


















Mais pierre totalement rénovée 4 chambres un bureau
À moins de 5 mn de LANGON, au coeur d'un hameau calme et sans nuisances, très beaux volumes pour cette maison en pierre rénovée du sol au plafond avec prestations qualitatives. En RDC derrière la porte d'entrée vous découvrez un espace à vivre en deux parties comprenant salon séjour salle à manger et avec cuisine équipée totalisant 90 m2 avec accès direct à la terrasse, Une suite parentale au RDC avec sde privative, un cellier buanderie, et un toilette viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau, une sde avec wc, une sdb, un wc, et un coin placards. Un grand garage avec porte motorisée permettant de loger deux voitures, et un atelier avec toilettes pour les bricoleurs. Terrain d'environ 1527 m2 clos avec parking stabilisé en façade de maison et jardin d'agrément sur l'arrière, le tout entièrement clos avec portail électrique. Coup de coeur assuré, posez vos valises. Honoraires charges vendeurs. Réf 4626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 234.00 m²
- Construit en 1948
- Terrain de 1527.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 4 toilettes
- Radiateur
- 2 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 123 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Immobilier Sud GirondeÒ
- 1, rue des chênes, Langon (33210)
- 0556623132
- https://www.immobilier-sud-gironde.fr/
Contactez MAGNE Christophe
A propos du prix du bien
- Prix : 544490 €
- Honoraires : 24490 € TTC soit 4.5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : partagés entre le vendeur et l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 520000 €
- Barème des honoraires de l'agence