Maison St Marcellin (38160)

Belle maison sans vis-à-vis avec dépendances

ET SI LE VRAI LUXE ÉTAIT SIMPLEMENT D'AVOIR ENFIN DE LA PLACE ? ** Exclusivité - Romain MEYNIER ** Les Agences Castel Meynier (Pour ceux qui veulent du calme et de l'espace… sans renoncer à une vie quotidienne pratique.) À Saint-Vérand, cette maison d'environ 138 m² propose 6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain, dont une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Elle bénéficie de plus de 174 m² de dépendances, d'une cave et d'un terrain de 2 280 m² principalement exposé Sud-Ouest. ICI, ON ARRÊTE DE JOUER À TETRIS… Avec les vélos, les outils, les véhicules même un camping-car, les cartons ou les projets : certains volumes de cette propriété pourraient bien changer votre définition du mot « rangement »… LES ESCALIERS NE DÉCIDERONT PAS DE VOTRE QUOTIDIEN… La maison offre une organisation permettant déjà de vivre au rez-de-chaussée, et surtout d'imaginer sereinement les années à venir. Que vous souhaitiez vivre de plain-pied et/ou recevoir, cette maison saura s'adapter au fil de vos besoins. DEHORS, VOUS N'AUREZ PAS À CHOISIR VOTRE MÈTRE CARRÉ PRÉFÉRÉ… Ici, le terrain plat permet vraiment de respirer, profiter du soleil, recevoir, jardiner ou simplement savourer le calme sans vis-à-vis. Une grande allée vous permet de circuler et de stationner avec facilité et aisance. VOUS VOULEZ DU CALME… SANS ÊTRE ÉLOIGNÉ DE TOUT… Le cadre est verdoyant, sans vis-à-vis, paisible, tout en restant proche des commodités utiles au quotidien, et vous allez aimer sa situation. ET PUIS IL Y A CE QUE L'ON NE TROUVE PLUS PARTOUT… Une maison en pierre, un environnement verdoyant et des volumes annexes qui parlent immédiatement aux artisans, passionnés, familles nombreuses ou simplement à ceux qui ont des projets plein la tête. Une propriété entretenue, à moderniser selon vos envies, où le potentiel ne se limite clairement pas aux mètres carrés habitables. Plus d'informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Romain Meynier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839669504. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2 300.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages