Maison St Maur (18270) - 5km de tout commerces

EXCLUSIVITÉ : Étang avec Chalet en pleine nature -

Amoureux de nature, de tranquillité et de pêche, découvrez ce bien unique : un magnifique étang d'environ 1,2 hectare, niché au coeur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Implanté sur un terrain entièrement clos d'environ un hectare, composé de prairie et d'environ 4 000 m2 de bois, cet écrin naturel offre calme absolu et dépaysement total. L'étang, alimenté par plusieurs sources, est en eau toute l'année et a été récemment réempoissonné (carpes communes, carpes koï...), offrant un cheptel de qualité, idéal pour les passionnés. Un chalet répertorié (non viabilisé) entièrement rénové en 2021 complète ce bien : - Pièce de vie avec cuisine - Salle d'eau avec WC - Mezzanine avec espace couchage - Chauffage par poêle à bois / Menuiseries double vitrage PVC Vous bénéficiez d'une autonomie totale : - Électricité via 9 panneaux photovoltaïques (4,8 kW) - Alimentation en eau + cuve de stockage Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les pêcheurs ou un projet de refuge au vert. Appelez-nous à l'agence IMMO HELLO avant qu'il ne soit trop tard au 02.45.43.00.32. Ref : 822

En Exclusivité

• Maison de 16.70 m²
• Terrain de 20 580.00 m²
• studio
• 1 chambre
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking
• 1 garage