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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Malon sur Mel (35750)"

292600 € - Vente - Maison St Maugan

6 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison contemporaine de plain-pied – 2021 – Saint-Maugan – 6 pièces – 136 m² habitables – terrain de 1 500 m²

Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, située à l'entrée de Saint-Maugan, à seulement 3 km de l'entrée d'Iffendic. Parfaitement adaptée aux familles, cette maison conviendra également aux personnes seniors grâce à sa configuration de plain-pied et à ses nombreux espaces fonctionnels. La visite commence par un hall d'entrée avec espace de rangement et WC séparés. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, bénéficie d'une exposition Est, Sud et Nord. Trois baies vitrées permettent d'accéder directement aux terrasses : une terrasse au Nord, aménagée comme un patio, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des déjeuners en famille. La première partie de la maison comprend trois belles chambres de plus de 11 m², dont deux disposent d'un placard. Elles bénéficient respectivement d'une exposition Nord, Est et Sud. Une grande salle de bains fonctionnelle complète cet espace, avec une baignoire, une grande douche et un meuble double vasque, un sèche-serviette de marque Thermor (500 W). Un WC séparé. Dans la seconde partie de la maison, vous trouverez une chambre parentale de 13 m² avec placard, donnant directement sur la terrasse et attenante à une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Un espace buanderie de 6 m² ainsi qu'un garage de 22 m² avec porte motorisée complètent l'ensemble. Côté extérieur : La propriété dispose d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin est entièrement clôturé et comprend un abri de jardin (10m²). Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : une terrasse au Nord - aménagée type patio 13m², et une grande terrasse 100m² exposée Sud-Est. (revêtement carrelage) Caractéristiques et équipements : - Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés JOLLY MEC, série Botero II, installé en 2021 et entretenu chaque année par l'entreprise Poêle & Breizh à Goven. - Porte d'entrée en aluminium gris anthracite. - Fenêtres en aluminium double vitrage, gris anthracite (FenêtréA à Beignon). - Volets roulants électriques. - Revêtements de sol : carrelage et parquet. - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) aux normes. - Toit plat avec couverture en bac acier. - VMC simple flux hygroréglable de type B. - Chauffe-eau thermodynamique (2 moteurs). - Vide sanitaire. - Adoucisseur d'eau. (2018) Saint-Maugan se situe à seulement 3 km d'Iffendic, avec un accès aux commerces, à la maison de santé, aux écoles, aux boulangeries ainsi qu'aux associations sportives et culturelles. Un service de bus BreizhGo permet également de rejoindre Rennes. La maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la forêt de Brocéliande, de la Chambre au Loup et du domaine de Trémelin, avec sa base nautique. - À 8 km de la gare de Montauban-de-Bretagne. - À 11 km de la gare de Montfort-sur-Meu. - À 8 km de Montauban-de-Bretagne et de l'accès à la 4 voies Rennes–Saint-Brieuc. - À 17 km de Plélan-le-Grand, desservi par l'accès à la 4 voies Rennes–Lorient. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.970797

420000 € - Vente - Maison Iffendic

6 pièces
5 chambres
162.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Janique Pincemin vous propose : IFFENDIC - MAISON - T6 162 m² - DOUBLE GARAGE - PISCINE - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Vous souhaitez vous sentir en vacances toute l'année dans votre maison ! Alors celle que je vous présente aujourd'hui est faite pour vous ! Venez la découvrir au plus vite ! Elle allie confort moderne, luminosité et équipements soignées. Construite en 2007 et maintenue en très bon état, elle offre 162 m² habitables sur un terrain de 731 m², avec une exposition plein sud qui apporte à l'ensemble des pièces de vie une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux et aéré, ouvert sur la terrasse et la piscine, et d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Une chambre et sa salle d'eau privative vienne compléter ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie pratique située derrière la cuisine, donne accès au double garage par l'intérieur. A l'étage un très grand palier pouvant accueillir un espace bureau, distribue 4 chambres, toutes confortables et bien orientées. La salle de bain avec baignoire et douche complète l'espace nuit, ainsi qu'un WC indépendant. Le système de chauffage est performant : plancher chauffant alimenté par géothermie, complété par un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, elle bénéficie donc d'une excellente note énergétique : B. La maison dispose également de la fibre optique, aspirateur centralisé, d'une VMC et du raccordement au tout-à-l'égout. Côté extérieur, la terrasse exposée sud invite à profiter du cadre verdoyant, tandis que la piscine de 8 mètres sur 4 mètres constitue un atout de premier plan pour profiter de bons moments rafraichissants. L'espace extérieur bien dimensionné offre 2 garages et 2 emplacements de parking, garantissant un stationnement aisé et de plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous l'aurez compris cette maison cumule les atouts : - Une excellente note énergétique B. - de très beaux volumes. - De la luminosité. - Un équipement extérieur de qualité : Piscine, terrasse carrelée, barbecue en dur, abris de jardin. - Proximité des transports, services, écoles, commerces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796718)

189000 € - Vente - Maison Iffendic

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : IFFENDIC - Maison 4 chambres - garage 56 m² - deux salles d'eau - Environnement calme Découvrez cette maison atypique, au sein de l'ancienne imprimerie d' Iffendic, avec vue imprenable sur les champs, à seulement 3 minutes du centre-ville. Au Rez-de-chaussée, une première TERRASSE couverte ouvre sur une entrée avec rangements et dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, une SPACIEUSE salle à manger, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en petite chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une spacieuse mezzanine donne accès à une seconde terrasse de 16 m² avec vue dégagée, et dessert un second salon (idéal en salle de jeux par exemple), trois chambres dont une avec placard, et l'autre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur : un grand garage de 56 m², et une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789580)

282000 € - Vente - Maison Iffendic

7 pièces
5 chambres
205.00 m²

Maison familiale en campagne proche de la forêt de BROCÉLIANDE – 7 pièces - 205m² habitable - 1500m² de terrain

''Les Quatre Routes d'Iffendic'' Venez découvrir cette maison spacieuse, située dans un havre de paix avec vue sur son jardin végétalisé ! Idéale pour les familles et les personnes recherchant le calme, cette maison est optimisée pour profiter pleinement de la lumière naturelle. -Côté rez-de-chaussée: L'entrée donne sur une cuisine aménagée, exposée à l'est, accompagnée d'un grand séjour-salon avec baies vitrées donnant plein sud-est, pour un ensemble de 57 m². Un grand salon lumineux de 45 m² avec poutres apparentes complète cet espace. Deux chambres lumineuses au rez-de-chaussée, de 12 m² et 16 m² : la première dispose d'une baie vitrée avec accès à la terrasse côté ouest, tandis que la seconde est exposée plein est, avec vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC est à réhabiliter. Sur la partie nord, un hall accueille un placard ainsi que l'escalier menant à l'étage et une porte d'accès au garage-buanderie. -Côté étage: Un grand palier et un couloir avec Velux desservent trois chambres de 11 m², 12 m² et 13 m², exposées sud-est. Une salle d'eau avec WC est à aménager entièrement. -Côté extérieur: Une grande terrasse côté sud-est ainsi qu'une deuxième terrasse sur la partie ouest, conviviale pour recevoir famille et amis ! Le terrain arboré, d'une superficie de 1500 m², offre un cadre agréable et paisible. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Informations complémentaires Chauffage : poêle à bois de marque Lotus, puissance de 4 kW à 10 kW, complété par des radiateurs électriques. Sèche-serviette dans la SDE du RDC. Portes, fenêtres et baies vitrées en (aluminium partie extension) & PVC pour les autres pièces. Velux en bois. Toiture en ardoises naturelles. Prévoir la réhabilitation des deux salles d'eau, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que les peintures et les sols à l'étage. Assainissement conforme : phytoépuration. Situation La maison se situe à 6 km du centre d'Iffendic. À 8 km de Montfort-sur-Meu, vous bénéficiez d'un accès aux commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo et gare en direction de Rennes et Saint-Brieuc. À proximité de la forêt de Brocéliande, de la Chambre au Loup, du domaine de Careil et de sa réserve ornithologique, ainsi que de l'étang de l'Abbaye de Paimpont. À 13 km de Plélan-le-Grand, avec accès à la 4 voies Rennes-Lorient. Si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.967327

235000 € - Vente - Maison Iffendic

7 pièces
4 chambres
168.00 m²

Maison à vendre néo-bretonne – Iffendic – 7 pièces – 168 m² habitables – 935 m² de terrain

Venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale située en plein cœur du centre d'Iffendic ! Parfaitement adaptée aux familles, elle conviendra également aux personnes en télétravail ou aux indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Côté rez-de-chaussée : Un grand bureau avec placards pouvant faire office de bureau professionnelle pour recevoir de la clientèle 29m², véritable potentiel. Hall d'entrée avec placards 15m², un WC séparé, une buanderie de 13m² ainsi qu'un garage de 31m² avec porte manuelle. 1er étage : Couloir desservant une salle d'eau de 5m², un WC séparé, une grande chambre lumineuse de 14m² exposée Ouest, un spacieux salon-séjour de 32m² exposé Ouest avec une cheminée en pierre et un accès sur le balcon. La cuisine située sur la partie Est offre un accès direct sur le jardin (12m²) deuxième cheminée (bois), pièce attenante de 12m² ouverte (possibilité de cloisonner pour aménager une chambre) – 12m². 2ème étage : Couloir & placard donnant l'accès à un WC séparé, une chambre de 9m², une salle d'eau, une grande chambre exposée Nord de 16m². Un grenier aménageable pouvant être transformé en bureau (potentiel de 7m² hab.) ainsi qu'un dressing (potentiel de 2m² hab.) Côté extérieur : Grande cour goudronnée avec plusieurs stationnements. Un magnifique jardin arboré et clôturé avec un abri de jardin. -Type de chauffage : chaudière au gaz récente (6 ans) – deux cheminées ouvertes - possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés - Porte d'entrée en bois – fenêtres en bois simple vitrage (repeintes en 2025), quelques-unes en pvc, volets roulants électrique, Velux en bois - Revêtements de sols : carrelage, parquet - Tout-à-l'égout avec assainissement collectif aux normes - Compteur électrique neuf (2025) - Ravalement de la maison en très bon état IFFENDIC accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo Rennes. Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup & Tremelin avec sa base nautique. À 8km de MONTFORT SUR MEU & 10km de MONTAUBAN DE BRETAGNE desservie par la gare direction Rennes et l'accès 4 voies RENNES-SAINT BRIEUC. À 14km de PLELAN LE GRAND desservie par l'accès 4 voies RENNES-LORIENT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.948464

234000 € - Vente - Maison Iffendic

6 pièces
3 chambres
106.00 m²

Longère à vendre 6 pièces et terrain campagne IFFENDIC (35)

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose : Cette belle longère de 6 pièces et d'environ 106 M2 PLUS 13M2 de véranda avec son terrain sans vis a vis arboré de 1000M2 dans un environnement calme et privilégié . Sa localisation permet d'être à 6MN environ de 4 grandes communes /Montfort ,Iffendic Talensac, Monterfil avec leurs commodités ,services ,commerces ,écoles collège et multiples activités sportives . Cette longère en terre et pierre rénovée dans les années 80 aura besoin quelques travaux de confort . Rdc , entrée véranda , cuisine aménagée équipée, pièce de vie ,salon donnant sur la terrasse , arrière cuisine buanderie une chambre , salle d'eau ,wc ,garage actuellement pourrait être un agrandissement . Etage : Deux chambres ,une salle d'eau wc ,palier bureau . Chauffage : poêle bois /granule et électricité ,fosse aux normes ,traitement de la façade prochainement . Ne perdez pas de temps pour cette maison et son cadre verdoyant et paisible ,contactez moi 0618393217 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 607494 )

252600 € - Vente - Maison Iffendic

6 pièces
4 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Iffendic, sur une parcelle de 1001 m², venez découvrir cette jolie maison de 95 m² construite en 1996,4 chambres dont une au rez de chaussée. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour où vous pourrez profiter de la chaleur d'un poêle à bois les jours d'hiver. Une porte fenêtre du séjour donne accès à une spacieuse terrasse de 15 m². Vous serez séduit par la chambre située au rez de chaussée à proximité d'une salle d'eau avec wc. Un bel escalier vous conduit à l'étage composé de 3 chambres avec placards (13 m², 17 m², 9 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un sous sol complet carrelé et isolé par le plafond, ce qui garantie un espace sain pour y garer votre véhicule mais également pour une utilité d'entreposage. La porte du garage et le portail sont électriques. Les velux bénéficient de volets roulants solaires. Le chauffage principal de la maison est fourni par le poêle à bois. Le jardin est parfaitement entretenu et vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours grâce à la terrasse et le barbecue en dur. Vous l'aurez compris cette maison est déjà prête à vous accueillir, elle ne nécessite aucun travaux, agréable et reposante, elle est une promesse à une vie paisible. Contactez moi pour une visite qui sera j'en suis certaine très prometteuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33138815)

260000 € - Vente - Maison Iffendic

6 pièces
5 chambres
107.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Iffendic, proche du centre dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et Garage. Une opportunité rare se présente à vous dans la charmante commune d'Iffendic. Cette superbe maison individuelle, construite en 2007 sur 2 étages, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie de 35 m² agrémentée de son poêle à bois qui diffusera une douce chaleur lors des journées d'hiver. Sur cette même pièce de vie donne une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte. Sur ce même niveau se situent une chambre et à proximité une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un escalier en bois vous conduit à l'étage composé de 4 chambres, une grande salle de bain avec sa baignoire d'angle. Côté extérieur, un jardin bien entretenu offre un havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans cet environnement verdoyant. De plus, un garage pratique vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le quartier résidentiel est très calme, offrant une atmosphère sereine et propice à la détente. Pour les amoureux de la nature, vous serez comblés par les paysages environnants offrant de belles balades à pied ou à vélo. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante, prête à vous offrir un quotidien doux et paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait changer votre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461879)

271200 € - Vente - Maison Iffendic

8 pièces
5 chambres
173.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Janique Pincemin vous propose : En plein cOEur d'Iffendic, venez découvrir cette très chaleureuse maison de type néo bretonne de 173 m², et son paisible jardin arboré. Au RDC vous pourrez profiter d'une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, donnant sur une très belle terrasse en bois avec pergola bioclimatique récente. La charmante cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie vous promet d'agréables moments dans la convivialité. Un couloir avec placards dessert, 2 chambres dont une bénéficiant d'un spacieux dressing, une salle d eau, et un wc séparé. - A l étage un pallier distribue 3 chambres dont une très spacieuse, et une agréable salle de bain balnéo et wc. - Le sous sol de cette chaleureuse maison dispose de 47 m² habitable avec salle d eau et wc pouvant accueillir différentes fonctions selon vos projets : espace pour votre activité indépendante, atelier pour activités artistiques, logement locatif, salle de sport, salle de jeux etc. - Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une chaudière à fioul et les radiants électriques diffusent une chaleur de confort en zone nuit. - Cette propriété possède un très beau jardin arboré sans vis a vis sur un total de 750 m². - Electricité refaite et mise a jour en novembre 2025, la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau. Un garage ainsi qu'un espace de parking vous permettront de garer vos voitures et celles de vos invités. N'attendez plus pour venir visiter cette maison idéalement située, à proximité des commerces, des services et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409983)

168000 € - Vente - Maison Iffendic

5 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Maison de plain-pied dans le centre bourg d'Iffendic ! Cette maison individuelle de 1973 à rénover est située dans un cadre verdoyant offrant quiétude, espace et potentiel pour en faire votre cocon douillet. L'espace intérieur se compose de 3 chambres dont 2 spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à équiper et aménager selon vos goûts et une salle à manger et un salon lumineux pour des moments conviviaux en famille. De belles perspectives s'offrent à vous pour réinventer cet intérieur à votre image. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Un garage pour abriter votre véhicule ou pour du rangement est également présent sur le terrain à l'arrière de la maison. Actuellement le chauffage y est au gaz, la chaudière gaz à condensation a été installée en 2016. Le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison offrant un beau potentiel. De plain-pied, elle conviendra parfaitement à ceux recherchant une facilité de circulation au quotidien, proche des commerces, et services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous sur mesure à Iffendic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566319)