Maison St Lunaire (35800) - Fossette

Maison 100m², 4 chambres, vie de plain pied!

SAFTI vous présente : à Saint-Lunaire, dans un lotissement calme et résidentiel : moins de 10 minutes à vélo par les pistes cyclables jusqu'à la grande plage et le centre-bourg. Dinard à 5 km et Saint-Malo à 10 km, desservies par bus. Construite en 2015 (RT 2012), cette maison de 100 m² habitables offre une vraie vie de plain-pied sur un terrain clos de 320 m². Au rez-de-chaussée ? Séjour lumineux de 32 m², grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Est ? Cuisine ouverte ? Chambre, salle d'eau, WC séparé ? Garage de 19 m² avec coin buanderie et accès au jardin À l'étage ? 3 chambres ? Salle de bains avec WC ? Combles aménageables pouvant accueillir rangements ou dressing Les atouts ? Exposition Sud Est ? DPE A : plancher chauffant au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air / eau programmable, volets roulants électriques sur les baies. Charges d'énergie estimées entre 470 ¤ et 690 ¤ par an ? Cadre : proximité des plages ? Vie de plain pied À l'année ou pour les week-ends et les vacances Familles en quête d'une résidence principale comme amateurs de séjours en bord de mer y trouveront leur compte. Quatre chambres pour recevoir enfants et amis, un garage pour ranger vélos et matériel de plage, un jardin à taille humaine, peu contraignant à entretenir, et une maison économe. On pose ses valises, on sort les vélos, et la plage est déjà au bout de la piste ! Organisons une visite, venez juger par vous-même ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022362)

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 320.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking