Maison St Martin de Seignanx (40390)

Maison + dépendances à rénover - Potentiel de 400 m2 à explo

Très grande maison avec dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste propriété d'environ 400 m2 de surface totale offre de nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité de faire 4 appartements par exemple ou modifier les dépendances en une habitation principale) La maison principale, d'une superficie habitable de 163 m2 se compose : o Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes. o À l'étage : 4 très grandes chambres et un second WC. En continuité de la maison, vous trouverez une souillarde, une grange ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier. De plus, un grenier spacieux offre un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable. Beaucoup de travaux à prévoir tels que toiture, menuiseries, électricité, peinture......) Le tout est édifié sur un terrain de 2000 m2 environ, offrant un beau potentiel extérieur. À noter : o Non soumis au DPE : chauffage par insert et cuisinière à bois uniquement. o Assainissement autonome via une microstation. o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Madame Rabottin Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 395 200 EUR Prix net vendeur 380 000 EUR Honoraires 15 200 EUR Un bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Terrain de 2372.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• 3 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques