Maison St Mathurin (49250)

Belle longère ligérienne avec piscine et hangar

Découvrez cette magnifique longère ligérienne située à Saint-Mathurin-sur-Loire, au coeur de Loire-Authion, à seulement quelques minutes d'Angers et à proximité immédiate de la gare, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'étage propose trois chambres supplémentaires, un palier, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. À l'extérieur, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : un vaste hangar d'environ 121 m2, une piscine récente de 6 × 3 m avec son local technique, ainsi qu'un superbe terrain de plus de 1,56 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Le système de chauffage principal par géothermie nécessite une remise en état (devis disponible). La maison est actuellement chauffée par un poêle à bois. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, offrant calme, espace et un fort potentiel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec la gare à proximité, facilitant les déplacements au quotidien.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 164.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 15 600.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 garage
• Piscine