Maison St Paul sur Save (31530)

Maison de Maître 235m², T6, au coeur de Saint-Paul-sur-Save (31530)

Saint-Paul-sur-Save (31530) - Maison 234 m² - T6 - 5 chambres - Terrain 400 m² Située au coeur du village de Saint-Paul-sur-Save, découvrez cette très charmante bâtisse en briquettes toulousaines, en excellent état. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services, transports et commodités du quotidien à pied. Bâtie au 18e siècle, cette charmante Maison de Maître se compose : Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée traversante donnant accès au jardin • Une grande salle à manger de 22 m², avec cheminée traditionnelle & poutre apparente • Une charmante cuisine de 20 m², entièrement équipée et organisée autour d'un îlot central, avec vue sur le jardin • Un grand salon de 40 m², bénéficie lui aussi d'un accès direct à l'extérieur. Au premier étage : • 3 belles chambres, chacune min 20 m², avec tomettes, parquet traditionnel • Un dressing privatif • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC • Un balcon complète ce niveau de 14 m² avec vue sur le jardin. Un dernier niveau, combles aménagées et climatisés : • Une pièce bureau : à aménager selon vos envies et vos besoins : télétravail, chambre d'amis, espace adolescent ou atelier • Une chambre mansardée avec salle de bain, baignoire, grand velux • Un WC indépendant A l'extérieur, le jardin : • Une grande terrasse en bois exotique avec un coin barbecue • Une annexe de rangement • Un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin • Un abri bois • Un espace pétanque • Une cabane pour les enfants • Stationnement véhicule facile La maison bénéficie d'un double accès d'entrée : coté rue & coté jardin. DPE C Taxe foncière : 883¤ Une maison avec du cachet et du caractère Une identité architecturale élégante et authentique Des volumes généreux et belle hauteur sous plafond A 20min seulement de Blagnac et Colomiers Découvrez le bien en vidéo (en lien sur l'annonce) Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493903)

En Exclusivité

• Maison de 234.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 400.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz