Maison St Maurice Navacelles (34520) - le caylar-navacelles

Maison de village avec belle terrasse et grenier aménageable

Réservée à tous ceux qui veulent terminer les travaux; toutes les fournitures dans la maison. Authentique maison caussenarde au coeur du village de Saint-Maurice-Navacelles. Très gros potentiel d'aménagement car 75 m2 habitable au premier niveau et encore 63 m2 de grenier aménageable avec sa tropézienne au second étage. Très belle terrasse semi-couverte refaite récemment donnant sur la partie habitable du premier étage; celle-ci se compose aujourd'hui d'un salon avec insert bois, d'une salle d'eau avec toilettes, d une cuisine et d une chambre. La charpente semble bonne mais l 'électricité et la plomberie sont à refaire. Maison connectée au tout à l'égout et fibre optique dans le village. L impôt foncier est de 568 EUR par an. Le DPE est en G ( 438 kwh/m2/an) et le GES est en C (22kg co2/m2/an). A saisir sans hésiter; contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75. Honoraires d agence charge vendeur.

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1800
• 4 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques