Maison St Nazaire (44600)

COUP DE COEUR Maison à 150 m du remblai Garage + évolutiv

Emplacement exceptionnel en plein coeur de Saint-Nazaire : à seulement 150 mètres du remblai, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, entre centre-ville et bord de mer. Une maison aux multiples possibilités Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et évolutive, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Bureau (parfait pour télétravail ou profession libérale) Chambre avec salle d'eau à proximité WC indépendant Buanderie Garage (un véritable atout en centre-ville) Possibilité de créer un espace indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage : Pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante Deux chambres confortables WC avec lave-mains Un potentiel à exploiter Un grenier complet sur toute la surface de la maison vous offre une belle opportunité d'aménagement : suite parentale, espace détente, chambres supplémentaires... laissez libre cours à vos projets avec aussi un jardin orienté ouest qui permettra de profiter de belles après midi et soirée ensoleillées. Les points forts Situation ultra recherchée à deux pas du remblai Maison évolutive avec fort potentiel Garage et jardin en centre-ville (rare) Idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif DPE ( E) GES (E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1961
• Terrain de 205.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 garage