Maison St Pey de Castets (33350)

Saint-Pey-de-Castet : Maison 215 m² avec accès Dordogne

En bord de Dordogne, idéalement située sur la commune de Saint-Pey-de-Castet, cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée et parfaitement isolée (classée A) offre de nombreuses possibilités. Conçue à l’origine pour une activité d’accueil de personnes âgées à domicile, elle répond aux normes PMR. Élevée sur deux niveaux et accessible aussi bien depuis le séjour que depuis le garage (escaliers indépendants), la maison se prête aisément à un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant supplémentaire, ainsi qu’un garage. Étage : cuisine également équipée, trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu’un vaste séjour doté d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur. Cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille, tout en offrant la possibilité d’accueillir confortablement proches et invités (famille, amis…). Points techniques : Classe énergétique A (isolation murs, plafonds et sols de l’étage) Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Volets bois Absence d’amiante et de termites Installation électrique entièrement conforme Située dans le périmètre d’un plan de prévention des risques naturels (inondation) Assainissement non conforme (devis disponible)

• Maison de 215.00 m²
• Terrain de 2 217.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage