Maison St Nicolas d'Aliermont (76510)

SAINT-NICOLAS-D'ALIERMONT MAISON AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Située à Saint-Nicolas-d'Aliermont, dans un bourg dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos de 146 m2 avec une place de stationnement, la maison développe une surface de 42 m2 loi Carrez et 54 m2 au sol. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, une petite salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage propose deux chambres mansardées. La maison est actuellement louée 560 EUR par mois, dans le cadre d'un bail d'habitation classique signé en mai 2014, permettant ainsi un investissement avec locataire déjà en place. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité, offrant également la possibilité d'améliorer le confort et la performance du logement. Les huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par un insert bois et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Informations complémentaires : Terrain clos : 146 m2 Surface : 42 m2 loi Carrez / 54 m2 au sol Loyer actuel : 560 EUR / mois Taxe foncière : 450 EUR Assainissement : tout-à-l'égout Chauffage : insert bois Huisseries : double vitrage bois Travaux à prévoir : isolation et remise aux normes de l'électricité Agence Caux Talou, l'immobilier près de chez vous ! 72 Rue Edouard Cannevel 76510 SAINT NICOLAS D'ALIERMONT09 79 10 12 73

En Exclusivité

• Maison de 54.00 m²
• Terrain de 146.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking
• Cheminée