Maison St Martin de Valamas (07310)

Ancienne ferme 128m2, dépendances, terrain attenant

Cette ancienne ferme, perchée sur les hauteurs de la vallée de l'Eyrieux est au pied du 'Château de Rochebonne'. (Site remarquable, voir photo prise de la terrasse). Dans un hameau à 5' de SAINT MARTIN DE VALAMAS (toutes commodités : écoles, dentiste, médecins, pharmacie, épicerie etc. ). Et à 1h30 de SAINT ETIENNE, 1h15 de VALENCE, 1h10 du PUY EN VELAY. Un premier appartement est entièrement rénové 2 chambres, 1 dressing, salle d'eau, cuisine séparée du salon d'accueil. Un second appartement à finir de rénover avec un grand salon, cuisine, salle de bain. Plusieurs dépendances atelier, caves, et un gros volume inutilisé pour l'instant laissant libre court à une évolution de ce bien. La toiture est saine, l'assainissement manque d'une conformité (évent) facilement réalisable. Cette ferme avec vue, est entourée de son terrain (1375 m²) dont un jardin. Diverses sources, bassin à poisson. Parking privatif. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527634737.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789222)

En Exclusivité

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 375.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique