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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Malo de Guersac (44550)"

388 500 € - Vente - Maison Montoir de Bretagne

9 pièces
6 chambres
188.29 m²

Montoir de Bretagne - Villa 7 chambres 190m2 - Coeur de Vill

Montoir de Bretagne - Villa 190m2 - Coeur de Ville Julien Champalaune vous présente en exclusivité : Villa du 19ème siècle de 190m2 entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité. Elle se répartit sur 3 niveaux avec un espace de vie lumineux de près de 70m2 comprenant une cuisine Schmidt récente et en parfaite état, entièrement équipée, une jolie véranda et une réception généreuse. Buanderie et 1 premier WC. Au premier étage, 4 grandes chambres 1 WC et une grande salle de bains avec douche. Au second étage, 1 salle d'eau avec WC et 3 chambres supplémentaires. La villa dispose aussi d'une cave à vins, d'un grand garage/atelier de près de 50m2, de deux places de parking, le tout sur une parcelle arborée de fruitiers et paysagée. A pied de tout (commerces, services, supermarché, transports et ramassage scolaire, ...) cette splendide villa en pierre a subit une rénovation totale offrant un DPE C proche du B et n'ayant besoin d'aucun travaux. Peut aussi être transformée en plusieurs appartements ou en coliving. Un bien exceptionnel, unique sur le secteur et qui répond à toutes les attentes d'un bien de charme et de grande qualité. Pour saisir cette opportunité, contactez Julien Champalaune au O7 82 I5 6I I7. Prix du bien 388500EUR FAI, honoraires 5% charge acquéreur soit 18500EURTTC, prix du bien net vendeur 370000EUR

199 900 € - Vente - Maison Montoir de Bretagne

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Justine Brisson vous propose : Maison de plain-pied de 68 m² située à Montoir-de-Bretagne, implantée sur une parcelle de 446 m². Dès l'entrée avec toilettes séparés, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée Sud Ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Un dégagement dessert deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un espace agréable, complété par deux abris de jardin. Une buanderie ainsi qu'un garage à usage de stockage viennent parfaire l'ensemble. Un bien qui allie praticité et confort au quotidien où toutes les commodités sont accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868925)

184 000 € - Vente - Maison Montoir de Bretagne

5 pièces
4 chambres
82.00 m²

Maison nantaise de 82m² avec garage et jardin

Idéalement située à Montoir-de-Bretagne (44550), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette localisation pratique en fait un lieu de résidence idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de commodité. Cette maison de 82 m², construite en 1975, s'étend sur un terrain clos de 141 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un garage et une buanderie. À l'étage, la pièce de vie avec cuisine équipée offre un espace convivial, complété par deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur propose un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Les équipements tels que le double vitrage, l'isolation extérieure récente et le chauffage au gaz de ville contribuent au confort et à la performance énergétique de cette maison. Quelques travaux de rafraichichessement (type peinture) sont à prévoir. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857098)

296 800 € - Vente - Maison St Malo de Guersac

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison 110m², 3 chambres, St Malo de Guersac

L'Evidence Immobilière vous présente, en Exclusivité, à quelques minutes à pied du bourg de Saint-Malo-de-Guersac, de ses commerces et de ses écoles, cette agréable maison familiale d'environ 110 m², située au calme, en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel et sans vis-à-vis. La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine communique directement avec la véranda, tout comme le salon, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La véranda constitue un véritable espace supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un bureau, une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille ou au télétravail. Un espace buanderie, un atelier et 2 garages viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et préservé des regards, d'une terrasse et d'un environnement particulièrement paisible. Les atouts : Bourg, commerces et écoles accessibles à pied Maison d'environ 110 m² 3 chambres + 1 bureau Cheminée avec insert Véranda donnant sur le jardin Terrasse et jardin sans vis-à-vis 2 garages Atelier + buanderie Maison située en fond d'impasse Quartier calme et résidentiel Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. À découvrir sans tarder ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1162.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_56336_33734746)

318 300 € - Vente - Maison Montoir de Bretagne

6 pièces
4 chambres
97.00 m²

Montoir-de-Bretagne (44450) - MAISON RECENTE - 4 CHAMBRES - DÉCO SOIGNÉE - JARDIN CLOS SUD

MAISON RECENTE - 4 CHAMBRES - DÉCO SOIGNÉE Montoir-de-Bretagne (44450) Une perle rare sur le marché : posez vos valises ! Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne 2015, entretenue avec le plus grand soin et décorée avec goût. Alliant modernité et atmosphère chaleureuse, ce bien aux prestations impeccables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et sérénité. Un intérieur lumineux et raffiné : Espace de vie (Rez-de-jardin) : • Une pièce de vie spacieuse et traversante de plus de 34 m², baignée de lumière naturelle. • Une décoration chaleureuse et soignée, créant une ambiance cosy dès l'entrée. • Une superbe cuisine américaine (US) et récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. • Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre parentale au RDC avec sa salle d'eau privative. • Un cellier et un WC indépendant. Espace Nuit (Étage) : • Un palier desservant 3 belles et vraies chambres. • Une deuxième salle d'eau moderne et fonctionnelle. • Un second WC indépendant. Extérieurs & Économies d'énergie : • Un jardin clos avec une terrasse , orientés plein SUD, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. • Performance énergétique exceptionnelle (DPE Classe A) grâce à un chauffage par Pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des factures réduites. • Un garage ainsi que 2 places de stationnement intérieures. Emplacement stratégique : Située dans un environnement calme de Montoir-de-Bretagne, vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. • Commerces et centre-ville accessibles à pied. • Écoles, bus et activités de loisirs à deux pas. • La plage à quelques minutes pour vos moments de détente, chaque week-end. Les points forts : Maison de 2015, pas de travaux à prévoir. Décoration moderne, soignée et très chaleureuse. 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Contactez Christine GICQUEL (Agent Capifrance) au 06 48 64 02 58 pour une visite coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.939728

195 000 € - Vente - Maison Montoir de Bretagne

6 pièces
4 chambres
96.00 m²

Maison à rénover 4 chambres d'environ 96m2 habitables

Située à Montoir-de-Bretagne (44550), sur la commune de « Bellevue » à proximité de l'usine Airbus et des chantiers de l'Atlantique, sur une parcelle de plus de 1400 m², cette maison vous offre un potentiel de rénovation et d'aménagement intéressant ! Elle se compose actuellement au rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, un wc, une buanderie et un garage de 19 m². A l'étage, 4 chambres avec placards et une salle d'eau. Un second garage avec cave d'une surface de 36 m² complète ce bien ! Des travaux d'isolation sont à prévoir pour rendre cette maison plus confortable et économe en énergie, cependant la majorité des fenêtres ont déjà été remplacées ! L'audit énergétique a été réalisé et est disponible ! Combles aménageables sur dalle béton ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 750 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539307124.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 185 250 ¤. (gedeon_26118_33467741)

284 000 € - Vente - Maison Montoir de Bretagne

6 pièces
5 chambres
105.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Dépendances à proximité immédiate des commodités de Montoir-de-Bretagne. Cette confortable maison de ville, construite en 1961 avec un entretien et une rénovation complète, est une véritable perle rare à Montoir-de-Bretagne. Avec une surface habitable de 105 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. * Descriptif des Pièces * Au rez-de-chaussée, l' espace de vie est doté d' une entrée avec coin vestiaire dessert un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée semi ouverte, une salle à manger conviviale, 1 salle d'eau, 1 WC et un accès direct à la terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Une buanderie, dépendance et atelier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert l' espace de nuit avec 3 chambres individuelle plus 2 chambres supplémentaires en enfilade qui offrent un espace privé et chaleureux pour chacun. Une seconde salle d'eau avec wc complète l' étage. Le jardin est doté d' une piscine hors sol, cabane de jeux pour enfants, cabane de jardin, et petit préau, l' essentiel pour stocker vos outils et passer de belles journées en famille. * Avantages * - Jardin clôturé offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et jouer en toute sécurité. - 2 places de parking. - Piscine hors sol pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille. - Résidence sécurisée avec 2 portails électriques. - Chauffage individuel au gaz avec cheminée et radiateurs pour un confort optimal. - Fibre optique, TV câblée et autres commodités pour une connectivité parfaite. * Localisation * Idéalement située, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel de Montoir-de-Bretagne, proximité immédiate des commerces, des écoles, centre de santé et des transports en commun. Les expositions multiples (sud, est, nord, ouest) offrent une luminosité constante dans toutes les pièces. * Opportunité à Saisir * Cette maison d'exception, en parfait état et sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle saura vous séduire par ses espaces généreux, son jardin verdoyant et ses nombreux atouts. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce havre de paix à Montoir-de-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214979)

445 000 € - Vente - Maison Montoir de Bretagne

6 pièces
4 chambres
172.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Harmony Gouret vous propose : MONTOIR-DE-BRETAGNE. Au calme, au fond d'une impasse, cette belle maison de 172 m², entretenue et aménagée avec goût, vous propose : une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau privative, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, deux chambres, une salle de bains (à rafraîchir) et un WC séparé. Attenant à la maison, un garage avec coin buanderie, et au-dessus, une chambre avec douche et WC. À l'extérieur, un préau, un atelier, une cabane pour enfants, deux terrasses (Ouest et Sud-Est), le tout sur un terrain clos parfaitement entretenu de 1421 m², avec portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708161)