Maison St Martin de St Maixent (79400)

Pavillon avec grand terrain et dépendance de plus de 100 m² !

Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison individuelle construite en 1976 offre un cadre de vie agréable, une vue dégagée sur la campagne et un beau potentiel d'aménagement. D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière-cuisine. Un garage complète l'ensemble, avec au-dessus une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de près de 3 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Véritable atout de cette propriété : une dépendance de plus de 100 m², idéale pour abriter un camping-car, plusieurs véhicules, du matériel ou répondre aux besoins de stockage d'un artisan ou d'un professionnel. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de la fibre optique, d'un portail motorisé et de volets battants motorisés. Cette propriété offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'espaces extérieurs généreux. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un premier achat, un projet familial ou pour toute personne recherchant de grands espaces de stockage à proximité de la campagne et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824386247.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017244)

En Exclusivité

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 3 796.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz