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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Martin de Seignanx (40390)"

795000 € - Vente - Maison St Martin de Hinx

6 pièces
4 chambres
198.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SUD LANDES -- LIGNES CONTEMPORAINES, LUMIÈRE & ART DE VIVRE À environ 20 minutes de l'océan Certaines maisons sont pensées pour être habitées. Celle-ci a été pensée pour vivre. À Saint-Martin-de-Hinx, à quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et à environ 20 minutes des plages de Capbreton, cette réalisation contemporaine de 2023 développe près de 200 m² habitables sur une parcelle de 1 350 m². Toiture terrasse, lignes épurées, volumes généreux, lumière omniprésente : une maison résolument contemporaine, conçue par ses propriétaires autour d'une idée simple -- conjuguer architecture, confort et convivialité. * UNE ARCHITECTURE QUI JOUE AVEC LA LUMIÈRE Dès l'entrée, une verrière accompagne la lumière jusque dans la pièce de vie d'environ 50 m². Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, puis naturellement vers les extérieurs. Poêle à bois, climatisation réversible, volumes ouverts et vues sur le jardin composent un espace de vie aussi esthétique que fonctionnel. * DEDANS, DEHORS : UN MÊME ART DE VIVRE La maison a été conçue pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine, une vaste terrasse couverte accueille une véritable cuisine d'été, tournée vers la piscine 6 x 4 m au sel. Un espace pensé pour les repas, les soirées d'été et les moments partagés, avec salle d'eau et WC à proximité. * DES ESPACES DE NUIT PENSÉS POUR LE CONFORT Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 30 m² réunit chambre, dressing aménagé et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres avec rangements ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'espace nuit. * ET PUIS, IL Y A CE LIEU À PART... En sous-sol, une cave aménagée d'environ 45 m² accueille une cuisine équipée et un véritable espace de réception. Dégustation, repas entre amis, soirées en famille : un espace rare qui prolonge encore les possibilités de cette maison. À cela s'ajoutent un garage double d'environ 50 m², un carport et un atelier. * UNE MAISON AUSSI PERFORMANTE QUE CONFORTABLE Construction 2023, DPE A, six climatisations réversibles, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, isolation des combles par laine de verre soufflée et 16 panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation et à la revente du surplus. Une conception actuelle qui associe confort quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. * MON RESSENTI Cette maison ne cherche pas à ressembler aux autres. Elle assume une architecture contemporaine, des volumes généreux et une conception entièrement tournée vers les usages : recevoir, partager, profiter des extérieurs, travailler, se retrouver. Un bien singulier, extrêmement abouti, pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie. Saint-Martin-de-Hinx -- Sud Landes, à environ 20 min de l'océan 200 m² habitables o Terrain 1 350 m² o Piscine o Garage double o DPE A Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 771150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 23850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), a...Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 771 150 ¤. (gedeon_6727_33830446)

499000 € - Vente - Maison St Martin de Hinx

4 pièces
3 chambres
135.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : SAINT-MARTIN-DE-HINX - MAISON - T4 135 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Saint-Martin-de-Hinx séduit dès le premier regard par son architecture plain-pied et sa construction neuve livrée en 2024. Exposée au sud, à l'est et à l'ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, pour une surface habitable de 135 m² soigneusement agencée en 4 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur fluide et bien pensé, où le séjour et la salle à manger forment un espace de vie ouvert et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète bien cet espace de vie au quotidien. Le dressing, intégré à la distribution, apporte une touche de praticité supplémentaire appréciable. La maison compte 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre principale de 14,25 m² dotée de sa propre salle de bain parentale -- un espace intime et confortable. Les deux autres chambres, lumineuses et calmes, partagent une seconde salle de bain. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un insert à bois ou granulés, d'une VMC, de la fibre optique et d'un système d'assainissement collectif. Le garage individuel attenant offre un espace de rangement et de stationnement pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison neuve plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823849)

380000 € - Vente - Maison St Martin de Seignanx

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Didier Dasteguy vous propose : SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez cette charmante villa, de plain pied, de 85 m² habitables sur un terrain arboré de 1360 m². Elle vous séduira grâce à son fort potentiel d'aménagement, son implantation proche de toutes commodités, le calme de son quartier et son exposition. Ce bien se compose : d'un beau séjour et sa cuisine séparée et équipée ouvrant sur la terrasse et son barbecue d'extérieur, de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi qu'une belle buanderie très spacieuse et pratique pour le rangement. Rajoutez à cela un grand garage sur deux niveaux qui fera le bonheur des bricoleurs grâce à sa fosse et son sous sol spacieux vous offrant tout son potentiel d'aménagement. Un abri de jardin complétera la satisfaction des amateurs de jardins. A noter que la redistribution des pièces peut très facilement être envisagée et que ce bien au calme, ne fait l'objet d'aucun vis à vis. Côté terrain, vous serez charmés par son orientation et par son sous-bois bordé d'un petit ruisseau vous garantissant calme et sérénité et fraîcheur dans les périodes estivales. Bien desservi, le logement se situe à quelques encablures de l'arrêt de bus Montauby (ligne 24 du réseau Txik Txak) reliant Bayonne très facilement. Les commerces et écoles toutes proches faciliteront la vie familiale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771810)

370000 € - Vente - Maison St Martin de Seignanx

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Angélique Brault (07 80 42 82 88) vous propose : Découvrez notre projet immobilier 'Sérénité' à Saint Martin de Seignanx, aux portes de Bayonne. Profitez de cette belle maison mitoyenne de type T4 avec son jardin de 171 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des activités de la région, le territoire du Seignanx, entre Pays-Basque et Landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737374)

250000 € - Vente - Maison St Martin de Hinx

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

St-Martin-De-Hinx maison 150m2 + terrasse 30m2+ garage 48m2

St Martin de Hinx centre vilage. Découvrez cette maison d'environ 150m2 habitables avec une terrasse de 30m2. Elle dispose également d'un grand garage de 48m2 , offrant de nonbreuses possibilités de stockage d'atelier ou de stationnement. Aves ces volumes génereux et son emplacement central, cette propriété présente un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer un projet de vie qu' à un artisan à la recherche d'un espace professionnel. Les atouts 150m2 Habitables Garage 48m2 + un étage de 48m2 Terrain de 600m2 Double vitrage Nombreuses possibilités d'aménagement, fort potentiel Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent de l'éspace et un emplacement privillégié au coeur d'un village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300000 € - Vente - Maison St Martin de Hinx

7 pièces
3 chambres
150.00 m²

À Saint-Martin-De-Hinx, maison 150m2, terrasse 30m2 garage 4

Dans la commune de Saint-Martin-De-Hinx à 23kms de Bayonne dans le département des Landes (40), avec votre agence immobilière Alain ETCHETO, installez-vous dans une villa de type T7 avec une grande terrasse. Maison de 150m2 composée de 4 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et un salon de 42m2. L'achèvement de la construction remonte à 1850, le bâtiment revêt le cachet de l'ancien. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 991m2 et la possibilité de détacher un lot à batir de 350m2. La propriété s'accompagne d'une aire de parking privative et d'un garage de 48m2 ( possibilté de creer un t3 sur 2 niveaux). Pour ce qui est du prix, il est fixé à 300 000 euros. Pour planifier une visite, contactez dès à présent votre agence Alain ETCHETO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349800 € - Vente - Maison Ste Marie de Gosse

7 pièces
4 chambres
280.00 m²

AUTHENTIQUE FERME

Authentique ferme de caractère avec dépendances Fort potentiel Amoureux de charme et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette belle ferme d'environ 280M2, avec une dépendances de 78 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles et des commerces. La maison offre de beaux volumes et une futur atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une salle à manger équipée d'un poêle à bois récent, un salon, ainsi que quatre grandes chambres avec dressings, idéales pour une vie de famille confortable. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC.Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Pour votre confort, une pompe à chaleur vient d'être installée, permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Elle est relié au tout à légout Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : création d'appartements, gîte, atelier, projet locatif ou agrandissement de la maison familiale. Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée d'environ 1 200 m2, avec grand espace de stationnement, parfait pour recevoir famille et amis. ???? Un cadre paisible, sans être isolé, idéal pour profiter de la nature tout en gardant les commodités à proximité. ???? Une réelle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement. DPE en cours de mise à jour suite à l'installation récente de la pompe à chaleur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349800 € - Vente - Maison Ste Marie de Gosse

7 pièces
4 chambres
280.00 m²

AUTHENTIQUE FERME

336500 € - Vente - Maison St Martin de Hinx

5 pièces
4 chambres
107.00 m²

Villa en vente à Saint-Martin-De-Hinx avec LANDES IMMO 40

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Sur la commune de Saint-Martin-De-Hinx, à proximité des commerces, maison mitoyenne de 2007 par un coté en R+1 d'une surface de 107m2 habitables pour une surface au sol de plus de 155m2. Elle comprend notamment une chambre en RDC avec une SDE et sa piece de vie avec sa cuisine équipée d'environ 35m2 A l'étage , on retrouve 3 chambres, 1 SDE et 1 WC indépendant. Le plus de cette maison est : - un garage attenant de plus de 17 m2 + une place de parking privative - des panneaux solaires avec revente pour des factures de consommation entre 50 /60EUR par mois - pompe à chaleur et poêle à pellets - jardin d'environ 120m2 avec terrasse couverte Le prix de vente est fixé à 336 500 EUR. Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

483000 € - Vente - Maison St Martin de Seignanx

6 pièces
4 chambres
158.00 m²

Maison 158m2 parcelle 936m2 au calme à St Martin de Seignanx

En co-exclusivité. A deux pas du quartier neuf et de ses commerces, villa de 158m2 sur une parcelle de 936m2. Construction traditionnelle de 1986. Parfaitement au calme. Composée en rdc, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains + douche, d'un wc, d'un bureau et d'une véranda. A l'étage, 4 chambres et 1 salle d'eau à terminer. Chauffage avec pompe à chaleur. Au sous-sol un garage d'environ 90m2. L'ensemble est à moderniser. Nombreux stationnements possibles. Une source naturelle agrémente le jardin. Taxe foncière 1500EUR. Prix de vente 483000EUR dont 23000EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 5% du prix). Contactez Olivia Leprovost pour plus d'information et un rdv de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

985000 € - Vente - Maison St Martin de Seignanx

10 pièces
6 chambres
500.00 m²

Demeure de caractere avec écuries sur 30.000m2 de parcelle

Tout le charme d'une demeure Basque de 1750 entièrement rénovée avec goût située à seulement 15 minutes du centre ville de Bayonne, Cette propriété exceptionnelle de 500 M2 habitables (environ) édifiée sur 30000m2 vous offre une piscine 10x5, des installations équestres, composées de 4 Box, une carrière pour entrainement, un Hangar, un double garage. Adaptée à de nombreuses utilisations, vous pourrez en faire votre résidence privée, ou l'exploiter en chambres d'hôtes, gîte ou location de vacances. Cette belle demeure se compose d'un spacieux hall d'entrée avec un espace salon, poele à bois, une grande pièce de réception avec cheminée, un deuxième salon avec une vue dégagée sur la propriété, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine. A l'étage, un palier dessert 6 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez me contacter au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer agent commercial inscrit au greffe du tribunal de Bayonne RSAC 500710900 Honoraire d'agence à la charge du vendeur inclus dans le prix: 23.000EUR TTC soit un prix net vendeur de 962.000EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262500 € - Vente - Maison St Andre de Seignanx

3 pièces
1 chambre
100.00 m²

En exclusivité, maison à rénover sur 1000m2 de parcelle

En exclusivité, je vous propose cette maison à rénover dans son intégralité, il ne s'agit pas d'un simple rafraichissement mais bien d'une rénovation intégrale, cela s'adresse à un public averti! Gros potentiel, au rez de chaussée, un plateau d'environ 50m2 avec possibilité d'extension. A l'étage, un plateau d'environ 50m2 ou il est possible de faire deux belles chambres et une salle d'eau (ou de bains) En bonus, sur la parcelle, un cabanon ou il est possible d'y faire un pool-house ou bien un atelier. Dans les travaux à prévoir: -la toiture -l'assainissement -tout l'aménagement intérieur Les honoraires sont à la charge vendeur inclus dans le prix pour un montant de 12.500EUR TTC soit un prix net vendeur de 250.000EUR Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76 OLIVIER LEVOYER RSAC 500710900 inscrit au greffe de Bayonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

483000 € - Vente - Maison St Martin de Seignanx

6 pièces
5 chambres
158.00 m²

Villa de 158.m2 environ avec jardin et garage

Je vous propose cette villa de construction traditionnelle avec une parcelle de 936 m2. Située sur la commune de Saint-Matin-de-Seignanx, à environ 10/15 minutes de Bayonne et à deux pas des commerces, je vous présente cette jolie villa d'environ 158m2 comprenant : Une entrée donnant accès à un spacieux séjour, une cuisine, une véranda sans vis-à-vis, une première chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous disposez de 4 chambres, ainsi qu'un espace salle de bains à aménager. La villa dispose d'un sous-sol de 90 m2, idéal pour un artisan ou pour ceux ayant besoin d'un grand espace de stockage. En bonus, une source naturelle dans le jardin. Pour toute question ou pour une visite, vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76. Olivier Levoyer, (EI) RSAC 500710900, inscrit au Greffe de Bayonne. Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur, pour un montant de 23 000 EUR TTC, soit un prix net vendeur de 460 000 EUR. Taxe foncière : 1 500 EUR. Dpe: C Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

367000 € - Vente - Maison St Laurent de Gosse

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

HAVRE DE PAIX A PROXIMITE DES COMMODITES

Bien rare sans travaux avec une vue panoramique sur la forêt : repos et balades assurés. Cette maison individuelle de 101 m2 habitable édifiée sur 623 m2 de jardin clos, vous offrira tout le confort de ses prestations. Elle se présente ainsi : une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une luminieuse pièce à vivre de 38 m2 avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 3 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire et douche. Mais aussi un garage de 17 m2, 3 parkings extérieurs et une piscine. Coup de coeur assuré.

890000 € - Vente - Maison Ste Marie de Gosse

9 pièces
7 chambres
280.00 m²

MAISON DE CARACTERE DE 280 M² à 30 MINUTES DE BAYONNE AVEC 7 CHAMBRES

MAISON DE CARACTERE DE 280 M² rénovée avec élégance et raffinement située aux portes du pays basque, à 30 minutes de Bayonne. Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant sans vis à vis, cette maison de caractère au charme authentique vous séduira par son alliance parfaite entre l'élégance de l'ancien et le confort du moderne. Prestations haut de gamme: poutres apparentes, pierre d'origine, volumes généreux et finitions soignées. Au rez de chaussée: - une magnifique cuisine équipée ouverte et conviviale - un petit salon intimiste avec sa cheminée -un grand salon/salle à manger lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, idéal pour recevoir -une chambre disposant de salle d'eau, accessible également par l'extérieur. A l'étage: -3 chambres spacieuses (17 m², 12 m², 11 m²) partageant une salle de bains avec douche et baignoire. -une suite avec sa propre salle de bains comprenant une douche, une baignoire, une vasque et un wc. - Deux chambres mansardées sous pente. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage performant assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Attenant à cette maison vous trouverez une pièce annexe servant actuellement d'atelier, pouvant devenir un logement indépendant. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'un espace arboré et paysagé de 4833 m² avec sa piscine et sa terrasse abritée, d'un terrain de pétanque, d'une grande terrassse couverte. La grange en pierre vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement: garage, atelier, espace de rangement. Enfin, rare et recherché, pour les amoureux de la pêche, ou des activités nautiques, la propriété bénéficie d'un ponton privé, pouvant accueillir une embarcation. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 303905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000 € - Vente - Maison St Martin de Hinx

8 pièces
5 chambres
399.00 m²

Exceptionnelle Ferme Landaise de 399 m² – Charme, Espace et Nature sur 6,7 hectares

DECOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE FERME de 1850, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 399 m² habitable, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, nichée dans un écrin de verdure préservé. L'INTERIEUR : L'alliance du cachet et de la modernité Entièrement rénovée avec soin entre 2018 et 2019, la demeure déploie des volumes généreux et lumineux : ESPACE DE VIE : Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par des poutres, ainsi qu' un poêle à bois scandinave performant. Une bibliothèque chaleureuse et intimiste complète cet espace de réception. CUISINES : La propriété dispose de deux espaces cuisine distincts : une cuisine principale conviviale et une seconde cuisine, idéale pour recevoir ou organiser de grandes réceptions. ESPACE NUIT: La maison offre 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable avec accès direct sur l'extérieur et salle de bain privative avec wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et wc, garantissant une parfaite indépendance. Toutes disposent de la climatisation réversible. CONFORT : Chauffage performant par chaudière à gaz (citerne enterrée), climatisation réversible installée dans les chambres, et menuiseries double vitrage en aluminium avec rupteurs de ponts thermiques. L'EXTERIEUR : Un domaine privé sans vis-à-vis composé de forêts et patûres. Le terrain de 6,7 hectares offre une liberté totale : Détente : Une piscine au sel, sécurisée par un rideau électrique, accompagnée d'un spa 6 places pour des moments de relaxation absolue. Dépendances : Un garage spacieux et une dépendance de 30 m² avec salle d'eau et wc offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, studio, espace de stockage, profession libérale). NATURE : Un parc arboré et entretenu, véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Une rénovation complète pour votre sérénité Cette propriété a bénéficié d'un programme de travaux ambitieux pour garantir un confort optimal : Toiture : Entièrement refaite. Menuiseries : Remplacement complet des portes, fenêtres et baies vitrées. Espaces : Ouverture des volumes, mise en valeur des poutres. Cuisine : Création d'une cuisine principale moderne et d'une seconde cuisine. Salles d'eau : Modernisation complète des sanitaires et douches. Équipements : Installation d'un poêle à bois scandinave, mise en place de la climatisation réversible dans les chambres, et création de la piscine et du spa. Entretien : Traitement anti-termites régulier et suivi (dossier disponible). Pourquoi cette maison est unique ? C'est une propriété rare qui combine le charme historique des fermes landaises et des belles prestations . Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement 30 minutes des plages. Dossier technique complet et diagnostics disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'âme de cette demeure unique. Cette annonce référence 341831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000 € - Vente - Maison St Andre de Seignanx

9 pièces
4 chambres
260.00 m²

Authentique ancien corps de ferme divisé en deux habitations sur plus de 3,4 hectares - SAINT ANDRE DE SEIGNANX (40)

Sous Offre d'achat validée! À vendre ancien corps de ferme: T5 habitable + T4 à rénover intégralement Situé sur la commune de Saint-André-de-Seignanx, cet ancien corps de ferme datant des années 1900, composé d'une bâtisse divisée actuellement en deux habitations indépendantes et attenantes, implanté sur un vaste terrain de 34 909 m², offre un fort potentiel. La première habitation, d'environ 120 m² de surface au sol, est entièrement habitable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine à aménager ouvert sur le séjour équipé d'un poêle à bois et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard aménagé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées avec poutres apparentes, équipées de placard intégré, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette partie est idéale pour une résidence principale ou secondaire, sans travaux immédiats. La seconde habitation, totalement indépendante grâce à son entrée privative ainsi qu'à ses compteurs d'eau et d'électricité séparés, développe environ 140 m² à rénover intégralement. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, des combles d'environ 170 m² au sol restent entièrement aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une grande habitation ou plusieurs espaces de vie. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 16 m2 et d'une petite annexe de rangement, le tout implanté sur un terrain de plus de trois hectares comprenant une forêt de plus de deux hectares, propice à de nombreux projets. Caractéristiques : - Ancien corps de ferme des années 1900; - Deux logements totalement indépendants; - Chauffage électrique + bois; - Assainissement autonome; - Terrain de 34 909 m²; - Toiture refaite en 2005; - Diagnostic de performance énergétique réalisé en 2023; - Diagnostics amiante, plomb, termites, ERP et électricité récemment réalisés. Ce bien rare séduira les amoureux de la pierre et de la rénovation, les familles souhaitant un projet multigénérationnel, les investisseurs ou encore les porteurs de projets de gîtes, chambres d'hôtes ou activité artisanale. Un bien de caractère offrant un potentiel remarquable dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf.963364

413000 € - Vente - Maison St Andre de Seignanx

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison 4 pièces de 115 m²

À 20 minutes de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 115 m² implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m². Orientée plein sud, elle offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Le véritable atout de cette propriété : un sous-sol intégral de 115 m², accessible par deux portes de garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste parc, d'une piscine et des espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules en complément du garage. La maison a déjà engagé sa transition énergétique grâce à l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, ainsi que d'un chauffage au bois. Un bien idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'espace, tout en restant à proximité de Bayonne et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine COURALET, Tél. : 07 63 31 74 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819089814.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33370071)

377000 € - Vente - Maison St Martin de Seignanx

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison duplex 92m² - T4 - St Martin de Seignanx

Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se vivent Le calme d'un quartier recherché, le chant discret du quotidien bien organisé, et cette sensation immédiate d'être au bon endroit. Cette maison T4 en duplex de 92 m², vous accueille avec simplicité et justesse. Mitoyenne d'un seul côté, au sein d'une copropriété récente à faibles charges, elle a été pensée pour une vie douce, pratique et lumineuse. Dès l'entrée, les rangements vous libèrent l'esprit. Les WC invités sont là, discrets. Puis la maison s'ouvre… La pièce de vie, baignée de lumière, climatisée, respire. Les deux baies vitrées laissent entrer le soleil du Sud-Est et invitent naturellement à sortir. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, n'est pas un simple espace fonctionnel : c'est un lieu de partage. On y cuisine, on y discute, on y refait le monde pendant que le café chauffe. À l'extérieur, une terrasse prolonge le séjour. Le jardin clos borde la maison, assez grand pour les jeux, les repas d'été, les lectures à l'ombre… sans jamais devenir contraignant. À l'étage, l'ambiance devient plus intime. Trois chambres avec rangements, dont une climatisée. Un dressing indépendant, précieux au quotidien. Une salle de bains avec WC, fonctionnelle et confortable. Côté pratique, rien n'a été oublié : Box fermé Place de parking privative Stationnements gratuits à proximité Fibre optique Chauffage individuel gaz Climatisation réversible Tout à l'égout Autour de vous, tout est là : commerces, écoles, services, transports en commun, piste cyclable… Vous êtes au calme, mais jamais isolé. Cette maison n'est pas spectaculaire. Elle est juste, bien pensée, chaleureuse. C'est une maison où l'on rentre le soir avec plaisir, où l'on reçoit sans stress, où l'on se projette sans effort. Si vous cherchez un lieu de vie sincère, équilibré, prêt à accueillir votre histoire… alors cette maison mérite une visite. Je vous y accompagne avec plaisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883329336.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 484 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32576887)

395000 € - Vente - Maison St Martin de Seignanx

4 pièces
3 chambres
124.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Léa Meste vous propose : Maison mitoyenne rénovée de 124 m² - Saint-Martin-de-Seignanx À seulement 10 minutes de la gare de Bayonne, 15 minutes des plages et 6 minutes de l'autoroute, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Martin-de-Seignanx. Issue d'un ancien corps de ferme rénové en 2006, cette maison a su conserver tout son cachet, notamment grâce à ses poutres apparentes qui apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. D'une surface habitable de 124 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger, un salon convivial ainsi qu'un coin bureau. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : une première chambre de 19,4 m² loi Carrez, une seconde de 15,7 m² loi Carrez, une troisième chambre de 9,72 m² loi Carrez (12,68 m² au sol), idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon côté nord, offrant un espace supplémentaire. Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, médecins, commerces, supermarchés et services du quotidien. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement Bayonne, le littoral et les principaux axes routiers. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.08¤ par mois (soit 661 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 661 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538113)

569000 € - Vente - Maison St Martin de Seignanx

8 pièces
4 chambres
189.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Lorene Bellanger vous propose : Authentique ferme Landaise aux portes de Bayonne, à Saint-Martin-de-Seignanx. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique ferme landaise de 1787, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, de nature et d'authenticité. Développant 206 m² dont 189 m² habitables, la maison séduit dès les premiers instants par son charme, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'espaces de vie conviviaux et fonctionnels : o Une vaste cuisine familiale de 40 m², véritable cOEur de la maison o Une salle à manger de 20 m² o Un salon de 20 m² propice aux moments de partage o Deux belles chambres de 15 m² et 17 m² o Une salle d'eau et une buanderie À l'étage, le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers les poutres apparentes et les volumes : o Deux chambres supplémentaires, dont une de 29 m² o Une cuisine o Une salle d'eau o Un grenier de 30 m² idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins Possibilité de rendre l'accès à l'espace de l'étage avec entrée indépendante. Cette configuration offre une grande flexibilité pour accueillir une famille nombreuse, recevoir des proches ou imaginer un espace indépendant pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle à domicile. Entièrement rénovée, la maison allie aujourd'hui le cachet des matériaux d'époque au confort moderne, avec notamment la climatisation réversible. À l'extérieur, plus de 4 300 m² de terrain arboré et soigneusement entretenu invitent à profiter pleinement de la nature, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et sans nuisance. Trois annexes complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement, stockage ou futurs projets personnels. Les amoureux des chevaux apprécieront également les installations équestres déjà en place comprenant 6 boxes, un paddock et une carrière, permettant d'accueillir vos chevaux directement à domicile dans un environnement privilégié. Un véritable atout pour les passionnés d'équitation ou les propriétaires souhaitant profiter de leur passion au quotidien. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, sérénité et proximité des commodités, à seulement quelques minutes de Bayonne, des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 540540 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 28460 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 540 540 ¤. (gedeon_6727_33186823)

375990 € - Vente - Maison St Martin de Seignanx

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - UNE MAISON DE CARACTÈRE DEPUIS 1830 Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent dès les premiers pas. Depuis près de deux siècles, celle-ci traverse le temps sans avoir perdu ce qui fait son identité : son authenticité. Édifiée aux alentours de 1830, cette ancienne maison, autrefois relais de poste situé au coeur de St Martin-de-Seignanx, fait partie de ces lieux chargés d'histoire qui ne laissent pas indifférent. Son cachet, ses matériaux d'origine et son authenticité en font un bien singulier, prêt à accueillir un nouveau chapitre de son histoire. UN INTÉRIEUR AUTHENTIQUE ET CHALEUREUX Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 36 m², agrémentée de sa cheminée, offre une atmosphère conviviale où le charme de l'ancien s'exprime naturellement. La cuisine indépendante aménagée de 13 m², rénovée avec soin, s'intègre parfaitement à l'esprit de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit. Mais le véritable fil conducteur de cette maison se découvre en empruntant son superbe escalier en pierre de Bidache. Patiné par le temps, il constitue une véritable signature architecturale et rappelle à lui seul l'histoire de cette bâtisse. UN JARDIN À FAIRE VIVRE AU FIL DES SAISONS Implantée sur une parcelle de 1 207 m², la propriété offre plusieurs espaces extérieurs aux ambiances différentes. Sur le côté de la maison, la piscine 8 x 4,50 m, réalisée en 2020, prolonge naturellement les beaux jours. À l'arrière, une petite terrasse plus intimiste invite à profiter des soirées d'été dans une atmosphère paisible. Garage d'environ 14 m², local de plus de 20 m², carport et nombreux espaces de stationnement complètent les prestations. Les extérieurs offrent encore de belles possibilités d'aménagement paysager afin que chacun puisse imaginer un environnement à son image. UNE MAISON QUI A DÉJÀ ENGAGÉ SA MODERNISATION Si son caractère ancien constitue toute son identité, cette maison a déjà bénéficié d'importants investissements techniques : otoiture entièrement rénovée en 2019, opompe à chaleur air / eau installée en 2021, omenuiseries en double vitrage, ocuisine rénovée, osalle d'eau entièrement refaite. Des améliorations qui lui permettent aujourd'hui d'obtenir un DPE classé C, une performance particulièrement intéressante pour une maison datant du XIXe siècle. Les futurs propriétaires pourront ainsi concentrer leurs envies sur la personnalisation des lieux plutôt que sur de lourds travaux techniques. MON RESSENTI Cette maison ne séduira pas ceux qui recherchent une construction contemporaine ou un intérieur standardisé. Elle s'adresse avant tout aux amoureux des maisons de caractère, sensibles à l'authenticité des matériaux anciens, au charme d'une architecture préservée et au plaisir de faire évoluer un lieu de vie sans en dénaturer l'âme. Ce qui fait la différence ici, ce n'est pas uniquement une piscine, un jardin ou trois chambres. C'est l'histoire que racontent ses murs, le caractère de son escalier en pierre de Bidache, les travaux techniques déjà réalisés et tout le potentiel qu'elle offre à ceux qui auront envie de poursuivre son histoire. Une maison où l'on n'achète pas seulement 95 m²... mais près de deux siècles de caractère et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375990 euros. Prix hors honoraires : 366000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code moné...Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 366 000 ¤. (gedeon_6727_33620713)

415500 € - Vente - Maison St Martin de Hinx

5 pièces
3 chambres
138.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-MARTIN-DE-HINX -- MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC AILE INDÉPENDANTE 138 m² | construction 2021 | pièce de vie de 60 m² | environnement résidentiel Il y a des maisons que l'on découvre pièce après pièce. Et puis il y a celles dont on comprend rapidement la logique. Ici, tout a été pensé autour de la lumière, des volumes et de la facilité de vie au quotidien. Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 138 m² habitables et bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Bayonne et les plages sont accessibles en environ 25 minutes. UNE PIÈCE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Plus de 60 m² réunissent salon, salle à manger et cuisine dans un espace largement ouvert sur l'extérieur. Les grandes ouvertures plein sud apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine se distingue par sa verrière intégrale sur rail, entièrement escamotable : ouverte pour profiter d'un espace totalement décloisonné, ou fermée pour isoler la cuisine tout en conservant la lumière. Cellier, buanderie et rangements complètent cet espace de vie particulièrement fonctionnel. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR ÉVOLUER La maison propose : o une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC o une seconde chambre o une grande salle de bains avec baignoire et douche o une aile indépendante comprenant bureau, chambre, salle d'eau et WC, avec son propre accès extérieur Cette partie indépendante peut répondre à différents projets : accueillir un proche, recevoir famille ou amis, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou simplement disposer d'un espace nuit supplémentaire. LE CONFORT D'UNE CONSTRUCTION RÉCENTE o chauffage au sol o pompe à chaleur air / eau o climatisation réversible dans la pièce de vie o construction 2021 o prestations contemporaines o maison de plain-pied UN EXTÉRIEUR QUI RESTE À IMAGINER Le jardin et les terrasses offrent aujourd'hui une base volontairement sobre, permettant au futur propriétaire de créer son propre extérieur : aménagement paysager, espace détente, piscine, cuisine d'été ou simplement un jardin facile à entretenir. MON REGARD Ce que j'apprécie particulièrement ici, c'est la combinaison entre une construction récente, de beaux volumes et cette aile indépendante qui permet à la maison de s'adapter à différents modes de vie. Une maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, avec encore une vraie liberté pour personnaliser les extérieurs. À découvrir à Saint-Martin-de-Hinx. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222668)

411900 € - Vente - Maison St Andre de Seignanx

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-SEIGNANX - LA MAISON DES PROJETS Certaines maisons séduisent par leur décoration, d'autres par leur emplacement. Et puis il y a celles qui ouvrent le champ des possibles. À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages landaises, cette maison de plain-pied propose de l'espace, du potentiel et une vraie liberté d'usage. Sur une parcelle de plus de 4 000 m², elle développe environ 115 m² habitables complétés par un sous-sol intégral de même super Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 411900 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_6727_33370590)

375000 € - Vente - Maison St Martin de Seignanx

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Yann Christophe vous propose : Saint-Martin-de-Seignanx - A 15 minutes de Bayonne et des plages -Maison T4 en duplex de 92 m² avec jardin, terrasse, box et parking, au calme tout en étant à proximité immédiate de tous commerces, services, écoles, transports en commun et piste cyclable. Construite en 2014 et en très bon état, cette jolie maison mitoyenne d'un côté (copropriété à faibles charges) offre une belle qualité de vie dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements et WC séparés avec lave-mains - Grande pièce de vie lumineuse, climatisée, avec double baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée Sud Est - Cuisine intégralement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour À l'étage : - 3 chambres avec rangements dont une climatisée - Un dressing supplémentaire - Une salle de bain avec WC Extérieurs et annexes : - Terrasse de 17 m² prolongée sur le côté par un jardin clos d'environ 85 m² - Abri vélo - Place de parking privative et parkings collectifs gratuits à proximité Informations pratiques : - Climatisation réversible et Chauffage individuel gaz - Fibre optique - Tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 993 ¤ - Charges de copropriété trimestrielles : environ 121 ¤ Excellent DPE : B/B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33¤ par mois (soit 484 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 484 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 ¤. (gedeon_6727_31892078)

299000 € - Vente - Maison St Martin de Hinx

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison a 20 mn de l'ocean

À vendre jolie maison landaise de 97 m² comprenant un beau séjour lumineux de 38 m², cellier, garage, et toilette, au 1er 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble posé dans une petit écrin de verdure avec piscine hors sol. À voir sans tarder ! Copropriété de 3 lots.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 3. (gedeon_32371_29866158)

720000 € - Vente - Maison St Martin de Hinx

7 pièces
6 chambres
400.00 m²

Saint Martin de Hinx Ferme de 400 m² sur 1,7 hectares

Si vous rêvez d'une maison ancienne à la campagne, du calme absolu et du chant des oiseaux, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Située à Saint-Martin-de-Hinx, à seulement 20 minutes de Bayonne, cette ancienne ferme réhabilitée d'environ 400 m² est implantée sur un terrain de 1,7 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste double séjour de 95 m², une salle de jeu de 70 m², une chambre ainsi qu'un espace relaxation avec douche, sauna et jacuzzi. À l'étage, un coin bureau sous mezzanine, quatre grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain, douche et WC complètent cet ensemble de caractère. Attenante à la maison, une grange de 180 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout dans un cadre paisible et arboré. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes et de gîtes ! DPE : C. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86 %. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.86 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_33231_29305588)

325000 € - Vente - Maison Biarrotte

3 pièces
2 chambres
81.89 m²

Maison récente 82 m² – 2 chambres – Piscine chauffée – Terrain 479 m² – DPE A

Située sur la commune de Biarrotte, à seulement 20 minutes de Bayonne et 20 minutes des plages, cette maison individuelle construite en 2016 bénéficie d’un environnement calme et agréable. Elle offre 82 m² habitables sur une parcelle de 479 m². Fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier complète l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine au sel chauffée de 4,75 x 2,10 m, sécurisée par un volet roulant électrique. Deux terrasses couvertes, exposées nord et sud, permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux abris de jardin. Confort et équipements : - Pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation) - Poêle à granulés - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Aucun travaux à prévoir Maison idéale pour ceux qui recherchent confort, économies d’énergie et tranquillité, tout en profitant d’un extérieur agréable avec piscine. À visiter sans tarder. Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R.S.A.C DAX

419999 € - Vente - Maison Biaudos

5 pièces
4 chambres
156.57 m²

Maison Contemporaine

Maison Contemporaine ? Maison contemporaine mitoyenne d'un cotés 5 pièces avec mezzanine Un véritable coup de coeur ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine mitoyenne d'un côté, offrant une lumineuse pièce de vie, une cuisine, des chambres confortables et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Le tout sur un magnifique terrain de 1 172 m², véritable havre de paix. Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! ?? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 529 366 Bayonne

840000 € - Vente - Maison St Martin de Seignanx

5 pièces
155.00 m²

📌 PROPRIETE SOUS-OFFRE

Propriété d’exception – Élégance, lumière et panorama sur les Pyrénées Cette propriété se distingue par la qualité de son environnement qui en font un bien rare, pensé pour une clientèle en quête d’élégance et de qualité de vie. Entièrement repensée par un architecte en 2010, la maison offre des volumes harmonieux et une circulation fluide, sublimés par une luminosité naturelle généreuse grâce à son implantation privilégiée dans un environnement calme et préservé. Le standing se prolonge à l’extérieur avec un espace de vie exceptionnel : une piscine accompagnée de sa cuisine d’été, véritable invitation à la convivialité, le tout bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées, un cadre spectaculaire qui évolue au fil des saisons. La configuration actuelle peut aisément évoluer pour intégrer une suite parentale de plain-pied, offrant ainsi un confort supplémentaire et une grande flexibilité d’usage selon les besoins futurs. Des stationnements pratiques complètent l’ensemble, apportant un confort quotidien apprécié pour les résidents comme pour leurs invités. Cette propriété conjugue sérénité, esthétique et fonctionnalité, et séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie raffiné dans un cadre naturel d’exception.

525000 € - Vente - Maison St Martin de Seignanx

5 pièces
4 chambres
164.00 m²

Saint-Martin-de-Seignanx – Maison familiale de 164 m² avec piscine

EXCLUSIVITE Maison familiale de 164 m2, édifiée sur un terrain d’environ 380 m², située Quartier-Neuf, à l’entrée de Saint-Martin-de-Seignanx, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité, le tout à seulement 10 minutes de Bayonne. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine américaine entièrement aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie attenante ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Étage L’étage propose trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse tropézienne exposée ouest. Vous y trouverez également une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Extérieurs Les espaces extérieurs, pensés pour le confort et la détente, comprennent : - une terrasse en bois exposée Est et Sud, - un espace plancha, - une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien harmonieux et chaleureux séduira les familles en quête d’un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et d’un accès rapide au littoral. Un bien rare aux portes de la Côte Basque.