Maison St Nazaire (44600) - ancien hôpital

Maison plain-pied –beaux volumes & fort potentiel

SAINT-NAZAIRE – SECTEUR ANCIEN HÔPITAL / SAINTE ANNE MAISON DE PLAIN-PIED – BEAUX VOLUMES & FORT POTENTIEL Vous cherchez une maison à personnaliser sans vous lancer dans de gros travaux ? Cette opportunité est faite pour vous. - Maison indépendante de plain-pied - Belle pièce de vie lumineuse exposée sud - Cuisine convivial pouvant accueillir une grande table familiale - Véranda ouverte sur le jardin - Coin nuit optimisé avec 2 belles chambres Dressing + SDB + buanderie + cagibis Immense garage attenant (idéal stockage ou bricolage) Combles aménageables (chambre, bureau, salle de jeux…) Accès rapide à la Route Bleue et à l'axe Nantes - Proximité immédiate des lycées et commodités Maison saine nécessitant un rafraîchissement (pas de gros oeuvre) - Classe énergétique D : un bon point de départ pour valoriser votre projet ! Une base idéale pour créer un lieu de vie moderne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une maison pleine de potentiel… prête à révéler le vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 500 ¤ soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_26118_32923331)

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 628.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings