Maison St Pathus (77178)

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Isabelle Blanchard vous propose : Maison familiale 7 chambres sur sous-sol total avec pavillon en annexe indépendant - Terrain de 1228 m² - Un confort absolu. Amoureux des grands espaces, des moments en famille ou entre amis, cette propriété est faite pour vous ! Sur un terrain arboré, découvrez une maison principale spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien, vivable de plain-pied. La maison principale vous offre : Au RDC : Une entrée spacieuse. Un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver Une salle à manger conviviale de 17 m² pour accueillir vos proches Une cuisine fermée et entièrement équipée. 1 chambre et une suite parentale de 19 m² un WC séparé avec lave main. À l'étage : Sur dalle béton : 4 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau et 1 WC séparé. Confort et économies garanti avec une pompe à chaleur air / eau (installée en 2022) Toiture refaite en 2010 (tuiles plates 63 / m2). Construite avec un système innovant et ultra performant (cela lui procure une excellente isolation et une résistance à la compression 30 fois supérieure à celle d'une maison en parpaings) Un sous-sol total chauffé offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, soirée dansante, rangement... En plus : un pavillon attenant et indépendant de 50 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une location ! Ce petit cocon comprend : Un séjour avec coin cuisine équipée Une chambre à l'étage, salle d'eau, WC séparé, le tout sur dalle béton 2 balcons et une entrée totalement indépendante pour plus d'intimité Cerise sur le gâteau : la propriété peut aussi être divisée en 3 lots indépendants, parfaite pour un projet familial, professionnel ou un investissement locatif ! Une maison chaleureuse, économique, pleine d'atouts, à découvrir sans tarder. Proche des commodités et des écoles, avec de l'espace pour réaliser tous vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724566)

• Maison de 217.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 1 225.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 2 balcons
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• 4 parkings
• Cheminée