Maison St Macaire (33490)

SAINT-MACAIRE IMMEUBLE - 175 M2 - APPARTEMENT T4 + LOCAL COM

Au coeur de la cité de Saint-Macaire, à 5 minutes de Langon, venez découvrir avec le Cabinet Gironde Immobilier, cet immeuble en pierre élevé sur 3 niveaux. Il se compose, en rez de chaussée, d'un local commercial loué comprenant 3 bureaux, une réserve et un WC. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de type T4, en duplex, à rénover et composé, au 1er niveau, d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable. Bien idéal pour combiner à la fois un lieu d'habitation avec une rentabilité locative mais aussi pour des investisseurs. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 175.73 m²
• Construit en 1700
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique

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