Maison St Paul (97434) - Plage

Superbe Villa F5 - Ermitage les bains

Villa F5 de 121 m2 avec varangue et jardin Découvrez cette magnifique villa contemporaine (construction 2011) très bien entretenue, idéalement située à l'Ermitage-les-Bains dans un quartier particulièrement recherché. À proximité immédiate des plages et du lagon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et paisible, alliant beaux volumes, luminosité et prestations de qualité. Les atouts du bien : Espaces de vie spacieux : une surface habitable généreuse de 121 m2 comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit : une suite parentale confortable, 2 chambres supplémentaires et une vaste mezzanine modulable selon vos besoins (espace bureau, coin détente ou chambre appoint). Sanitaires et rangements : une salle de douches, un WC indépendant, un dégagement et un cellier. Extérieurs et varangue : Une belle varangue de 28 m2 environ exposée sur un jardin agréable de 472 m2 Équipements et prestations : Menuiseries aluminium Climatiseurs et brasseurs d'air Placards de rangement intégrés Chauffe-eau solaire Arrosage automatique 2 places de stationnement Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout Informations financières : Prix honoraires d'agence inclus : 817 820 EUR Prix net vendeur : 794 000 EUR Honoraires d'agence : 23 820 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3 % TTC du prix net vendeur) Taxe foncière 2025 : 2 395 EUR Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et concrétiser votre projet .

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 2011
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 2 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.