Maison St Nazaire (44600)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Patrick Leroux vous propose : MAISON - 79 m² - T4 - 3 CHAMBRES- PORCÉ- SAINT-NAZAIRE - TERRAIN- 292 m²- PLAGE. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située dans un des quartiers les plus prisés de Saint-Nazaire (Porcé). Construite en 1965, cette maison d'un surface habitable de 79 m² environ sur un terrain de 292 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon familial ou pour un investissement locatif. Cette propriété d'un étage comprend actuellement 4 pièces repenser selon vos besoins et vos envies. La maison offre également un jardin et une véranda de 20 m² environ. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour mettre cette maison au goût du jour, elle représente une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant une plus-value à la revente. Située dans un quartier paisible de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à quelques pas de la plage avec toutes les facilités à proximité. Ce bien dispose également d'un garage de 14 m² environ. LES ATOUTS : IDÉALEMENT SITUÉ- A 2 PAS DE LA PLAGE - COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITÉ- 3 CHAMBRES- SALLE D'EAU RÉCENTE. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété avec beaucoup de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_6727_33848381)

• Maison de 79.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 292.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz