Maison St Nicolas de la Grave (82210)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Floriane Brougne vous propose : Charmante maison ancienne avec grand terrain dans le village de Merles. Cette maison offre une surface habitable d'environ 80 m², comprenant actuellement 3 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle d'eau. Les beaux volumes et le charme de l'ancien apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Selon le projet, les espaces peuvent être repensés afin de modifier le nombre de pièces de nuit, ainsi que le sous-sol d'environ 80 m² et créer un intérieur adapté à vos envies et besoins. Un garage / atelier non attenant complète le bien sur le terrain. Les extérieurs offrent un terrain de 1540 m², un puits ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. L'exposition plein sud apporte une agréable luminosité naturelle à cette maison. A disposition pour tout renseignement complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Brougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900365628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261193)

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1 540.00 m²
• 3 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Radiateur au fuel
• Cave