Maison St Marcel en Marcillat (03420)

CHARMANTE MAISON AVEC ESPACE THÉRAPEUTIQUE ET GRANGE

JOVIMMO votre agent commercial EI - Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24Cette maison lumineuse et chaleureuse avec grange offre de multiples possibilités. Les travaux de rénovation sont déjà bien avancés, ce qui la rend immédiatement habitable. Vous cherchez une maison avec la possibilité de démarrer une activité professionnelle à domicile ? L'espace est déjà prêt, vous pouvez donc commencer sans attendre.DispositionAu rez-de-chaussée, vous trouverez l'ancienne étable transformée en atelier, une buanderie, un WC, une salle de soins avec entrée indépendante, ainsi qu'un grand salon / salle à manger.À l'étage, il y a deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Depuis le palier, un passage mène à un étage supplémentaire où une chambre ou un grand bureau peut encore être aménagé.Depuis ce même palier, un escalier mène au grenier, actuellement utilisé comme chambre. L'isolation sous le toit a été posée, mais elle reste à finaliser.Le jardin entoure entièrement la maison et n'a pas de voisins directs. Le terrain plat de 2 395 m² comprend une terrasse et une piscine hors-sol.En face de la maison, de l'autre côté de la petite route, se trouve une grange de 15 x 9 mètres sur un terrain de 972 m², qui pourrait être transformée en gîte indépendant avec son propre accès.À côté de la maison, une autre grange inclut une partie avant utilisée comme garage et espace de rangement pour le matériel de jardin.Pour les amateurs de travaux ou ceux souhaitant déléguer, cette propriété est idéale pour créer un gîte sur un terrain indépendant.- Marcillat-en-Combraille : 8 min- Évaux-les-Bains : 17 min- Pionsat : 12 minLes honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.3% du prix du bien (110000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 - RSAC : 948515226 Montluçon

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Terrain de 3367.00 m²
• 8 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu

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