Maison St Michel de Chabrillanoux (07360)

ARDECHE : Belle maison de Pays en pierre dans un écrin de ve

ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présenter : Une maison de hameau entièrement rénovée sur la commune de Saint-Michel-de-Chabrioux située au coeur d'un environnement calme et préservé, en pleine nature, cette charmante maison de hameau d'environ 50 m2 à 5 minutes du village offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espaces naturels. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose : - D'une jolie pièce de vie lumineuse, - D'une cuisine intégrée et équipée conçue et posée par un menuisier, - D'une chambre avec placard intégré, - D'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite et d'une grande terrasse dominant un panorama exceptionnel et donnant accès à 1,3 hectares de nature, ainsi qu'à une source, rare et précieuse. Chauffage : poële à bois avec complément électrique. Eau de ville. Toiture récente avec un grand Velux. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Un bien rare, parfait pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte. Cerise sur le gâteau : une source sur un des terrains. - DPE : Classe E / GES : Classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 EUR et 1 190 EUR (année 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr » Contact Pour tout renseignement complémentaire, contactez Monsieur Cyrille Bertho (RSAC no503801029) au 06 04 01 81 24.. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site officiel SAB Immobilier - Eyrieux Immobilier.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 50.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 13566.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques