Maison St Martin Des Champs (29600)

Maison de caractère au potentiel multiple

À deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère des années 1900 profite d'un emplacement recherché, avec un chemin de randonnée attenant pour savourer pleinement son environnement. Dès l'entrée, un studio indépendant d'environ 25 m² avec salle d'eau et kitchenette offre un véritable atout : revenu locatif, accueil d'un proche ou activité professionnelle. L'espace de stockage attenant peut être réuni au studio afin d'imaginer un agréable espace de vie de plain-pied. À l'étage, un second espace bénéficiant de sa propre entrée permet également d'envisager la création d'un autre logement. La maison principale séduit par sa pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, sa cuisine familiale fermée, sa salle d'eau et son espace bureau / buanderie. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres. Fenêtres de toit et couverture refaites en 2018. Un bien évolutif, idéal pour conjuguer lieu de vie, indépendance et potentiel locatif. Une opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923749170.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32531729)

En Exclusivité

• Maison de 207.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 515.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu au gaz