Maison St Nazaire (44600)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Uniquement dans votre réseau iad France IMMACULÉE - MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied des années 70, d'environ 100 m² habitables, idéalement située sur le secteur recherché de l'Immaculée. Elle se compose d'une entrée avec espace dressing / cellier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'un dégagement desservant quatre belles chambres (11 m², 12 m², 11 m² et 9 m²), d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant suspendu. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 500 m². Garage de 38 m² Les atouts du bien : DPE D, poêle à bois, chauffage électrique, cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau rénovée, huisseries PVC double vitrage et panneaux photovoltaïques, garage de 38 m² Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_6727_33668871)

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 521.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique