Maison St Nicolas du Pelem (22480)

Maison 3 pièces, 68m2, SAINT-NICOLAS-DU-PÉLEM (22480)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / TERRAIN DE + DE 4000M2 / HABITATION + DÉPENDANCE / LES COMMERCES À 2 MINUTES EN VOITURE / TRAVAUX À PRÉVOIR Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Saint-Nicolas-du-Pélem répartie sur 2 niveaux. Excellent potentiel ! Le bourg et le supermarché sont accessibles en moins de 2 minutes en voiture. Le bien se compose de la manière suivante : NIVEAU 0 : Garage / Buanderie / Pièces complémentaire / Salle d'eau + WC. NIVEAU 1 : Entrée / Salon-séjour / Cuisine / WC / Salle d'eau / 2 Chambres. EXTÉRIEUR : Garage / Dépendance atelier / Appentis. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Travaux à prévoir / Tout à l'égout / Chauffage électrique. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 86 000EUR Prix du bien hors honoraires : 80 000EUR Honoraires TTC : 7,50% soit 6 000EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2025. Consommation énergétique : 395 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030EUR et 2790EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 68.00 m²
• Construit en 1962
• Terrain de 4 160.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté ouest nord
• 1 garage

Diagnostics énergétiques