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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Paul de Jarrat (09000)"

320000 € - Vente - Maison Foix

8 pièces
5 chambres
211.00 m²

Maison à vendre 8 pièces (09)

# FOIX – Maison familiale 200 m² – 5 chambres – Terrain 1 000 m² À 2 minutes du centre-ville de Foix** Rare sur le secteur ! Dans un **quartier résidentiel calme**, découvrez cette belle maison familiale de **200 m² habitables**, construite en 2003 et entretenue avec soin. ### LES + DE LA MAISON • **200 m² habitables** • **5 chambres**, dont une de 19 m² • **57 m² de salon/salle à manger** avec belle hauteur sous plafond • Cuisine indépendante équipée de 13 m² • 2 chambres au rez-de-chaussée • Salle d'eau + salle de bains • 2 WC indépendants • Chambres avec placards • Combles offrant un espace supplémentaire pour rangement ou salle de jeux ### UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Profitez d'un **terrain plat de 1 000 m² entièrement clos**, arboré et fleuri, avec environ **60 m² de terrasses carrelées** faisant presque le tour de la maison. Une terrasse profite du soleil du matin, une autre de celui de l'après-midi. Le terrain permet également de stationner **4 véhicules ou plus**. ### GARAGE + DÉPENDANCE Un ensemble de près de **50 m²** complète la propriété : **garage de 30 m² + dépendance de 20 m² actuellement aménagée en salle de sport**, offrant également un potentiel de studio, sous réserve des autorisations nécessaires. ### CONFORT Chauffage au sol basse température au gaz • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Visiophone • Fibre • Vide sanitaire • Tout-à-l'égout • DPE **C/C**. **Toiture et façade en excellent état. Aucun gros travaux à prévoir.** À proximité immédiate : **école maternelle, complexe sportif**, et à quelques minutes du collège, lycée, commerces et centre-ville. Une maison idéale pour une famille recherchant **de beaux volumes, un grand jardin, du calme et la proximité immédiate de Foix**. venez la voir !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.966147

254000 € - Vente - Maison Loubieres

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Maison plain pied, 4 chambres, au calme et sans vis à vis à moins de 10 minutes de Foix

Loubières, moins de 5 minutes de Saint-Jean-de-Verges, et à 10 minutes de Foix cette maison indépendante de plain-pied offre 96 m² habitables, dans un environnement calme. À l'intérieur, la lumière s'impose dès la pièce de vie 33 m² environ, équipée d'un poêle à granulés, grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine indépendante et équipée donne directement sur la terrasse et sur une véranda d'environ 16 m² aménagée en cuisine d'été avec barbecue. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant. Dehors, les 1103 m² de terrain plat et entièrement clôturé offrent de l'espace et de l'intimité. Le jardin, entretenu et arboré, avec arbres fruitiers, ne présente aucun vis-à-vis. Un petit ruisseau longe le fond de la parcelle et participe au caractère naturel des lieux. La maison bénéficie de surfaces annexes : un garage attenant d'environ 27 m², un atelier d'environ 21 m² ainsi que deux espaces de stockage. De quoi disposer de véritables espaces pour bricoler, stocker du matériel ou simplement ne jamais manquer de rangement. Construite en 1972, la maison est propre, entretenue et habitable en l'état. Une remise au goût du jour permettra de moderniser les intérieurs et de créer une décoration à votre image. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques destinés à la revente d'électricité. Le contrat en cours jusqu'en 2031 génère actuellement, selon les éléments communiqués, entre 1 100 et 1 500 ¤ par an, en fonction de la production. Vous recherchez une maison de plain-pied avec un vrai jardin, au calme ? Cette maison mérite d'être découverte sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène ARTUSO, Tél. : 06 08 52 97 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 828233973.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33673414)

530000 € - Vente - Maison Foix

50 pièces
3 000.00 m²

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !

ANCIEN MONASTÈRE CLASSÉ ET SES DÉPENDENCES À RÉNOVER ENTIÈREMENT. À 70 KM DE TOULOUSE AU CŒUR DE LA VALLÉE DE LA L'ARIZE ARIÈGE - 09 - MIDI-PYRÉNÉES. SUR UN TERRAIN D’ENVIRON 17 ha dont 1 CONSTRUCTIBLE, VUE VERDURE. CALME ASSURÉ.Ce bien vous est présenté par Andre Borey , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

270000 € - Vente - Maison Baulou

8 pièces
5 chambres
218.00 m²

Demeure de Caractère en pierre (218 m²) – DPE B – Prestations Haut de Gamme & Dépendance

Idéalement placée sur la route du Col du Portel, vous profitez d'un accès privilégié à la Vallée de la Lèze et à des paysages naturels préservés. À seulement quelques minutes de La Bastide-de-Sérou (09240) pour tous vos commerces, écoles et commodités, et à proximité immédiate de Foix (09000). Située au calme absolu d'une impasse dans un charmant hameau, cette magnifique maison de 218 m² habitables a été entièrement rénovée à neuf avec des matériaux et des équipements de grande qualité. L'alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et la technologie moderne. Une distribution élégante sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour (20m²) baigné de lumière. La cuisine de 16m², véritable cœur de la maison, est entièrement équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse extérieure de 24m² dont 16m² couverte. Pour compléter ce niveau, vous y trouverez également un vaste et lumineux salon de 21m² et un cellier/buanderie/chaufferie et des toilettes. 1er Étage : L'espace nuit propose quatre grandes chambres (de 11 à 15m²), dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent ce niveau. 2ème Étage : Une cinquième chambre spacieuse (12m²) et une véritable salle de cinéma pour vos soirées privées. Un confort énergétique exceptionnel (Classe B) : Rare pour une maison en pierre, ce bien bénéficie d'une performance énergétique remarquable grâce à son système de pompe à chaleur, ses menuiseries en double vitrage haute performance oscillo-battantes et son isolation soignée, une maison qui reste fraîche l'été. La Dépendance (Idéal Airbnb ou Profession Libérale) : Un atout majeur ! Une annexe indépendante de 27 m² totalement équipée (pièce de vie, kitchenette, chambre, baignoire et douche). Prête à l'emploi pour un projet de location saisonnière type Airbnb ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Technologie et Équipements : Domotique complète pour piloter votre maison du bout des doigts. Pompe à chaleur air/eau dans toute la demeure et climatisation réversible pour la Dépendance. Connexion Internet via la Fibre. Assainissement individuel conforme. Local à vélos et abri couvert de 14 m². Extérieurs : Le terrain de 500 m² environ offre plusieurs espaces de détente, dont une terrasse de 24 m² (16 m² couverts) et un coin terrasse abrité, idéal pour vos déjeuners d'été à l'abri des regards. Fiche Technique : Surface : 218 m² (Maison) + 27 m² (Annexe). Énergie : DPE B (Pompe à chaleur). État : État neuf, aucun travaux à prévoir. Localisation : Hameau calme, secteur recherché. Bien rare, visite conseillée. Cette annonce référence 332871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000 € - Vente - Maison Foix

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Maison à vendre 4 pièces FOIX (09)

Maison entièrement rénovée à Foix, Ariège – 97 m² habitables Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située à Foix, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, pharmacie, et à seulement 400 m de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager neuf. Trois chambres climatisées avec climatisation réversible offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de deux WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardinet d'une terrasse agréable et d'un parking sécurisé avec portail automatique. La maison est équipée d'un cumulus thermodynamique pour un confort énergétique optimal. Rénovation moderne et matériaux de qualité : isolation performante, fenêtres récentes, tout a été pensé pour un cadre de vie pratique et agréable.DPE AA Prix sur demande – contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.934784

312000 € - Vente - Maison St Pierre de Riviere

8 pièces
6 chambres
160.00 m²

Maison à vendre 8 pièces (09)

À vendre – Villa traditionnelle avec vue panoramique sur les montagnes ariégeoises, aux portes de Foix À seulement 3 km du centre historique de Foix, découvrez cette belle villa traditionnelle de 160 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue exceptionnelle à 360° sur les paysages majestueux de l'Ariège. Construite en 2004 avec le savoir-faire d'un artisan maçon, cette maison séduit par la qualité de sa conception et la noblesse de ses matériaux. Une construction pensée pour durer, réalisée dans la tradition : charpente béton, murs en briques, finitions plâtre, isolation soignée… Des prestations qui témoignent d'un véritable souci de qualité. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour-salon de 42 m² invite à la convivialité, sublimé par une cheminée avec insert qui apporte confort et douceur lors des soirées d'hiver. La cuisine séparée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, où l'on profite pleinement d'un panorama unique sur les montagnes ariégeoises. L'espace nuit offre six chambres confortables avec placards, idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager des espaces de travail selon les besoins. Une grande salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 1 249 m² entièrement clos et soigneusement paysagé, agrémenté d'un cerisier, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Côté confort, la villa dispose d'un chauffage au gaz par le sol avec chaleur douce, de menuiseries double vitrage, d'une isolation soufflée ainsi que d'un sous-sol isolé. Un garage de 20 m², une cave et un local technique viennent compléter ce bien. Une villa rare sur le secteur de Foix, réunissant espace, qualité de construction et panorama exceptionnel. Une maison où il fait bon vivre, entre proximité des commodités et sérénité d'un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.963327

245000 € - Vente - Maison Ferrieres sur Ariege

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Maison à vendre 4 pièces proche de FOIX (09)

À vendre, maison de plain-pied située à seulement a 1.5 km de Foix, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette agréable maison familiale de 103 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple de retraités ou toute personne recherchant le confort d'une maison sans escalier, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur le jardin. La cuisine indépendante de 12 m², récemment rénovée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas en famille. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau à personnaliser selon vos envies ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation assurant un bon niveau de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 350 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un barbecue pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un grand garage, un abri voiture ainsi qu'un parking privatif viennent compléter les prestations. Un véritable atout de cette maison : la façade a été entièrement refaite récemment, offrant un aspect moderne et soigné. Les murets entourant la propriété ont également été rénovés, apportant une finition de qualité et une excellente première impression. Les points forts : Maison de plain-pied. À seulement 3 km de Foix. 103 m² habitables. Terrain d'environ 600 m². 3 chambres. Séjour lumineux de 31 m². Cuisine récente. Exposition sud-ouest. Jardin arboré avec barbecue. Grand garage + abri voiture + stationnement privé. Façade entièrement neuve. Murets extérieurs rénovés. Quartier calme et recherché. Idéale pour une résidence principale, une retraite paisible ou un investissement patrimonial. Une maison entretenue, lumineuse et fonctionnelle, offrant un excellent compromis entre calme, confort et proximité de Foix. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.943100

163500 € - Vente - Maison Foix

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW177997 : Foix, secteur Proche de foix, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 560 m2 - Vue : Campagne - Construction 1960 Briques - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 163500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/10/2025 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2230 et 3080 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000 € - Vente - Maison Foix

9 pièces
5 chambres
194.00 m²

Maison familiale avec piscine, studio indépendant et suite parentale

À seulement 5 minutes de Foix, dans le secteur recherché de Vernajoul, découvrez cette belle maison familiale de 194 m², parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte et le salon avec insert créent un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC complète l'ensemble : idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Très fonctionnelle, elle offre également une salle de bains, un cellier, un espace buanderie ainsi qu'un grand garage en sous-sol. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et principaux axes. * Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir en complément un terrain constructible attenant, d'environ 760 m², offrant de belles perspectives d'agrandissement ou d'investissement. * Une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33509204)

160000 € - Vente - Maison Serres sur Arget

5 pièces
3 chambres
146.00 m²

Maison en pierre entièrement rénové avec jardin

Dans la charmante commune de Serres-sur-Arget (09000), hameau de Cautirac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située à proximité de commodités telles que des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 146 m², avec jardin se compose de 5 pièces dont 2 ou 3 chambres spacieuses selon vos besoins. D'une surface habitable de 146 m², elle offre un espace confortable pour toute la famille. Avec ses généreux espaces de vie et son extérieur, ce bien représente une opportunité idéale pour profiter du calme et de la sérénité qu'offre la vie à la campagne. Le bien se compose de 3 parcelles, celle de la maison avec un jardin, un autre jardin à 10m de la maison ainsi qu'une parcelle sur la colline, située à une centaine de mètres. Une activité de gîte est déjà mise en place, le cadre enchanteur de cette propriété, propose calme et sérénité à ses visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33221240)

216000 € - Vente - Maison Foix

6 pièces
4 chambres
132.00 m²

Maison avec jardin, suite parentale + 3 chambres

Située à Foix (09000) dans le quartier calme et recherché du Courbet, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité, à pied, des commodités de la ville (écoles, commerces, administrations, piscine municipale. ). Avec ses 431 m² de terrain, cette maison est idéale pour profiter d'un jardin devant et derrière la maison, ainsi que d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, les 2 places de parking sont un avantage appréciable pour faciliter le stationnement. La maison de 132 m² se compose de 6 pièces, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatif. À l'étage, une seconde salle d'eau, 3 chambres dont une avec balcon. Les espaces de vie comprennent une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond, et un cellier / buanderie. Construite en 1969, cette maison allie commodité et charme pour une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un bien idéale pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879734036.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32793185)

442000 € - Vente - Maison Foix

6 pièces
5 chambres
188.00 m²

Propriété de caractère avec gîte indépendant – 10 min de Foix

Exclusivité À 10 minutes seulement de Foix et de tous ses commerces, au coeur d'un hameau paisible de l'Ariège, venez découvrir cette belle demeure de caractère en pierre, entretenue avec passion par ses propriétaires depuis plus de 35 ans. Implantée sur près d'1 hectare de terrain arboré, la propriété bénéficie d'une source d'eau naturelle et d'un ancien lavoir, offrant un véritable potentiel d'autonomie. Sans vis-à-vis direct, elle conjugue la quiétude de la campagne et la proximité immédiate de la ville. La maison principale (env. 150 m²) s'organise autour d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et de deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire fait office de bureau ou chambre d'appoint – idéale pour le télétravail ou pour accueillir ponctuellement. À l'étage : 3 belles chambres, un bureau et un WC avec espace suffisant pour aménager une salle d'eau supplémentaire. Combles isolés aménageables. Un gîte indépendant meublé de 35 m², entièrement aménagé, complète idéalement l'ensemble – parfait pour une activité locative ou accueillir famille et amis. Confort et performance énergétique : chauffage par pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et poêle à bois. À l'extérieur : carport, grange / atelier, abri de jardin, nombreux arbres fruitiers et un cadre naturel d'exception. Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Idéale résidence principale ou projet touristique avec le gîte Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et art de vivre à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33266693)

243000 € - Vente - Maison Foix

7 pièces
5 chambres
141.00 m²

Maison au calme avec vue exceptionnelle

Maison avec vue sur la ville et les montagnes. Il y a un garage de 27 m² avec une mezzanine en plus et un espace buanderie. Il donne accès au jardin et à la cuisine de 13 m² en lien avec le séjour de 33 m² ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Toujours en rdc : une entrée, un wc indépendant et deux chambres et une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres sous combles + une salle de bain avec wc. Il y a de nombreux espaces de rangement. Le mode de chauffage est au gaz par chaudière 'Vaillant' à condensation datant de 2021. La maison est au calme et bien entretenue. Son agencement en rdc et ses atouts pour une situation proche des écoles et du centre ville offre une belle qualité de vie à Foix. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33670943)

226000 € - Vente - Maison Foix

4 pièces
3 chambres
119.00 m²

Maison t4 de 119m² avec garage et jardin

Située dans la charmante ville de Foix (09000), cette maison de 119 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée sur une parcelle de 699 m², elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sa construction en 1986 lui confère un caractère unique, intégrant ainsi le charme de l'ancien à un confort moderne. Les commodités et points d'intérêts à proximité, tels que les écoles, commerces locaux et espaces verts, font de ce quartier un lieu de vie des plus agréables. Cette maison type 4, dotée de 3 chambres, offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain généreux. Ses 4 pièces permettent d'aménager harmonieusement les espaces de vie, offrant fonctionnalité et confort. Avec son jardin spacieux, cette propriété est parfaite pour les familles ou les amateurs de plein air. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette maison à Foix constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31992641)

189500 € - Vente - Maison Brassac

9 pièces
3 chambres
116.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Belle rénovation ! Idéalement située à 10 mn de Foix, au calme, maison de village proposant 3 espaces de vie indépendants : Au rez de chaussée, un appartement T2 de 56 m² avec vitrine (ancienne épicerie) en partie rénové et un appartement T2 à rénover de 30 m². A l'étage : un appartement clair, spacieux, entièrement rénové avec goût offrant 82 m² de surface habitable : une salle à manger avec cuisine équipée et ilôt central, un salon cosy de 19 m², 3 chambres dont une de 17 m² avec agréable balcon, une salle de bain et un toilette séparé. Magnifique grenier aménageable d'environ 40 m². La surface utile totale est d'environ 209 m². Chauffage par climatisation réversible (3 splits), poêle à pellets d'appoint (flamme verte), fibre, assainissement individuel, cour fermée avec belle plate-bande pour un éventuel potager, petite mitoyenneté non invasive, pas de vis à vis. Gros potentiel de rendement locatif saisonnier ou permanent, ou de développement d'une activité libérale. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357832)

129000 € - Vente - Maison Brassac

5 pièces
4 chambres
127.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Vallée de la Barguillère, à 8 km de Foix, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 127 m² habitables pour 261 m² de surface totale. Ancienne boulangerie du village, cette maison chargée d'histoire offre un beau potentiel. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec insert (24 m²), d'une cuisine à équiper, d'un cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Au premier étage se trouvent 2 chambres (13,5 m² chacune) et une salle d'eau avec un sanibroyeur (HS). Le deuxième étage abrite un bureau, une chambre (9 m²) et une grande chambre avec cheminée (17 m²). Un grand hangar (70 m²) situé au 1° étage permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire ou d'un grand espace de stockage (artisan). Un terrain de 80 m² au pied de la maison permettra de profiter des beaux jours. Une école élémentaire est située à environ 200 mètres, et un ramassage scolaire se trouve devant la maison. Garage attenant, double vitrages, électricité à réviser et assainissement à prévoir. Avec ses beaux volumes et sa localisation idéale, cette maison s'adaptera à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif permanent (secteur recherché) ou saisonnier (nombreux départs de sentiers de randonnée à proximité, Col de Légrillou à 5 km). Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806672)

289000 € - Vente - Maison Foix

7 pièces
5 chambres
150.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Delphine Jonet vous propose : FOIX - MAISON - T7 150 m² - LUMINEUX et ENTIEREMENT RÉNOVÉ À Foix, cette maison traditionnelle de 1962 entièrement rénovée de 150 m² habitables environ, exposée plein sud et ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée sur ses 2 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces fluide. Le salon de 25 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Trois belles chambres et une salle d'eau permettent à ce niveau, une vie complète de plain pied. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez de jardin, 2 chambres supplémentaires aux dimensions confortables répondent aux besoins d'une grande famille, ou d'une activité professionnelle, Un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie bien dimensionnée complètent la distribution intérieure. L'ensemble a été soigneusement rénové, alliant le charme de la construction traditionnelle aux standards de confort actuels. Le bien bénéficie d'un système de chauffage polyvalent associant cheminée, radiateurs alimentés au gaz naturel, et climatisation réversible. La ventilation mécanique, la fibre optique et le visiophone participent au confort du quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 1 960 m², offrant un cadre de vie aéré, arboré, sans vis-à-vis direct bien qu'au cOEur de la préfecture de l'Ariège ! Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif de la commune. Double vitrage PVC, et volets roulants électriques, portail motorisé, Stores bannes pour protéger les terrasses du soleil direct. Une petite véranda à chaque niveau permettra un espace de vie protégé et lumineux supplémentaire ! À proximité immédiate : écoles, commerces, soins, terrains de sport et parcs, ainsi qu'un accès rapide à la voie rapide pour faciliter les déplacements. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse fuxéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640853)

45000 € - Vente - Maison Brassac

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Gros potentiel de rénovation ! Dans un hameau au calme, à 8 km de Foix, maison en pierre à rénover avec terrain de 40 m² devant la maison. Au RDC : entrée, séjour d'environ 30 m², cuisine et une buanderie avec toilette. Au 1° étage : 3 chambres d'environ 8,12 et 14 m² (chacune avec mezzanine), 1 salle de bain avec toilette. Fosse septique individuelle (non conforme). Prévoir d'importants travaux de rénovation (couverture à réviser, électricité, huisseries, chauffage, sols des chambres. ). Petite mitoyenneté sur l'arrière de la maison avec la dépendance d'une maison non habitée. Belle vue dégagée. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif permanent ou saisonnier (grand nombre de couchages possibles), venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711533)

199000 € - Vente - Maison St Paul de Jarrat

6 pièces
4 chambres
162.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jérôme Algans vous propose : SAINT-PAUL-DE-JARRAT - Grande maison familiale de 162 m² avec véranda, terrasse et jardin plein Sud ! À Saint-Paul-de-Jarrat, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un côté développant 162 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Rez-de-chaussée (Espace détente & pratique) : Un salon cosy de 13 m², une grande cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau (accès PMR) et un WC indépendant. 1er étage (Espace de vie) : Une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre (possibilité de faire un bureau) et une salle d'eau avec WC. 2ème étage (Espace nuit) : Trois belles chambres (10,65 m², 13,42 m² et 14,72 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs Le terrain est un véritable atout pour profitez des beaux jours : Une agréable terrasse de 32 m² Une véranda de 16 m² baignée de lumière Un jardin arboré exposé plein sud Un abri de jardin de 11,52 m² Caractéristiques & Points forts Superficie : 162 m² habitables Chambres : 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau Confort : Chauffage au gaz de ville & assainissement collectif (tout-à-l'égout) Possibilité de créer un garage. Cadre : Environnement calme, maison lumineuse Environnement & Commodités Écoles : Maternelle et élémentaire dans la commune. Collèges, lycées et transports scolaires vers Foix. Transports : Accès rapide à la RN20 (2x2 voies vers Toulouse). Gares SNCF de Foix et de Tarascon-sur-Ariège à environ 10 minutes (liaisons directes vers Toulouse). Vous êtes à environ 1h du bassin d'emploi toulousain. Services : Commerces de proximité dans le village. Supermarchés, administrations et centre hospitalier à moins de 10 minutes sur Foix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346406)

239000 € - Vente - Maison Montoulieu

6 pièces
3 chambres
119.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jérôme Algans vous propose : Maison contemporaine de plain-pied rénovée - Terrain de 6 881 m² - Proche Foix Entre Foix et Tarascon Sur Ariège, sur la charmante commune de Montoulieu, venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2009 et entièrement rénovée. Niché dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare est implanté sur une magnifique parcelle clôturée de plus de 6 800 m². Un véritable havre de paix idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Deux chambres confortables de 14 m² chacune. Une seconde salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un agencement fonctionnel entièrement de plain-pied. Les atouts de cette propriété Terrain clos de 6 881 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage de 25 m² permettant le stationnement d'un véhicule et du rangement supplémentaire. Exposition Est assurant une belle luminosité naturelle. Chauffage par poêle à granulés, alliant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Assainissement fosse septique Environnement calme et sans vis-à-vis direct. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : École primaire sur la commune de Montoulieu. Santé à proximité : Accès rapide à une offre médicale complète (cabinets médicaux et téléconsultation à Saint-Paul-de-Jarrat et Montgailhard à moins de 10 minutes). Accès rapide à la voie rapide à 4,7 km. Gares SNCF de Foix et Tarascon-sur-Ariège à proximité. Nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels aux alentours. Cette maison allie parfaitement confort moderne, espace extérieur exceptionnel et proximité des services. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles comme les personnes à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien et son cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441519)

90000 € - Vente - Maison Soula

4 pièces
2 chambres
77.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Idéalement située à 15 mn de Foix et de Lavelanet, (au bord de la route départementale), maison mitoyenne d'un côté de 77 m² habitables sur un terrain de 396 m² + 2 parcelles de bois proches. La maison principale est composée au rez de chaussée d'un séjour d'environ 24 m² avec cuisine équipée et cheminée (insert) et d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage : deux chambres, dont une de 18 m² avec balcon permettant de profiter d'une belle vue sur les collines. Double vitrages, combles isolés au sol, fibre. Attenante à la maison, une pièce de 17 m² avec coin cuisine et double vitrages bénéficiant d'une entrée indépendante (idéal pour une location saisonnière). Chauffage bois + électrique, assainissement par fosse septique (non conforme). A l'extérieur, deux terrasses, un abri bois, jardin plat, portail. La maison est actuellement louée (locataire sérieux dont le bail prend fin en mars 2027). S'ajoutent à la vente deux parcelles de bois situés à moins d'un kilomètre (superficie totale 4395 m²). Facilement accessible, cette maison offre de nombreuses possibilités : location saisonnière ou permanente après quelques travaux énergétiques. Située proche des grands axes, elle sera aussi idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629661)

154000 € - Vente - Maison Vernajoul

8 pièces
5 chambres
142.00 m²

VILLAGE VERNAJOUL - MAISON DE 140 m² - TERRAIN 730 m²

Cette maison a fort potentiel est A VOIR ABSOLUMENT !!! Sur la commune de Vernajoul cette maison de type T6 de 140m² sur un très beau terrain de 730m² avec un garage de 28m² - rez de chaussée on retrouve une cuisine et un séjour avec une cheminée foyer ouvert qui donne un coté chaleureux - 1er étage 4 chambres et 2 salles de bains - 2eme avec les combles aménagés vous retrouverez 1 chambre, avec une pièce de vie ou salle de jeu et une salle d'eau Travaux de rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

180000 € - Vente - Maison Foix

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE - VUE MAGNIFIQUE - 09000 FOIX

A seulement quelques minutes du centre-ville de FOIX, l'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette agréable maison de 104m2 sur un terrain de 900m2 en terrasse avec une superbe vue sur les montagnes et le château de Foix. Maison de 5 pièces dont 3 belles chambres offrant un espace confortable et fonctionnel. La cuisine est équipée avec des éléments de haute définition. Le séjour de 28m2 très lumineux, équipé d' une climatisation réversible et une cheminée insert agréable pour profiter d'un petit moment au coin du feu. Cette maison est équipée de prestations modernes et économiques: . Pompe à chaleur air/air (2022) . 12 Panneaux photovoltaïques (contrat EDF jusqu'à 2032) . Fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaire intégrée . Volets roulants électriques connectés Avec un DPE C-A cette maison confortable et économe en énergie est idéale pour une famille recherchant une qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

295000 € - Vente - Maison Foix

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

VALLEE DE LA BARGUILLIERE VILLA 120m² + PISCINE

L'Agence ARTHURIMMO.COM vous présente cette belle propriété sur la Vallée de la Barguillière A seulement 10min du centre ville de FOIX, dans un secteur recherché pour son calme venez découvrir cette villa de type T5 de plein pied de 120m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. - Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - très jolie salle de bain avec baignoire - Terrasse couverte idéal pour les repas en extérieur - Son atout majeur son POOL HOUSE avec piscine 8x4 plage aménagée avec local technique coin détente espace barbecue Vous serez séduit par cette villa pour ses espaces de vie confortables et son cadre de vie privilégié. Sa piscine et son pool house en font un bien rare sur le secteur à voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

235000 € - Vente - Maison Foix

4 pièces
3 chambres
128.00 m²

MAISON FAMILIALE DE 128m² AVEC GARAGE ET VUE MONTAGNES

A découvrir cette agréable maison familiale de 128m² habitables, répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes sur une terrain d'environ 600m². Au rez de chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux de 40m², avec sa cuisine séparée équipée. L'étage accueille l'espace nuit composé de trois belles chambres de 13m², 14m², 16m² et sa jolie salle de douche. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin avec son espace barbecue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de plus de 20m² complète l'ensemble. Cette maison dispose d'un chauffage gaz, chaudière à condensation changé en novembre 2024, ballon thermodynamique eau chaude 2024, double vitrage pvc, volets roulant manuel, garage portail électrique Travaux de rénovation effectués: toiture vérifiée et nettoyée, habillage toit pvc, salle de douche, sanitaire, chambres repeinte Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec tranquillité et proximité des commodités. A VOIR TRES RAPIDEMENT ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous. A voir très rapidement ...

190000 € - Vente - Maison Foix

5 pièces
3 chambres
111.00 m²

MAISON DE PLEIN PIED 112m² + GARAGE + TERRAIN 630m² FOIX

L'agence ARTHURIMMO.COM vous présente cette Villa de plein pied de type T4 de 112m² avec son garage de 20m² sur un terrain de 630m² - un beau séjour de 38m² très lumineux - 3 belles chambres dont une de 19m² - cuisine séparée donnant sur la terrasse coté jardin sans vis à vis - salle de bain avec douche + baignoire Villa entièrement rénovée en 2025 située dans un quartier calme de FOIX Chauffage poêle à BOIS, double vitrage récent Vous l'aurais compris avec aucun travaux à prévoir cette villa n'attend plus que vous pour y poser vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

255000 € - Vente - Maison St Jean de Verges

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

MAISON FAMILIALE 96m²- DOUBLE GARAGE- JARDIN 1100m²

A seulement quelques minutes de FOIX, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 96m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse de 34m², sa cuisine indépendante, ses 3 belles chambres et son dressing de 10m² Cotés extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une grande véranda idéale pour recevoir en toute saison. Vous trouverez également deux garages, un atelier et une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagement. Vous l'aurez compris avec les avantages suivant: - Maison de plain-pied - Exposition sud - Vue dégagée - Véranda spacieuse - Double garage + atelier + dépendance - Poêle à granulés - Chauffe eau solaire - Tout à l'égout - Terrain 1100m² Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

214000 € - Vente - Maison Foix

11 pièces
4 chambres
146.00 m²

MAISON 146m² AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT - IDEAL PROJET FAMILIAL OU RENDEMENT LOCATIF

A deux pas du centre-ville et de la gare, maison + appartement + garage. - En RDC : Une maison de type T4 de 90m², 3 chambres avec placard intégrés, salle de bain, cuisine séparée du séjour d'un beau volume de 29m², donnant sur une agréable terrasse avec barbecue et son terrain d'environ 400m². - Au 1er étage : Un appartement indépendant de type T2 de 56m², 1 chambre, salle de bain, cuisine séparée du séjour salle a manger. Construction pierre, parpaing, chauffage gaz de ville, double vitrage PVC et simple vitrage bois, électricité à revoir, ainsi que quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous

79650 € - Vente - Maison Foix

4 pièces
2 chambres
52.00 m²

Charmante maison de ville de deux chambres avec balcon exposé sud !

Charmante maison de ville de deux chambres avec balcon exposé sud ! Centre historique de Foix, Une opportunité exceptionnelle ! Nichée au cœur de la ville, à deux pas des commerces, bars, services de santé, restaurants animés et sites touristiques historiques de Foix, cette charmante maison de ville de deux chambres offre le rare avantage d'être à proximité de tout. Idéale pour les amoureux de la nature, la propriété est entourée de montagnes et de collines, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant commodités urbaines et nature préservée. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal et facile à entretenir pour explorer l'Ariège, une résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette maison polyvalente est parfaitement adaptée à la location longue durée ou à une activité Airbnb à fort rendement. L'agencement est astucieusement réparti sur trois niveaux, complétés par une superbe mezzanine et un espace extérieur au dernier étage. La maison comprend : Rez-de-chaussée : L'entrée donne directement sur un espace de vie et salle à manger accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre et une porte donnant sur la rue. À l'arrière, le séjour s'ouvre harmonieusement sur la cuisine. Premier étage : Une chambre double confortable et accueillante, un grand placard intégré et une salle d'eau privative avec WC. Deuxième étage : Une deuxième chambre spacieuse, équipée de ses propres sanitaires (WC et lavabo). Dernier étage (Mezzanine et Balcon) : Un escalier depuis le deuxième étage mène à une mezzanine lumineuse. De là, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud – un atout rare en centre-ville – idéal pour savourer son café du matin ou un verre au soleil en soirée. En résumé, les biens de caractère, bénéficiant d'un emplacement aussi central et à proximité immédiate de toutes les commodités, sont rares sur le marché. Offrant une flexibilité incroyable – résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif clé en main – c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Affaire suivie par , agent commercial, siret n° 0017, EI

267000 € - Vente - Maison Foix

6 pièces
4 chambres
154.60 m²

MAISON INDIVIDUELLE - 09000 FOIX

Sur les hauteurs de la commune de FOIX en Ariège, l'agence ARTHURIMMO.COM de Lavelanet vous propose la vente cette maison familiale de type F5 dans un secteur résidentiel, avec jardin et garage. Cette dernière étant composée de la manière suivante : -En RDC : Un hall d'entrée desservant sur la droite un T2 avec un séjour (Cuisine/Salon/Salle à manger), une chambre et une salle de douche et sur la gauche un garage avec un atelier et une chaufferie. -Au 1er étage : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour (Salon/Salle à manger) avec balcon, une salle de bain et 3 chambres. Construction en brique : Combles et murs isolés, planchers non isolés, double vitrage bois et électricité à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

312000 € - Vente - Maison Foix

8 pièces
4 chambres
167.00 m²

MAGNIFIQUE VILLA DE 160m² - VUE EXTRAORDINAIRE PANORAMIQUE

A découvrir à seulement 5kms du centre ville de FOIX, dans un environnement calme et privilégié, cette villa familiale de 160m² habitables, offrant une vue remarquable sur le Prat d'Albis et le Picou. Cette maison a été réalisée en 2004 par un artisan maçon, pensée et réalisée pour durer dans le temps. Sa conception repose sur des matériaux de qualité: - Charpente béton - mur en brique - finitions en plâtre - isolation soignée Une construction solide et durable, témoignant d'un véritable savoir faire. Dès l'entrée , vous apprécierez ses beaux volumes. La pièce de vie comprend un vaste séjour de 42m², agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée indépendante s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du panorama et des beaux jours L'espace nuit se compose de 6 chambres, une salle de bains, une salle de douche complète l'ensemble. Coté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries double vitrage, d'une isolation soufflée ainsi que d'un sous-sol isolé. Garage de 40m² et dépendance complète l'ensemble Una Villa rare sur le secteur de FOIX, réunissant qualité de construction, espace, confort et vue Exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

375000 € - Vente - Maison Foix

7 pièces
6 chambres
199.00 m²

Maison Foix 7 pièce(s) 199 m2

A seulement quelques minutes de Foix, découvrez cette maison individuelle pleine de charme de 199 m² hab avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes et de nombreuses possibilités (résidence principale + locatif, grande famille, investissement ).Logement principal T5 :Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée, ainsi que ses 4 chambres spacieuses. Le vrai plus : une grande terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours.Appartement T3 indépendant en rez-de-chaussée :Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute autonomie .Extérieurs :Terrain clos de 1 351 m², piscine pour les journées d'été, kiosque de jardin, terrain de pétanque. Environnement calmeBelle expositionFort potentielUn bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARLG.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

998775 € - Vente - Maison Foix

22 pièces
16 chambres
840.00 m²

Beau Domaine

Sur l'axe Toulouse/Barcelone Domaine d'exception au coeur d'une région touristique Découvrez ce domaine de 700 m² habitables, niché dans un parc arboré de 2,2 ha . Alliant confort et charme, il offre de multiples opportunités.Cadre unique : Résidence principale (séjour, cuisine, 4 chambres) et partie accueil (5 chambres d'hôtes, 3 gîtes). Atouts : piscine intérieure chauffée (8x4 m), jacuzzi, terrasses, poutres apparentes, murs en pierre, huisseries bois double vitrage et panneaux photovoltaïques en cours. Idéal pour une reconversion familiale avec un projet touristique. Cette demeure de charme, entièrement rénovée, bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'une localisation stratégique dans une région dynamique.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

315000 € - Vente - Maison Foix

6 pièces
4 chambres
147.00 m²

Maison Foix

Maison de plain-pied 4 chambres 147m², terrasse plein sud , terrain clos de 801 m² , belle vue sur Foix et son château .Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux sans escalier.Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée. Un cellier attenant et un bureau indépendant complètent les espaces de vie.L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant confort et intimité à toute la famille.A l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'un atelier, d'un abri à bois et d'un terrain clos de 801 m², le tout bénéficiant d'une agréable vue sur le château.Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie. A découvrir sans tarder !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARLG.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

1900000 € - Vente - Maison Foix

28 pièces
15 chambres
1 000.00 m²

MANOIR

Manoir de prestige , Hôtel de charme , Axe Toulouse / AndorreAu coeur d'une région touristique dynamique, été comme hiver, ce magnifique manoir de caractère entièrement rénové développe environ 1 000 m² habitables au sein d'un parc paysager d'environ 5 300 m².Idéalement situé sur l'axe Toulouse , Andorre, à 30 minutes des premières stations de ski et 50 km du Pas de la Case, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très recherché.Actuellement exploité en hôtel de charme, il propose 15 chambres spacieuses, une salle de séminaire, un restaurant avec cuisine professionnelle, un bar intérieur/extérieur, un espace bien-être avec hammam, une piscine chauffée, une salle de fitness, ainsi que des terrasses et espaces détente.Locaux dédiés aux activités de montagne : ski et vélos.Un appartement privé rénové complète l'ensemble.Entièrement rénové et conforme aux normes, ce bien rare permet une reprise d'activité immédiate avec potentiel d'augmentation et de développement de la capacité d'accueil.Propriété idéale pour un projet hôtelier, maison d'hôtes ou investissement touristique.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

455000 € - Vente - Maison Foix

9 pièces
7 chambres
229.00 m²

Maison ancienne de caractère – 229 m² – Vue montagnes –

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette authentique maison ancienne de 229 m² séduit immédiatement par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les montagnes et le château de Foix. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle offre un cadre de vie rare, entre sérénité, nature et authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : poutres anciennes, volumes généreux et matériaux chaleureux composent une atmosphère élégante et conviviale. La maison développe 9 pièces au total, dont 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une activité d'accueil. La cuisine aménagée et la salle à manger profitent d'une belle ouverture sur une terrasse de 40 m², idéale pour partager des repas en extérieur, profiter des beaux jours ou admirer le panorama environnant. Deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon partagé de 7 m² offrant une vue dégagée sur les reliefs et la nature environnante. Le vaste séjour de 42 m² constitue un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté confort : 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC indépendants, cave, sous-sol, assainissement collectif tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin complète parfaitement l'ensemble et offre un véritable espace de détente au calme, dans un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété rare séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie unique, d'une maison familiale de caractère ou d'un projet de résidence secondaire au coeur de la nature. Une maison pleine de charme où chaque espace invite à la détente et à la contemplation. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Gaston Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 581 037 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000 € - Vente - Maison Foix

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Belle Villa Individuelle en Braguillère

Belle villa 125m2 construite en 2006. Située sur une belle parcelle de 1200 M2 au coeur de la vallée de la Barguillère en position dominante avec vue sur la chaine des Pyrénées. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, Salle de bain avec douche et baignoire. Grande cuisine équipée ouverte sur le séjour de 70 m2 Cellier, Wc Elle dispose également d'une terrasse et d'un beau jardin de 1200m2 La villa bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une belle vue. Chauffage par climatisation réversible, eau chaude sanitaire ( cumulus 300L ) récent . Grand garage composé d’un appentis de 20m2, atelier avec fosse de 50 m2 et étage sous toiture de 50 m2 Assainissement par Fosse septique Vallée de la barguillère - moins de 15 minutes de FOIX Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Stéphane CORTICCHIATO +33645770652 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane CORTICCHIATO - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 432529204

170000 € - Vente - Maison Ganac

8 pièces
4 chambres

Maison de village avec jardin

Maison de village avec jardin incluant un verger et dépendances, 5 minutes de FOIX Située au calme à 5 mn de Foix, cette maison de village présente de nombreux atouts dont une isolation extérieure faite en 2024. D’une superficie d’environ 113 m2 avec un agréable jardin fleuri, entièrement clôturé, sur parcelle de plus de 900 m2, beau verger ; 2 dépendances ; elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un immense garage, d’un débarras et d’une cave. Au premier étage, 1 vérandas avec accès sur le jardin et une grande pièce de réception ; une cuisine spacieuse, une salle à manger très lumineuse ainsi qu’une des 4 chambres donnent sur le grand balcon avec vue sur le Prat d’Albi. Le tout complété par un cellier et une salle de bain / douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au plaisir de vous accueillir en visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Christelle BARBE +33687805292 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3440€ ~ 4670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle BARBE - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 888428125

443000 € - Vente - Maison Foix

9 pièces
6 chambres
310.00 m²

Grande maison avec jardin et cabinet libéral

Située sur les hauteurs de Foix, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété développe environ 310 m² habitables répartis sur deux niveaux. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 181 m², constructible et piscinable (hors zone ABF), elle offre de beaux volumes et une organisation des espaces permettant d’envisager différents projets : grande résidence familiale, activité professionnelle à domicile ou création de plusieurs espaces indépendants grâce à ses accès distincts. Le rez-de-chaussée, partiellement semi-enterré, accueille un garage attenant d’environ 37 m². Ce niveau comprend également un espace professionnel avec entrée indépendante composé d’une salle d’attente et d’un bureau, idéal pour une activité libérale ou indépendante. Une vaste pièce de plus de 35 m² peut être aménagée en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace polyvalent. Une buanderie, une salle d’eau, un toilette ainsi que plusieurs pièces annexes complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’étage, accessible par une seconde entrée indépendante, se trouvent les pièces de vie. Une cuisine semi-ouverte de 16,5 m² s’ouvre sur une terrasse avec accès direct au jardin. Le séjour lumineux de plus de 38 m² dispose d’une cheminée et d’une ouverture sur une grande terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un toilette séparé. En sous-sol, une cave à vin d’environ 22 m² vient compléter l’ensemble. La construction repose sur une structure saine avec charpente en châtaignier et planchers hourdis béton. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Le chauffage, les équipements et les aménagements intérieurs pourront être modernisés selon le projet envisagé. À l’extérieur, le terrain clos de 1 181 m² permet l’aménagement d’un espace paysager, d’un potager ou l’installation d’une piscine. La configuration du terrain laisse place à différents projets d’aménagement tout en conservant des espaces de stationnement et de détente. L’emplacement constitue un véritable atout. La propriété se situe à proximité immédiate de l’université, des écoles, commerces et services de Foix, préfecture de l’Ariège, au cœur de la région Occitanie. Elle se trouve à environ 30 minutes de Pamiers et à environ 1h15 de Toulouse et de son aéroport international, offrant ainsi un accès rapide aux grands axes et aux infrastructures majeures. Un bien rare sur le secteur par sa superficie, son emplacement privilégié et ses multiples possibilités d’évolution. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5870€ ~ 7950€

328000 € - Vente - Maison Loubieres

7 pièces
4 chambres
202.00 m²

Maison avec 2 logements

Charmante propriété composée de deux espaces de vie indépendants, avec superbe jardin. Située dans un petit hameau paisible à seulement 10 minutes de la jolie ville de Foix, connue pour son célèbre château et toutes ses commodités, cette maison spacieuse et soigneusement entretenue offre un cadre de vie calme et confortable au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 784 m². Grâce à son appartement indépendant en rez-de-chaussée, cette propriété présente de nombreuses possibilités : activité de chambres d’hôtes, location saisonnière ou annuelle, profession libérale, accueil familial ou logement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 21,6 m² avec cuisine ouverte et salon, agrémentée d’un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin avec une belle vue dégagée sur la nature environnante. Ce niveau comprend également une chambre de 8,7 m², une salle de bain de 3 m², des toilettes séparées ainsi qu’un hall avec placard. Un grand bureau de 17,5 m² avec rangement intégré et accès à une vaste terrasse couverte de 42,6 m² complète l’ensemble, parfait pour une activité professionnelle, un espace détente ou la réception d’invités. À l’étage se trouve l’habitation principale composée de trois chambres confortables de 10,5 m², 13,3 m² et 14 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau avec douche et toilettes. Vous y trouverez également une cuisine ouverte de 10,5 m², une salle à manger lumineuse de 35 m² et un salon chaleureux de 17,5 m² avec cheminée intégrée et accès à une terrasse de 18 m² offrant une superbe vue sur les environs. La propriété dispose aussi d’un atelier de 34,5 m² avec espace buanderie intégré ainsi que d’un atelier de jardin de 15 m² servant de rangement. Le confort est assuré grâce à des panneaux solaires produisant l’eau chaude, une toiture entièrement rénovée et isolée, ainsi qu’un chauffage au gaz de ville. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, à l’exception de celles donnant sur la terrasse et la véranda. L’ensemble est en excellent état et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. L’environnement séduira les amoureux de nature avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité et le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités. Foix et l’accès à l’autoroute se trouvent à 10 minutes, Toulouse à environ 1 heure et les stations de ski à 1h30. Une propriété rare offrant espace, tranquillité, vue dégagée et multiples possibilités d’aménagement, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans le sud de la France. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000 € - Vente - Maison Montoulieu

5 pièces
169.00 m²

Villa d’exception avec vue et piscine – secteur recherché proche de Foix

Exclusivité I.Nova Transactions, Mathieu Afonso. A Ginabat, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette magnifique villa de type 5 de standing construite en 2007, alliant volumes, confort moderne et prestations de qualité. Situation idéale : à seulement 10 minutes de Foix et à 2 minutes de la voie rapide. D’une surface habitable de 169 m², ce bien vous séduira dès l’entrée par son espace de vie exceptionnel de 80 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et s’ouvre directement sur une terrasse couverte ainsi que sur un espace piscine harmonieux. Agencement fonctionnel et confortable : Au rez-de-chaussée : -Une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux -Une grande suite parentale de plain-pied d’environ 36 m², avec salle d’eau privative et dressing -Un WC indépendant -Une pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle de jeux) -Une buanderie À l’étage : -Deux chambres avec dressing -Une salle d’eau Un cadre de vie rare et privilégié : -Accès direct à une terrasse couverte de 17 m² et à une piscine chauffée 9 x 4,5 m -Terrain clos et paysager de 1 726 m² avec vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis -Double garage de 44 m² et stationnements privatifs -Aucun travaux à prévoir Prestations de qualité : -Chauffage au sol par géothermie -Climatisation réversible -Volets roulants électriques centralisés -Finitions soignées En résumé : Un bien rare sur le secteur de Ginabat, idéal pour une résidence principale familiale ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne. À visiter sans tarder ! AFONSO Mathieu – 06.22.56.09.18 Agent Commercial RSAC de Foix sous le numéro 988 200 457 Estimation gratuite et sans engagement.