Maison St Louis (97421)

Belle villa zone residentielle

? COUP DE COEUR GARANTI – Villa à fort potentiel avec grand terrain cadastré de 825m² – Saint-Louis (97450) Vous cherchez une villa avec du caractère, de l'espace et un potentiel énorme ? Ne cherchez plus ! Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Louis, cette grande villa à rénover n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! ? Les atouts qui font la différence : ? Un terrain XXL de 825m² – de quoi profiter pleinement de l'extérieur, créer votre jardin de rêve, une piscine, ou même envisager une extension ? De beaux volumes intérieurs – des espaces généreux qui offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins ? Raccordée au tout-à-l'égout – un avantage non négligeable : plus de contrainte de fosse septique, ni des tracas et frais qui vont avec ! ? Un cadre paisible – idéal pour une vie de famille sereine, à l'abri du bruit et de l'agitation ? Un potentiel multiple : Familles nombreuses : profitez de ces volumes généreux pour créer LA maison de vos rêves, à votre image Investisseurs : la configuration de la villa permet d'envisager une division en deux logements distincts – idéal pour un projet locatif ou une solution intergénérationnelle ! ? À rénover, certes, mais quel potentiel ! Cette villa est une véritable page blanche pour concrétiser votre projet, que vous souhaitiez y vivre en famille ou réaliser un investissement locatif rentable. ? Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. MEILLEUR CONSEIL IMMO – Votre partenaire immobilier à Saint-Louis Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Richard LEBRETON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Maison de 188.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 825.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu

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