Maison St Nabord (88200)

SOUS OFFRE D'ACHAT - EN EXCLUSIVITÉ - Pavillon Xilome de pla

SOUS OFFRE D'ACHAT au prix affiché EN EXCLUSIVITÉ - Pavillon Xilome de 2013 de plain pied offrant de beaux volumes. Prestations de qualité. Entrée, cuisine équipée intégrée accès terrasse couverte, salon-séjour, couloir desservant 3 chambres dont un belle suite parentale avec dressing et salle de douche (douche à l'italienne, meuble vasque) accès terrasse avec jacuzzi encastré. Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et wc. Buanderie accès terrasse. Wc avec lave-mains. Cellier accès au garage avec porte motorisée. Terrain plat attenant arboré d'environ 835 m2 avec belle terrasse bois, piscine et abri. Piscine traitement au sel + pompe à chaleur. Cour macadam. Construction en madriers. Toiture mono-pente. Panneaux photovoltaïques (env 40 m2 de panneaux soit une renvente d'env 528 EUR à EDF) . Isolation mur laine de bois. Menuiseries double vitrage PVC anthracite avec volets roulants motorisés. Chauffage électrique au sol. Prix : 395 000 EUR * * Honoraires agence inclus charge vendeur DPE : C DPE réalisé le 30/07/2026 - Estimation des coûts annuels entre 1 751 EUR et 2 369 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Surface habitable : env 131 m2 (surface chauffée selon le DPE) / env 136 m2 habitable hors garage Etat des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

En Exclusivité

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 835.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine