Pour tout réaliser à pied ou en vélo !

À Saint-Malo, dans le quartier Clos Cadot / Espérance, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 15min à pied de la plage du Sillon, des commerces, des écoles et de la gare, offrant un cadre de vie agréable. Sur une parcelle d'un peu plus de 480 m², la propriété comprend un garage ainsi qu'un grand atelier dans le fond du jardin, permettant de grands espaces pour le rangement. Son beau jardin bien entretenu et sa terrasse, offrent un espace appréciable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. D'une surface habitable de 87 m², cette maison rénovée en 2021, dispose au 1er niveau un séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée fermée, 1 chambre, 1 salle d'eau / bain et 1 toilette. Le rez de jardin offre une grande pièce de 26 m² avec son coin cuisine et sa SDE / toilette séparée. La maison offre des espaces fonctionnels et bien aménagés pour un quotidien confortable. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33370001)

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1923
• Terrain de 487.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking