Maison St Maurice la Souterraine (23300)

Fermette en pierre avec dépendances sur 5500m²

À seulement 5 minutes de La Souterraine (Gare SNCF Paris-Toulouse), au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette fermette en pierres offrant un cadre de vie privilégié et de multiples opportunités d'aménagement. Maison Principale (125 m² - 6 pièces) : - Espace de vie : Cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, complétée par un salon / séjour. - Espace nuit au : 3 chambres et une pièce supplémentaire à agencer selon vos envies ! - Commodités : Salle d'eau, WC indépendant et buanderie. - Confort & Équipements : Chauffage central par chaudière à granulés (pellets), fenêtres en double vitrage et grenier déjà isolé. - Assainissement : Système individuel (prévoir une mise aux normes). Dépendances et potentiel évolutif : Ce bien est idéal pour les porteurs de projets (gîte, artisanat, regroupement familial) grâce à ses nombreuses annexes : - Seconde maison à rénover : Avec grange attenante et cave voûtée. Toiture et murs en bon état. Parfaite pour créer une maison d'amis ou un investissement locatif. - Grange principale : 160 m² au sol avec un beau volume. - Hangar : 120 m² au sol, idéal pour du stockage de matériel ou de véhicules. - Dépendance supplémentaire et puits sur la propriété. - Les toitures des différents bâtiments sont en bon état. Le Terrain : L'ensemble s'étend sur une parcelle de 5 573 m² attenante. Cet extérieur sera particulièrement adapté pour accueillir des animaux ou pour profiter de la nature. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Aurélien et Myriam Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022409)

En Exclusivité

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 5 573.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur