Maison St Martin la Pallu (86380)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison neuve de plain-pied - 104 m² - 3 chambres - Garage - DPE A - RE2020 - Saint Martin la Pallu, Centre Vendeuvre 86380 Venez découvrir cette superbe maison neuve de plain-pied construite en 2025 / 2026, jamais habitée, offrant des prestations modernes, un excellent confort de vie et de très faibles consommations énergétiques. D'une surface habitable de 104 m², cette maison lumineuse se compose d'une magnifique pièce de vie de 51 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle. Vous bénéficierez également : o d'un garage de 15 m² et d'une buanderie o d'un terrain de 455 m² o d'une terrasse exposée plein sud o d'un DPE classé A o d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible o d'un ballon thermodynamique o de fenêtres oscillo-battantes o de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison o de la fibre disponible dans la rue o de toutes les attestations définitives RE2020 Autre avantage non négligeable : vous profiterez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans suite à l'achèvement des travaux en 2026. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des écoles, cette maison clé en main n'attend plus que ses futurs propriétaires. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317082)

En Exclusivité

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 455.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 2 parkings