Maison St Menoux (03210)

Maison 175 m² à Saint-Menoux – potentiel 3 à 5 chambres – à 15 min de Moulins

À Saint-Menoux, à environ 15 minutes de Moulins, découvrez cette maison de caractère d'environ 175 m² habitables, implantée sur un jardin clos de 1 207 m² avec puits. La maison dispose actuellement de 2 grandes chambres, mais ses volumes permettent facilement d'envisager une configuration de 3 à 5 chambres, selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour aux beaux volumes ainsi qu'une pièce de 32 m², actuellement utilisée comme bureau. Grâce à ses ouvertures, cette pièce peut devenir une grande suite parentale, une chambre de plain-pied, ou être divisée pour créer deux chambres. À l'étage, les deux chambres actuelles offrent également de très belles surfaces. L'une bénéficie de deux ouvertures et peut être redistribuée afin de créer deux chambres. L'autre dispose d'un dressing et peut facilement devenir une suite parentale avec salle d'eau. La maison peut ainsi évoluer vers une vraie configuration familiale de 3, 4 ou 5 chambres, sans extension. Elle bénéficie également d'un grenier aménageable, de deux caves, du chauffage central au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin clos de 1 207 m² avec puits offre un bel espace de détente. Une maison idéale pour une famille recherchant de grands volumes à proximité de Moulins, avec la possibilité d'adapter facilement l'agencement intérieur à ses besoins. Les atouts : - 175 m² habitables - potentiel 3 à 5 chambres - possibilité de chambre ou suite parentale au rez-de-chaussée - grenier aménageable - 2 caves - jardin clos de 1 207 m² avec puits - gaz de ville - tout-à-l'égout - Saint-Menoux à environ 15 minutes de Moulins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 610738 )

En Exclusivité

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1450
• Terrain de 1 207.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Cheminée