Maison St Paul (97434)

SAINT-GILLES-LES-BAINS SECTEUR CHEMIN SUMMER / CAROSSE M

Située à Saint-Gilles-les-Bains, dans le secteur recherché de Chemin Summer / Carosse, cette maison familiale de 151 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 503 m2, offre de très beaux volumes, une grande piscine et une agréable vue mer. Déployée sur trois niveaux, la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 68 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge sur une terrasse de 60 m2, idéale pour profiter pleinement du climat de l'Ouest. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une généreuse piscine au sel de 9 x 6 m, créant un véritable espace de détente et de réception. La partie nuit se compose actuellement de trois chambres. À l'étage, deux chambres particulièrement spacieuses de 28 m2 et 25 m2 bénéficient chacune de leur salle d'eau, de WC privatifs et d'une vue mer. Leurs beaux volumes offrent également une possibilité d'évolution intéressante : l'une des chambres peut être cloisonnée afin de créer une quatrième chambre, permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante d'environ 5 m2 complètent l'espace nuit. La maison dispose ainsi de 3 salles d'eau et 3 WC, une configuration particulièrement confortable au quotidien. Une buanderie complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffe-eau solaire. Son emplacement dans le secteur Chemin Summer / Carosse à Saint-Gilles-les-Bains, ses 151 m2 habitables, ses volumes généreux, sa terrasse de 60 m2, sa grande piscine, sa vue mer et sa possibilité d'évolution en 4 chambres en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille dans l'Ouest. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son emplacement et son potentiel. Prix FAI: 920.000 EUR Taxe foncière : 3.850 EUR Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - [email protected] - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :6402 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 503.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Piscine