Maison St Medard en Jalles (33160)

Coup de coeur en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles!!

Au coeur du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, Damien Castagné vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et chaleureux, avec tous les commerces et services accessibles à pied. D'une surface habitable de 60 m², cette maison se développe sur un étage et se distingue par son très bon état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée — un véritable atout pour profiter d'une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine pouvant accueillir un lit double, offrant un espace atypique et optimisé. Vous y trouverez également un dressing, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un espace de rangement en hauteur, idéal pour maximiser le stockage. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel au gaz, la climatisation, ainsi que la fibre optique, parfaitement adaptée aux besoins actuels, que ce soit pour le télétravail ou le multimédia. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud, prolongeant agréablement les espaces de vie avec une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Autre atout rare et recherché en centre-ville : une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Par son excellent état, sa localisation recherchée, son exposition Sud idéale et ses prestations complètes, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32379696)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 60.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 43.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est ouest
• 1 parking

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