Maison 3 chambres avec sous-sol complet

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Michel-en-l'Herm et à quelques minutes des plages, cette maison d'environ 107 m² présentée par votre conseiller SAFTI, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cuisine d'été et un second WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Les plus : zone blanche du PPRL, sous-sol intégral, double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, forage. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32805235)

En Exclusivité

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1 000.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique