Maison St Palais (18110)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Située dans le centre bourg de Saint-Palais, à proximité immédiate de Saint-Martin-d'Auxigny et de la Sologne, à 20 minutes de Bourges, cette maison de 151 m² est implantée sur un terrain de 2 052 m², dans un cadre verdoyant et calme. Construite en 1981, sur sous-sol intégral, la maison comprend 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger de 40 m² - Une salle d'eau de 5,90 m² - Un WC indépendant - Une chambre de 10,5 m² - Un bureau de 8 m² - Deux placards À l'étage : - Un palier mezzanine de 16,3 m² - Une chambre de 17 m² avec un grenier isolé de plus de 15 m² au sol - Deux chambres supplémentaires exploitables dont la surface corrigée est inférieure à 9 m² Au sous-sol : - une partie garage de 41 m² - deux cellules de 25 et 36 m² dont l'une comprend la chaudière * Équipements et état général * - Double vitrage récent sur l'ensemble du rez-de-chaussée, à l'exception de la fenêtre des wc. - Sous-sol complet comprenant un garage de 40 m² et deux pièces de 25 m² et 36 m² - Raccordement tout-à-l'égout - Chauffage par chaudière gaz, complété par un poêle à granulés de 11 kg - Toiture en tuiles mécaniques - Foncier 812¤ * A prévoir * Une réactualisation des décors intérieurs Une révision de la partie nord de la toiture Le tableau électrique La budgétisation de la chaudière vieillissante (Toutefois, le poêle à granule est performant et prend en charge une grosse partie du chauffage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404238)

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 2 052.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz
• Cheminée

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