Maison St Paul Mont Penit (85670)

Maison neuve de 2023 aux normes RT 2012 2 chambres, garage

Exclusivité Projets Clés ! Située à Saint-Paul-Mont-Penit, à deux pas du centre-ville et à mi-chemin entre Challans et Aizenay, cette maison récente de 2022 vous offre tout le confort d'un bien moderne et économe en énergie, à seulement 30 minutes des plages. Vos agences immobilières Projets Clés Aizenay et Les Achards vous ouvrent les portes en exclusivité de cette maison neuve construite en 2023, aux normes actuelles et offrant de belles performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement un salon spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables avec placards, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau aux normes PMR, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol performant par pompe à chaleur, un carrelage sur l'ensemble de la maison, ainsi que des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Attenant à l'espace de vie, vous profiterez d'un garage évolutif avec porte motorisée, offrant un stationnement pour une voiture.La visite se conclut par l'extérieur, avec une zone de stationnement en enrobé et un jardin clos avec terrasse. Les points forts de cette maison : - Construction récente (2022) sous garantie- Maison aux normes RT-2012 pour une meilleure performance énergétique- Accessibilité PMR pour un confort optimal- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Prix Honoraires d'Agence Inclus : 214 000EUR honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310EUR et 470EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Caractéristiques

• Maison de 75.20 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 369.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol
• Orienté sud est
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques