Maison St Pathus (77178)

familiale

Maison familiale de 160 m² sur terrain de 1 025 m², au calme Située dans une impasse résidentielle, cette maison familiale offre un environnement particulièrement calme et de beaux volumes, avec la possibilité de vivre de plain-pied. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison est implantée sur un agréable terrain arboré de 1 025 m², au sein d'un environnement résidentiel paisible. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec notamment deux chambres, les pièces de vie ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, les combles ont été aménagés récemment et offrent un espace particulièrement lumineux grâce aux nombreux Velux, chacun équipé d'un volet roulant électrique. On y retrouve actuellement deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, avec également la possibilité d'adapter les volumes selon les besoins. La maison bénéficie d'un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert bois, complété par un chauffage au gaz. Entretenue au fil des années, elle est immédiatement habitable. Certains espaces, notamment la cuisine et la décoration, pourront être modernisés afin de les remettre au goût du jour, mais il ne s'agit pas d'une maison nécessitant une rénovation lourde. À l'extérieur, le terrain arboré offre plusieurs espaces agréables : terrasse, terrain de pétanque, abris de jardinpermettant de ranger le matériel et nombreux végétaux et arbres matures. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison aux volumes généreux, offrant à la fois calme, espace extérieur, luminosité et fonctionnalité, avec un véritable potentiel d'évolution selon les projets de chacun. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Dorothée Venant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 859 509 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 164.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 1 025.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings
• Cheminée