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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Martin D Heres (38400)"

319000 € - Vente - Maison St Martin D Heres

10 pièces
5 chambres
188.00 m²

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Romain Bertout vous propose : Vous recherchez une grande maison familiale, un projet d'investissement ou simplement un beau terrain à exploiter ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au calme, dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et tramway, cette maison de 188 m² habitables, édifiée en 1983 sur une parcelle exceptionnelle de 1 200 m², offre un potentiel rare sur le marché. À retenir 188 m² habitables sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses Grande véranda lumineuse Cuisine d'été de 32 m² ouverte sur le jardin Deux cours (120 m² et 54 m²), idéales pour garer plusieurs véhicules Terrasse de + 50 m² à l'étage pour profiter des beaux jours Cellier 10 m² + dépendances Points forts Terrain plat de 1 200 m² en zone UD2 (division envisageable sous conditions) Possibilité de créer 2 logements indépendants (un en rez-de-chaussée, un à l'étage) Potentiel d'évolution pour investisseurs : colocation, division parcellaire, extension ? Adaptée aussi pour plusieurs familles souhaitant investir ensemble ? Une opportunité unique pour une famille désirant un grand jardin et de beaux volumes ? État du bien La maison est dans son jus : elle a conservé son cachet des années 80 mais nécessite une remise au goût du jour complète (revêtements, cuisine, salles de bain). Un vrai terrain de jeu pour amateurs de rénovation ou investisseurs avisés ! Localisation Quartier résidentiel calme Proche tram C & D, commerces et écoles Accès rapide Grenoble & Rocade Une maison qui peut séduire familles, investisseurs ou marchands de biens. Un vrai coup de projecteur sur le potentiel foncier de Saint-Martin-d'Hères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829595)

389000 € - Vente - Maison St Martin D Heres

7 pièces
5 chambres
175.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Audrey Edme vous propose : LIMITE GIERES, SAINT-MARTIN-D'HÈRES- Secteur recherché - MAISON INDIVIDUELLE- 175 m² HABITABLES- GARAGE DOUBLE- PARKING - Dans un cadre de vie agréable, sur le secteur recherché de la Galochère, à la limite de Saint-Martin-d'Hères et Gières, avenue Jean Jaurès, je vous propose cette maison individuelle de 1964 (construction saine et solide) à fort potentiel. La maison est édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose de deux appartements, un grand T6 de m2 de près de 139 m² et un T1bis de 36 m², soit environ 175 m² pour la partie habitation, auxquels d'ajoutent environ 60 m² ( pour l'atelier, la chaufferie, le garage double. ), le tout reposant sur un terrain plat et arboré de 529 m². Maison agréable et fonctionnelle. À l'étage, le bien se compose d'une large entrée avec de nombreux rangements, une grande cuisine de plus de 15 m² ouverte sur une grande terrasse couverte de plus de 22 m², une vaste pièce de vie salon / salle à manger de près de 42 m² ( avec une cheminée - foyer fermé), trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Puis, au RDC, une chambre, une salle de bain et un espace cuisine complètent l'appartement de l'étage. À cela s'ajoute le T1 bis composé d'une entrée avec rangements, une salle de bain, une pièce de vie, une cuisine et un wc indépendant. Mur non porteur entre les 2 appartements (possibilité de les réunir). Le T2 est actuellement loué ( jusqu'en avril 2027). Un garage double de 41 m², la chaufferie, un atelier et d'autres espaces de rangements viennent agrémenter le RDC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain plat et arboré, deux abris de jardin et d'une place de parking. La maison a toujours été très bien entretenue. Toiture nettoyée et résinée. Réfection arrêtes et faitières faites en 2026. Autres plus : double vitrage, stores électriques avec bouton pour fermeture centrale, combles isolées. Le chauffage des deux appartements est assuré par une chaudière commune fonctionnant au fioul. Des travaux pour remise au goût du jour sont à prévoir, si vous souhaitez utiliser au mieux le gros potentiel qu'offre ce bien. Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800829)

465000 € - Vente - Maison St Martin D Heres

6 pièces
5 chambres
168.00 m²

Maison récente, très bonne prestations, idéale pour une famille.

À Saint-Martin-d'Hères, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2022 offrant 168 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 527 m². Elle propose de belles prestations modernes et un confort optimal pour une vie de famille sereine. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine grande, moderne, entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain. Chauffage performant par PAC air / eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux + climatisation au RDC + poêle à granulés. Très bon diagnostic énergétique (B / A). Portail automatique, vidéophone, maison non mitoyenne. Proche écoles, commerces, transports et axes rapides Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533573184.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796226)

300000 € - Vente - Maison St Martin D Heres

6 pièces
4 chambres
128.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : SAINT-MARTIN-D'HÈRES - MAISON 128 m² À RÉNOVER - T2 INDÉPENDANT - TERRAIN 524 m² - SECTEUR NEYRPIC / CAMPUS Amoureux de rénovation et de beaux projets, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à Saint-Martin-d'Hères, dans un environnement calme et à proximité immédiate de Neyrpic, du campus universitaire, des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison familiale implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 524 m². La maison offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale d'environ 90 m², complétée en rez-de-chaussée par un T2 indépendant d'environ 38 m², idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou disposer d'un espace indépendant. Vous profiterez également d'un grand garage, d'une cave, de stationnements et d'un agréable jardin offrant de belles possibilités d'aménagement, voire d'y installer une piscine. Construite dans les années 1920, cette maison a beneficié d'une extension en 1980, elle nécessite aujourd'hui d'une rénovation globale : isolation, menuiseries, toiture, électricité, modernisation intérieure à prévoir. Un budget travaux à anticiper, mais un véritable potentiel de valorisation pour créer une maison à son image dans un secteur où les maisons restent rares. Les + : Emplacement recherché à proximité de Neyrpic et du campus Environnement calme Environ 128 m² au total T2 indépendant avec balcon Terrain arboré et clôturé de 524 m² Grand garage et cave Pompe à chaleur, climatisation, fibre et tout-à-l'égout Écoles, commerces et transports accessibles rapidement Beau potentiel après rénovation Une maison à découvrir avant tout pour son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre après rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741236)

380000 € - Vente - Maison St Martin D Heres

5 pièces
4 chambres
76.00 m²

Le mûrier – propriété à réinventer dans un environnement naturel exceptionnel

Située à seulement quelques minutes de Grenoble, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel absolument remarquable. Implantée sur une parcelle de 1 203 m², la maison profite d'un cadre préservé avec une exposition Est-Ouest offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. À l'arrière de la maison, la vue s'ouvre sur les champs classés en zone naturelle non constructible ainsi que sur le massif de Belledonne, garantissant un environnement durablement préservé et sans urbanisation future. La maison développe actuellement environ 75 m² habitables auxquels s'ajoutent un niveau garage et dépendances, des combles aménageables ainsi qu'un fort potentiel de réhabilitation et de reconfiguration architecturale. L'ensemble nécessite une rénovation complète. La configuration du terrain permet d'imaginer un important travail paysager aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison, afin de valoriser pleinement la vue, l'exposition et le relief naturel du site. Le bien offre un potentiel rare pour créer une vaste pièce de vie ouverte sur le paysage, plusieurs chambres, un espace bureau / atelier / télétravail, des combles aménagés, et un véritable lieu de vie tourné vers la nature. Zone UD4 du PLUi. Des esquisses architecturales et réflexions d'aménagement pourront accompagner les acquéreurs dans leur projection. Bien non soumis au DPE conformément à l'article R126-15 du CCH – absence de système de chauffage fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332004217.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369814)

430000 € - Vente - Maison St Martin D Heres

6 pièces
3 chambres
194.00 m²

Maison familiale 193 m² – potentiel de division – terrain 577 m²

À proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison familiale de 193 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée permet d'envisager un espace autonome avec cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et WC. Les étages supérieurs accueillent un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain et plusieurs espaces de rangement. Édifiée sur un terrain de 577 m², elle dispose d'une terrasse au calme, d'un garage et de stationnements extérieurs. Prestations : toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage individuel au fioul. Un bien rare par son potentiel, idéal pour un projet familial évolutif ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823666003.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869406)

440000 € - Vente - Maison St Martin D Heres

10 pièces
250.00 m²

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : SAINT-MARTIN-D'HÈRES - Immeuble de rapport - Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Martin-d'Hères, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une excellente rentabilité locative et implanté sur une vaste parcelle constructible de 1077 m² avec stationnements privatifs. Sécurisée par un portail motorisé, la propriété bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes de circulation. L'immeuble se compose de six logements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T2 comprenant chacun une chambre, une cuisine indépendante spacieuse, un séjour, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le premier étage accueille un appartement de type T2 et un appartement de type T3. Enfin, le dernier niveau est composé de deux studios. Chaque logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes confortables, répondant à une forte demande locative sur le secteur. En complément, l'immeuble dispose de nombreuses caves individuelles, offrant des espaces de stockage appréciés des locataires, ainsi que d'un grand garage. À l'extérieur, le vaste terrain constructible représente un véritable atout et offre de nombreuses perspectives d'évolution ou de valorisation à moyen et long terme (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Entièrement loué pour un total de 3.000¤ / mois, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant immédiatement des revenus locatifs tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Dossier complet, état locatif et éléments financiers disponibles sur demande. Taxe foncière : 4739eu À découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477958)

475000 € - Vente - Maison St Martin D Heres

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Charmante maison dans quartier calme

Exclusivité Lloyd & Davis Dans le quartier recherché du Mûrier-La Galochère, découvrez cette maison atypique de style italien pleine de charme, d'une superficie de 150 m², idéalement située sur un terrain arboré de 660 m², aménagée avec soin et agrémentée d'un kiosque et d'un bassin d'agrément, idéals pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant avec une vue exceptionnelle sur le Mûrier, est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon spacieux et lumineux. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, ainsi qu'une véranda permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Vous apprécierez également les espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, une cave à vin, un garage et deux places de stationnement. L'ensemble bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 173 m², d'un jardin piscinable et d'un agencement optimisé pour garantir confort et qualité de vie. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle se distingue aussi par des éléments uniques tels qu'un vitrail et un miroir à trumeau, qui lui confèrent un charme singulier. Cette maison saura vous séduire par son cadre naturel et son ambiance chaleureuse. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, agent commercial, RSAC Grenoble n° 335 268 256 - 33 (0)6 15 24 80 37 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

319000 € - Vente - Maison St Martin D Heres

4 pièces
150.00 m²

Maison individuelle de Type 4 / jardin / Garage

Nous vous présentons cette charmante maison individuelle de plus de 150m² en surface totale, située au cœur d’une rue pavillonnaire et paisible. Vous serez immédiatement conquis par son environnement résidentiel recherché et son atmosphère cosy. Au rez-de-chaussée, un vaste garage occupe une surface généreuse de plus de 75 m² et s’accompagne de plusieurs annexes. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale ou libérale, salle de sport, ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins. Un véritable atout pour conjuguer habitation et projet professionnel ou créatif. À l’étage plus de 78m² habitables composé du séjour ouvert sur la cuisine équipée dévoile une ambiance singulière et pleine de caractère. L’ensemble nous plonge dans les années 50, avec un style rétro assumé, aujourd’hui très tendance. Les volumes sont chaleureux, l’atmosphère douce, et la configuration ouverte favorise la convivialité et la luminosité. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, salle de bains et toilette indépendant complètent cet espace Un accès aux combles est possible pour créer un espace complémentaire selon vos envies L'extérieur clôturé de plus 460 m² saura vous séduire par ses arbres fruitiers et fleuris dans un cadre agréable. Le jardin vous permettra de faire le tour de la maison et ainsi de profiter de plusieurs expositions Ideal pour une famille et proche de toutes les commodités et écoles de la commune A visiter sans tarder ! Chauffage: chaudière gaz Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contacter Agent commercial (E.I) RSAC Grenoble 904 867 587

299000 € - Vente - Maison St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Saint-Martin d'hères village - Maison type 4/5 - 88.4m2

Maison de village idéalement située à Saint-MArtin d'Hères -village de type 4/5 de 88.'àm2 sans nuissances ni vis à vis. La maison comprend 1 cuisine, 1 pièce de vie, 3 voir 4 chambres. A noter qu'un rafraîchissment partiel a été réalisé en 2025. Honoraires charges vendeur