAIS -AXEYLIA IMMOBILIER MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO vous propose : Maison en pierre, pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle saura répondre à vos projets de résidence principale, ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez chaufferie, deux grandes pièces, dont une avec accès direct à une agréable terrasse, cave ainsi qu'une salle d'eau / WC. À l'étage, la partie habitable se compose d'une cuisine, salon-séjour ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain attenant, ainsi que de deux parcelles supplémentaires non attenantes. Logement à consommation excessive : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur salarié. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel.

300 000 € - Vente - Maison Pouilly les Nonains

7 pièces
5 chambres
135.00 m²

A VENDRE- POUILLY LES NONAINS- MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - POUILLY LES NONAINS - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Proche écoles et mairie, belle maison familiale de 1995, comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vestiaire, WC, pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse couverte; au demi niveau inférieur, 2 chambres, buanderie-chaufferie et accès direct au garage et cave; au niveau intermédiaire, 2 chambres et salle d'eau et au premier étage, mezzanine et suite parentale avec salle d'eau-WC et dressing. Terrain clos et arboré de 975 m2. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

259 000 € - Vente - Maison Pouilly les Nonains

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

A VENDRE - POUILLY-LES-NONAINS - CORPS DE FERME RENOVE AVEC

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - POUILLY-LES-NONAINS - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : A 5 minutes de Renaison, cet ancien corps de ferme rénové avec maison d'habitation (98m2 habitable) comprenant au rez-de-chaussée, salon, cuisine hall et WC; au premier étage, 3 chambres, salle d'eau-WC et accès grenier. Terrain arboré d'environ 1569m2 avec dépendances composées de grange, garage (ancienne écurie) et cave. Beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

299 900 € - Vente - Maison Lentigny

7 pièces
4 chambres
158.82 m²

A VENDRE- SECTEUR LENTIGNY- MAISON AVEC VUE DÉGAGÉE ET DÉPEN

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - SECTEUR LENTIGNY, AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 1995, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, véranda lumineuse, 3 chambres, salle d'eau et WC; au sous-sol une pièce de réception d'environ 50 m2 avec la possibilité en cas de besoin de créer 1 à 2 chambres supplémentaires, cuisine d'été, cave et cellier. Terrain aménagé de 1 378 m2 avec garage, hangar de 40 m2 pouvant accueillir un camping-car, abri-bois et atelier de 14 m2. Chauffage par pompe à chaleur Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

170 000 € - Vente - Maison St Jean St Maurice sur Loire

5 pièces
3 chambres
118.00 m²

St Jean St Maurice, Belle maison de village, 3 Ch, dépôt, garage,véranda, combles aménageables, terrain 320m2

Située dans un agréable village en bord de Loire, à seulement 1h de Lyon grâce à l'autoroute accessible à 15 min, cette charmante maison de village saura séduire les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. La maison offre actuellement 3 belles chambres, un grand salon séjour, idéal pour une famille ou pour recevoir. Vous apprécierez également sa faible taxe foncière, un véritable atout au quotidien. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un dépôt ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les combles aménageables permettent d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, augmentant encore le potentiel de cette maison. À l'extérieur, le terrain de 320 m², entièrement piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse conviviale est déjà aménagée pour partager repas et soirées d'été en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme et de possibilités, dans un environnement paisible proche des grands axes. À découvrir sans tarder avec Pascal MORIN au 0609434444 Cette annonce référence 334994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison St Leger sur Roanne

5 pièces
3 chambres
84.48 m²

Belle maison à rafraichir. Piscinable et extension possible

Maison 3 chambres + sous-sol aménageable – Grand terrain plat 1100 m² – A 5' de Roanne - Quartier recherché Maison de 1972, élevée sur sous-sol, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis. À l'étage (85 m²) : cuisine, salon lumineux ouvrant sur terrasse plein sud avec store électrique, 3 chambres, salle de bain, WC. Sous-sol : garage 2 voitures + 3 pièces (40 m²) à aménager selon vos envies. Soit 124 m² habitables après aménagement ! Confort : volets roulants neufs électriques, porte d'entrée et 2 fenêtres PVC récentes, porte de garage motorisée, portail et portillon récents en alu, murs isolés. À prévoir : modernisation électricité, chauffage, cuisine et menuiseries bois à remplacer. Extérieur : superbe terrain plat piscinable de 1100 m², arboré et aménagé, aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, Maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec fort potentiel ! Cette annonce référence 304874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292 000 € - Vente - Maison St Jean St Maurice sur Loire

6 pièces
5 chambres
185.00 m²

CORPS DE FERME + 4,7 HA – GROS POTENTIEL – PRIX EN BAISSE – Vue exceptionnelle – Proximité Roanne

À 20 min de Roanne, sur la commune de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, découvrez ce corps de ferme de 185 m² sur 4,7 hectares d'un seul tenant, avec vue dégagée et environnement calme. Maison familiale avec 5 chambres + cuisine récente + combles aménageables Environ 300 m² de dépendances (grange, cuvage) Panneaux solaires – fenêtres récentes – chauffage bois PRIX EN BAISSE SIGNIFICATIVE → vraie opportunité ! Idéal famille, résidence secondaire, gîtes, projet agricole ou investissement À visiter rapidement – bien rare à ce prix sur le secteur. Cette annonce référence 314426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € - Vente - Maison Ouches

6 pièces
4 chambres
128.00 m²

Maison à vendre à OUCHES 4 chambres 128m2 sur 1504m2 de terrain - dependance de 45m2 au sol

Maison familiale 4 chambres avec grange et un terrain plat arboré de 1504m2 Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison d'environ 128 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de rénovation à votre image. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale. Une salle à manger de 16 m². Une cuisine indépendante. Quatre chambres, dont deux de plus de 16 m². Une salle de bains. Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 1504m2, agréable en toute saison, ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement selon vos envies. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de dépendances et d'un bien à personnaliser. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.963180

159 000 € - Vente - Maison Lentigny

9 pièces
6 chambres
208.00 m²

LENTIGNY 42155 Maison à vendre 208M2 936M2 DE TERRAIN AVEC SOUS SOL SOIT 314M2

LENTIGNY 42155 Maison à vendre 208M2 936M2 DE TERRAIN AVEC SOUS SOL SOIT 314M2 Grande maison familiale d'environ 208 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Le bien développe de très beaux volumes sur trois niveaux avec : grand garage, nombreuses chambres, combles déjà partiellement aménagés, beaux parquets, terrain plat. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation énergétique, menuiseries, modernisation intérieure, chauffage, finitions du dernier niveau. Maison idéale pour acquéreurs recherchant un projet de rénovation avec fort potentiel familial ou patrimonial ou locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.965373

210 000 € - Vente - Maison Villemontais

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison plain-pied de 5 pièces sans aucun vis-à-vis à Villemontais (42155) Vous avez pour projet de vivre dans un endroit préservé de la côte roannaise ? Cette maison bâtie en 1994 cumule tous les avantages que vous recherchez. Idéalement localisée en étant proche de toutes les commodités des communes environnantes, tout en étant préservé du voisinage dans un quartier calme sans vis-à-vis. Elle est aussi intelligemment conçue. Son plain-pied avec 5 pièces de vie vous laisseront une grande latitude pour l'aménagement d'une vie quotidienne pratique et durable. L'agencement pratique de la maison donne accès au même niveau à : - entrée - salon / salle à manger donnant accès à 2 terrasses est et ouest - cuisine ouverte sur la pièce à vivre - 3 chambres - pièce à rénover pour un bureau ou une 4ème chambre - salle de bains - WC - buanderie Seuls une mezzanine servant de stockage et les combles sont accessibles au premier niveau. Un garage et un grand carport vous fournissent des espaces supplémentaires fonctionnels pour le stockage, le bricolage et même une possibilité d'agrandissement de la surface habitable. La climatisation réversible et la cheminée mettent à vos dispositions plusieurs systèmes de chauffage selon vos préférences. Atouts principaux : - maison de plain-pied - aucun vis-à-vis - dépendances : mezzanine, garage et grand carport - 2 systèmes de chauffage - située à 5 minutes des commodités de Lentigny, Villemontais et Renaison, 15 minutes de Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248862)

159 000 € - Vente - Maison Lentigny

4 pièces
3 chambres
207.00 m²

LENTIGNY - Maison de caractère sur 3 niveaux - Fort potentiel

Située à Lentigny, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 1972 implantée sur un terrain de 936 m². Édifiée sur trois niveaux d'environ 100 m² chacun, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une seconde pièce pouvant faire office de cave ou d'atelier, une chaufferie, une buanderie, un hall d'entrée ainsi qu'un WC indépendant. Un niveau pratique offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Au premier étage, dédié à l'habitation, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon ainsi que des ouvertures sur deux pans de mur, différents. La maison dispose également d'une cuisine de pouvant être ouverte sur la pièce attenante afin de créer une vaste cuisine selon vos envies. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, vous bénéficierez de combles entièrement aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, un artisan souhaitant associer habitation et activité professionnelle, ou encore un investisseur, avec la possibilité d'étudier la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! 159 000¤ FAI DPE : F GES : F Contact BRUN Thibault - Gérant de TIB IMMO Spécialiste de votre secteur, je vous accompagne avec professionnalisme et transparence tout au long de votre projet immobilier, jusqu'à la signature de l'acte authentique. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33668632)

369 000 € - Vente - Maison Lentigny

5 pièces
3 chambres
159.00 m²

LENTIGNY – Charmante maison des années 30 entièrement rénovée avec grand terrain

LENTIGNY - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette belle maison des années 1930 qui a bénéficié d’une rénovation complète en 2014/2015, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lentigny, d'une surface habitable d’environ 159 m², elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un WC, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres et un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 37.80 m², idéale pour les beaux jours. Les dépendances complètent ce bien avec : Un garage spacieux d’environ 52 m². Trois cabanons pour une surface totale d’environ 23.5 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2.4 hectares, offrant espace, tranquillité et potentiel. 👉 Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volume et de verdure, à quelques minutes de Roanne.

450 000 € - Vente - Maison St Jean St Maurice sur Loire

7 pièces
4 chambres
168.00 m²

SAINT JEAN SAINT MAURICE – Authentique propriété en pierres avec piscine et dépendances sur 1.4 hectare

L’agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette superbe propriété de caractère. au charme typique des bastides. nichée dans un environnement verdoyant. D’une surface habitable d’environ 168 m². la maison principale séduit dès l’entrée par son authenticité et ses matériaux nobles. Au rez-de-chaussée. vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée. idéal pour vos soirées d’hiver. À l’étage. l’espace nuit se compose de 4 chambres. d’une salle de bains. ainsi que d’un espace fonctionnel incluant buanderie et dressing. 🏡 Des dépendances aux multiples possibilités Cette propriété offre également de nombreux espaces annexes qui sauront répondre à tous vos projets : Une salle de sport. Deux caves. Un grand garage double. Une magnifique pièce de 70 m² avec pierres apparentes. à aménager selon vos envies (atelier. gîte. espace réception…). Une seconde maison indépendante d’environ 100 m² complète l’ensemble : parfaite pour accueillir famille. amis ou envisager une activité d’hébergement. 🌳 Un cadre naturel exceptionnel Implantée sur un terrain d’environ 1.4 hectare. la propriété bénéficie d’un environnement arboré et soigné. avec de nombreuses essences : oranger du Mexique. eucalyptus. et une grande variété de plantes ornementales. Vous profiterez également d’une piscine 5 x 10 m. idéale pour les beaux jours. dans un cadre intime et préservé. ✨ Un bien rare. alliant charme. espace et potentiel. à découvrir sans tarder. 📞 Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE.

248 000 € - Vente - Maison Villemontais

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

VILLEMONTAIS - Maison d'environ 120 m2 sur son terrain avec vue panoramique

VILLEMONTAIS - Votre agence vous propose cette charmante maison traditionnelle de 1988, idéalement située au cœur du village de Villemontais (42155), à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à moins de 20 minutes de Roanne. Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la plaine Roannaise et d'une belle exposition au Sud, cette maison d'environ 120 m² habitables est édifiée sur un sous-sol semi-enterré et offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave ainsi qu'une buanderie-chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. Le premier étage accueille trois chambres, dont une avec balcon, des rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 1 243 m² avec portail motorisé, de plusieurs terrasses propices aux moments de détente et d'un espace barbecue idéal pour recevoir famille et amis. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage central bois et fioul, de menuiseries en double vitrage bois, de volets bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison familiale offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à découvrir sans tarder ! Contactez Julie pour venir découvrir cette belle maison.

599 000 € - Vente - Maison St Leger sur Roanne

8 pièces
4 chambres
200.00 m²

Aux portes de Roanne Superbe Villa contemporaine 8 pièce(s) 200 m2 avec piscine et jacuzzi

Sur la commune de SAINT LEGER SUR ROANNE aux portes de ROANNE et à proximité de RENAISON ; Venez découvrir cette Superbe villa contemporaine offrant des volumes spacieux et un design aux lignes épurées.Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte à une vaste buanderie et directement à son garage double.A l'écart, une belle suite parentale vous séduira par son dressing sur mesure et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienneA l'étage, deux belles chambres d'enfant avec chacune sa terrasse privative à la vue à couper le souffle, une salle de douche, une mezzanine en contre plongée sur le salon , une une grande salle de cinéma aménagée offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.Côté extérieur, le jardin paysagé de 2000 m² est sublimé par une somptueuse piscine, profitant d'un ensoleillement total un espace jacuzzi de 15 m² s'ouvrant sur la terrasse grâce à des baies vitréesUn grand garage attenant compléter ce bien d'exception.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56, ou votre interlocuteur habituel. Lien de la vidéo : https://youtu.be/ECIXBKTacC0 Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

520 000 € - Vente - Maison Ouches

7 pièces
3 chambres
210.00 m²

Maison Ouches 210 m2

Votre agence ChaltonDubanchet vous présente cette maison située dans un secteur privilégié à Ouches qui vous offrira un cadre de vie unique, calme et sans vis à vis.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie fonctionnels et chaleureux. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée de matériel semi professionnel, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit dispose de 3 chambres confortables chacune dotée d'un cabinet de toilette. Une salle de bain complète viens parfaire l'ensemble, avec baignoire et douche.Implantée sur un vaste terrain de 4800 mètres carrés, la propriété offre un cadre extérieur exceptionnel. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 200 mètres carrés, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d'une piscine de 10 mètres par 6 avec traitement au sel qui invite à la relaxation dès les beaux jours.Pour votre tranquillité, la maison est équipée d'un système d'alarme performant.Un bien rare, alliant espace , confort et nature.

374 000 € - Vente - Maison Villemontais

5 pièces
3 chambres
156.00 m²

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE VILLEMONTAIS Côte Roannaise Maison de caractère sur 1.7 hectares de terrain

EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs de VILLEMONTAIS sur la Côte Roannaise - Venez succombez au charme de cette maison en pierre avec vue panoramique assise sur 1,7 HECTARES.L'agence CHALTON DUBANCHET vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 156 m², nichée dans un environnement verdoyant et préservé sur la commune prisée de Villemontais.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable coup de coeur !Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.A l'extérieur, le charme continue : une terrasse panoramique, une cave, plusieurs dépendances, abris et boxes à chevaux complètent ce bien d'exception. Le tout est implanté sur un terrain d'1,7 hectares, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité ou pour un projet équestre.Chauffage neuf, assainissement aux normes, prestations de qualité : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Contactez nous vite pour organiser une visite Coup de coeur assuré !Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

170 000 € - Vente - Maison St Leger sur Roanne

5 pièces
122.00 m²

Maison à vendre Saint-Léger-sur-Roanne

UNE PERLE ATYPIQUE AUX PORTES DE ROANNE ! Maison de caractère • 120 m² de dépendances • Terrain 700 m² • Saint-Léger-sur-Roanne À deux pas de toutes les commodités, des commerces et des écoles, découvrez cette maison unique en son genre qui saura immédiatement séduire les amateurs de volumes, de cachet et de projets ! Idéalement située sur un axe passant à Saint-Léger-sur-Roanne, elle offre une accessibilité et une visibilité parfaites (idéal si vous avez une activité indépendante, artisanale, ou besoin de vous déplacer rapidement au quotidien), tout en préservant son intimité une fois à l'intérieur. Un Intérieur Unique & Confort Énergétique Au Top ! Pas de travaux lourds à prévoir sur le confort, la maison est déjà parfaitement équipée pour affronter toutes les saisons de manière économique : Chauffage au bois pour vos soirées d'hiver et clim réversible au quotidien. Isolation : Double vitrage PVC intégral installé sur toutes les ouvertures, garantissant un confort thermique et une excellente isolation phonique. Un aménagement atypique : Une maison avec une vraie personnalité, loin des intérieurs standardisés, offrant des volumes chaleureux et un agencement plein de charme. Un salon hors norme avec la charpente cathédrale sous 10m de hauteur pour un effet waouh garanti !!! Une mezzanine fais une liaison et la création d'une pièce cocooning et cosy . Une surprise avec la terrasse de plus de 50m2 dont le projet était de la fermée pour l'intégrer au salon et en faire une pièce hors du temps avec ses larges ouvertures un projet déjà bien avancé!!! Une cuisine ouverte sur sam 1 salle d'eau et un wc en rdc puis à l'étage 3 chambres et 2ème wc . ?? Le Paradis du Bricoleur ou de l'Artisan : 120 m² de Dépendances ! C'est le très gros point fort de cette propriété. Le potentiel de stockage ou d'aménagement est tout simplement gigantesque : Des dépendances de caractère (anciennes écuries) offrant un cachet fou avec leurs pierres ou poutres. Idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures, la création d'un atelier d'artiste, ou même pour aménager un futur logement indépendant / gîte Côté Extérieur La maison dispose d'un agréable terrain d'environ 700 m², offrant un bel espace vert pour profiter des beaux jours, installer un potager ou créer une terrasse à l'abri des regards. L'avis de l'expert : Une maison atypique qui a une âme ! Sa situation en bord de route est largement compensée par la qualité de ses équipements et surtout par ses 120 m² de dépendances , rarissimes à deux pas de Roanne. Un rapport volume/prix imbattable sur le secteur. ? UN BIEN UNIQUE À VISITER SANS TARDER Corinne Magnin Tel : 07 83 83 29 26 Mail : [email protected] Réf : CMA-10079 RSAC 500334503 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

249 900 € - Vente - Maison Villemontais

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

MAISON VUE EPOUSTOUFLANTE

Confidentiel Quand l'âme de l'ancien rencontre le futur : découvrez une maison connectée d'exception, pensée comme un jardin suspendu entre ciel et terre installant une atmosphère aérienne, sereine et résolument exclusive avec sa terrasse belvédère où une piscine hors-sol vous permettra d'admirer la ligne d'horizon. Rénovation de standing (2025). Alliant à la perfection l' âme de la vieille pierre à des performances écologiques révolutionnaires pour le bâti ancien, la maison affiche un excellent DPE classé AA. Une maison connectée, entièrement pilotée et domotisée Un terrain de 1 990 m² avec fruitiers Espace de vie au RDC : Découvrez un salon - cuisine chaleureux où le cachet de la pierre rencontre une vue à 360°. Convivial et accueillant, l'espace entrée - salle à manger est parfait pour recevoir. Une grande salle de bains propose des prestations uniques : une véritable baignoire balnéo / thalasso neuve (encore emballée) et son carrelage assorti sont fournis prêts à poser pour parfaire votre espace bien-être. Les étages: Trois chambres de caractère, fidèles à l'esprit unique de la propriété, se partagent les deux niveaux. Gestion climatique passive : Les volets électriques intelligents se baissent automatiquement dès qu'ils sont exposés aux rayons du soleil. Équipements connectés : Système entièrement centralisé via la domotique, maison raccordée à la Fibre optique et présence d'une Borne de recharge électrique dans le Carport 4 places. Poêle à granules performant complété par une PAC avec climatisation réversible et des Splits muraux dans toute la maison. Une opportunité unique sur le marché alliant cachet de l'ancien, autonomie énergétique AA et domotique. je vous attends pour une visite unique! Corinne MAGNIN 07 83 83 29 26 [email protected] Ref: CMA-10479 RSAC 500334503 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

369 000 € - Vente - Maison St Leger sur Roanne

4 chambres

Belle maison familliale à St-Léger-sur-Roanne

Le Cabinet Loreo vous invite à découvrir cette très belle maison familiale de 300 m² env.sur terrain de plus de 1800 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne. Très beaux volumes avec en rez-de-jardin un séjour lumineux de 50 m², ouvrant sur le jardin, avec piscine hors-sol et jacuzzi, une cuisine équipée et aménagée, un grande salle de jeux, buanderie et cave. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée lumineux, grande salle à manger, 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, un bureau (possibilité chambre). À l'étage, 3 chambres supplémentaires et salle d'eau, dressing et mezzanine, l'étage idéal pour les enfants. Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois. Tout à l'égout. DPE D/D Très grande dépendance à rénover avec garage pour projet professionnel, locatif ou familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Maison Lentigny

4 pièces

LENTIGNY - Maison de caractère sur 3 niveaux - Fort potentiel d'aménagement

Située à Lentigny, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 1972 implantée sur un terrain de 936 m². Édifiée sur trois niveaux d’environ 100 m² chacun, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un artisan ou un investisseur. ✅ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une seconde pièce pouvant faire office de cave ou d’atelier, une chaufferie, une buanderie, un hall d’entrée ainsi qu’un WC indépendant. Un niveau pratique offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. ✅ Au premier étage, dédié à l’habitation, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon ainsi que des ouvertures sur deux pans de mur, différents. La maison dispose également d’une cuisine de pouvant être ouverte sur la pièce attenante afin de créer une vaste cuisine selon vos envies. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. ✅ Au dernier étage, vous bénéficierez de combles entièrement aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d’espace, un artisan souhaitant associer habitation et activité professionnelle, ou encore un investisseur, avec la possibilité d’étudier la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! 💰159 000€ FAI DPE : F GES : F Vidéo avec drône : https://www.instagram.com/p/DbpyvdJijGk/ 📞 Contact BRUN Thibault – Gérant de TIB IMMO Spécialiste de votre secteur, je vous accompagne avec professionnalisme et transparence tout au long de votre projet immobilier, de la première visite jusqu’à la signature de l’acte authentique.

349 000 € - Vente - Maison Lentigny

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

VILLA STYLE SAVOYARD 170 M2 VUE EXCEPTIONNELLE COTE ROANNAIS

LENTIGNY - L'IMMOBILIERE 42 Découvrez cette superbe villa de style savoyard d'environ 170 m2 habitables, nichée sur un terrain arboré d'environ 2700 m2 avec une vue exceptionnelle sur la côte Roannaise. Un chemin privatif vous amènera à la propriété. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à plusieurs terrasses et à une grande pergola. Vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et 2 chambres disposant d'un joli balcon en bois. Une salle de bain avec double vasque et moquette de pierre, deux WC séparés, une buanderie, une cave en sous-sol, ainsi qu'un garage complètent ce bien. La piscine (8x4 m) en PVC armé soudé et son pool house invitent à la détente dans un cadre verdoyant. De nombreux rangements, un hall avec un magnifique escalier en bois réalisé par un artisan, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques assurent confort et économies d'énergie. Quelques travaux de finition extérieur à prévoir... DPE C GES A Maison de caractère à visiter rapidement ! Contactez Sandrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475 000 € - Vente - Maison St Leger sur Roanne

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE D'ENVIRON 150 M2 AVEC TERRA

SAINT-LEGER SUR ROANNE - L'IMMOBILIÈRE 42 vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette superbe Villa contemporaine d'environ 150 m2, à toit plat, construction traditionnelle de 2014 réalisée par un architecte. Au rez-de-chaussée, un hall avec une porte tierce dessert une pièce de vie salon/salle à manger lumineuse avec une cuisine américaine, entièrement équipée, donnant sur 2 terrasses sur 2 plans, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec double vasques, receveur extra-plat, sèche serviettes et un WC suspendu séparé. Des escaliers sur mesure permettent d'accéder à l'étage qui offre un dégagement pouvant faire office de bureau, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec receveur, un meuble une vasque, sèche serviettes et un second WC suspendu séparé. Le bien est agrémenté d'un terrain d'environ 900 m2, arboré, paysagé avec goût, avec une piscine au sel de 7mX3m équipée d'un système de dôme plat alliant sécurité et chaleur, d'un garage d'environ 43 m2 disposant d'une grande porte sectionnelle, d'un abris de jardin. Situation idéale : Lotissement privé, première couronne Roannaise, à 10 mins de toutes les commodités, écoles, commerces, médecin. Chauffage PAC, ballon thermodynamique, isolation renforcée, fenêtres à double vitrage avec volets roulants, taxe foncière 2000EUR. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et plonger dans la piscine, contactez Sandrine afin d'organiser une visite