Maison St Malo Des Trois Fontaines (56490)

Maison familiale 144 m² avec jardin - Saint Malo des Trois Fontaines

Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, cette maison mitoyenne de 144 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 10 minutes de Ploërmel et Josselin. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour équipé d’un poêle à granulés, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, ainsi que d'un salon confortable propice à la détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace et permet de partager les repas en toute convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une entrée avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, accessible par deux escaliers en bois, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, d’un couloir avec rangements intégrés et d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Elle s’ouvre sur un jardin paysagé et arboré de 2 653 m², véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente, les jeux d’enfants ou les repas en plein air. Un espace de stationnement complète l’ensemble. Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les dépenses énergétiques, ainsi que d’une fosse septique conforme, un atout non négligeable. Alliant beaux volumes, confort et environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 144.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 2653.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques